Cene stanova i dalje rastu. Najvi\u0161e su cene stanova na Novom Beogradu, \u010cukarici, Banovom brdu i gradskom delu Zvezdare.<\/p>\n
Cena stanova ne prestaje da raste, dok gra\u0111evinski investitori to opravdavaju poskupljenjem materijala, radne snage i energenata. Stru\u010dnjak za nekretnine iz Privredne komore Srbije Mili\u0107 \u0110okovi\u0107 izjavio je za RTS da ne treba \u010dekati sa kupovinom stana, jer \u0107e sa padom cena kvadrata porasti cena kredita i obrnuto.<\/strong> Savetuje da prilikom izbora stana treba obratiti pa\u017enju na zidove i podove stana, kao i na blizinu prodavnica, \u0161kola, crkava, prevoza, a ne na samu opremu.<\/p>\n U decembru i januaru je uobi\u010dajen blagi zastoj na tr\u017ei\u0161tu nekretnina, rekao je Mili\u0107 \u0110okovi\u0107, stru\u010dnjak za nekretnine PKS, gostuju\u0107i u Jutarnjem programu RTS-a.<\/p>\n Interesantno \u0107e biti da se vidi, me\u0111utim, kako \u0107e se razvijati situacija u narednih 18 meseci, odnosno koliko \u0107e objekata dobiti gra\u0111evinske dozvole<\/a>, odnosno koliko \u0107e se graditi, dodao je.<\/p>\n „To je klju\u010dno, jer ako tri ili \u010detiri meseca nije bilo dovoljno aplikacija za gra\u0111evinske dozvole, to zna\u010di da \u0107e biti manje nekretnina na tr\u017ei\u0161tu<\/strong>.\u00a0\u010cim robe nema dovoljno, cene idu gore. Imam utisak da se mnogo gradi, ali da su to mala gradili\u0161ta“, ka\u017ee \u0110okovi\u0107.<\/p>\n Prema njegovim re\u010dima, cena kvadrata ne mo\u017ee drasti\u010dno pasti ako cene materijala, radne snage i infrastrukture nastave da rastu.<\/p>\n „Ako do\u0111e do pada\u00a0cena nekretnina, dr\u017eava \u0107e u\u0107i u recesiju. Gra\u0111evina je stub dru\u0161tva“, navodi \u0110okovi\u0107.<\/p>\n Isti\u010de da mladi ljudi kupuju novogradnju jer nemaju vremena i iskustva da tra\u017ee majstore, koje je ina\u010de te\u0161ko na\u0107i, dok stariji \u010de\u0161\u0107e biraju staru gradnju.<\/p>\n „Veliki broj kupaca tra\u017ei stan sa dobrim parking mestom, na drugom mestu im je va\u017ena lokacija, a na tre\u0107em kvalitet, pa cena.\u00a0Cene gara\u017ea<\/a> rastu i nastavi\u0107e da rastu, jer u gradu ne mo\u017eete na\u0107i gara\u017eu ispod 30.000 do 50.000 evra, a jako se brzo prodaju.<\/strong> To je par\u010de betona za koje vi pla\u0107ate zakup do 150 evra, a nemate dodatne tro\u0161kove“, isti\u010de \u0110okovi\u0107.<\/p>\n Nagla\u0161ava da na Vra\u010daru, ako je cena kvadrata 4.000 evra, cena kvadrata gara\u017ee je oko 3.000 evra, \u0161to je neverovatno.<\/p>\n „Mislim da \u0107e se\u00a0cene kvadrata\u00a0stana i gara\u017ee do 2026. godine izjedna\u010diti“, ka\u017ee \u0110okovi\u0107.<\/p>\n Savetuje da ne treba sav novac dati za nekretninu, te da se treba protegnuti koliko mo\u017eemo kada je u pitanju finansijski aspekt, kao i da treba da slu\u0161amo struku, odnosno agenta za nekretnine i procenitelje kada je u pitanju gra\u0111evina.<\/p>\n „Ne zaljubljujte se u stan zbog opreme, gledajte zidove, pogled, podove, strukturu stanovni\u0161tva i da li su vam blizu marketi, \u0161kole, domovi zdravlja, crkve, prevoz“, isti\u010de \u0110okovi\u0107.<\/strong><\/p>\n Na pitanje kada je pravo vreme za kupovinu stana, \u0110okovi\u0107 ukazuje da ako su kvadrati jeftini, skupi su krediti i obrnuto, ali da je uvek pravo vreme ako imamo sredstva, a da odlaganje nigde ne vodi.<\/p>\n „Ako padnu cene nekretnina, pa\u0161\u0107e nam i plate. Najvi\u0161e su cene stanova na Novom Beogradu, \u010cukarici, Banovom brdu i gradskom delu Zvezdare.\u00a0Sko\u010dile su i cene u obodnim naseljima, poput Mirijeva, Ledina, \u017darkova. Beograd prate Novi Sad i Ni\u0161<\/a>, delimi\u010dno Kragujevac, Subotica, Zrenjanin i Loznica\u201c, navodi \u0110okovi\u0107.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Saznajte za\u0161to cene nekretnina u Srbiji rastu, kakva su predvi\u0111anja za budu\u0107nost i da li je pravo vreme za kupovinu stana prema savetima stru\u010dnjaka iz Privredne komore Srbije.<\/p>\n","protected":false},"author":19,"featured_media":15385,"comment_status":"open","ping_status":"0","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[63,43,57,75],"class_list":["post-12331","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-izvestaji-o-nekretninama","tag-finansiranje","tag-fokus","tag-kupoprodaja-nekretnina","tag-naselja-i-zone"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12331","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/19"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12331"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12331\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23492,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12331\/revisions\/23492"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15385"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12331"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12331"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12331"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Novogradnja ili starogradnja<\/h2>\n
Poskupljuju i gara\u017ee<\/h2>\n
Jeftin kvadrat, skup kredit<\/h2>\n