Tokom poslednjih nekoliko godina, Beograd se pozicionirao kao apsolutni lider u regionu kada je re\u010d o razvoju logisti\u010dkih i industrijskih centara. Najnoviji podaci i analize iz marta 2026. godine pokazuju da kapitalni infrastrukturni projekti u glavnom gradu Srbije ne samo da privla\u010de stotine miliona evra stranih investicija, ve\u0107 i potpuno menjaju privredni pejza\u017e ovog dela Evrope.<\/p>\n
Dva najzna\u010dajnija projekta koja predvode ovu urbanu i ekonomsku transformaciju, podi\u017eu\u0107i standarde poslovanja na vi\u0161i nivo, jesu Srpsko-kineski industrijski park „Mihajlo Pupin“ i logisti\u010dki kompleks „Beograd istok“.<\/p>\n
Javni uvid za izradu prostornog plana podru\u010dja posebne namene za realizaciju ovog gigantskog projekta ogla\u0161en je jo\u0161 u junu 2021. godine u prostorijama op\u0161tine Palilula. Tom prilikom svi zainteresovani gra\u0111ani su mogli da vide budu\u0107u lokaciju parka u severozapadnom delu Beograda. Danas, pet godina kasnije, nekada\u0161nje poljoprivredno zemlji\u0161te i napu\u0161tene \u0161tale dobile su potpuno nove obrise. Srpsko-kineski industrijski park koncipiran je da se gradi i razvija u tri faze. Prva faza predstavljala je inicijaciju projekta, druga faza obuhvata aktuelno \u0161irenje kapaciteta, dok je tre\u0107a rezervisana za dalji dugoro\u010dni razvoj industrijskog parka. Naru\u010dilac izrade Elaborata za Prostorni plan bio je Kabinet ministra za inovacije i tehnolo\u0161ki razvoj, dok je nosilac izrade plana Ministarstvo gra\u0111evinarstva, saobra\u0107aja i infrastrukture.<\/p>\n
Kako je najavljeno originalnim projektom, plan obuhvata tri glavne zone: Internacionalni komercijalni centar<\/strong>, Industrijski park<\/strong> i Haj-tek (High-Tech) park<\/strong>, a preliminarna vrednost \u010ditave investicije iznosila je oko 300 miliona evra. U sklopu internacionalnog komercijalnog centra predvi\u0111eno je da se nalaze velika skladi\u0161ta, modernizovan \u0161oping centar, savremeni maloprodajni objekti, ali i berza na kojoj \u0107e se trgovati robom.<\/p>\n Najve\u0107i deo povr\u0161ine zauzima industrijski park, u \u010dijem okviru je predvi\u0111ena izgradnja stanova, modernih poslovnih zgrada, upravne zgrade za upravljanje Parkom, dodatnih skladi\u0161ta i naprednih industrijskih postrojenja. Mo\u017eda i najatraktivniji deo celokupnog projekta, High-Tech park, u svom sklopu nudi ekskluzivne poslovne zgrade, restorane, kao i sav potreban prate\u0107i sadr\u017eaj neophodan za razvoj vrhunskih tehnologija i inovacija.<\/p>\n Izgradnja industrijskog parka „Mihajlo Pupin“ drasti\u010dno je u\u010dinila atraktivnim tr\u017ei\u0161te nekretnina<\/a> na Levoj obali Dunava. Ovaj potez je, zahvaljuju\u0107i modernoj mre\u017ei saobra\u0107ajnica i „Pupinovom mostu“, postao jedna od najtra\u017eenijih lokacija za \u017eivot, \u0161to direktno doprinosi novom i modernom izgledu Bor\u010de<\/a>.<\/p>\n Na ogromnoj povr\u0161ini od 320 hektara, prema procenama stru\u010dnjaka iz 2026. godine, park bi u svom punom kapacitetu mogao da privu\u010de oko 3.000 kompanija<\/strong>, \u010dime bi se otvorilo neverovatnih 25.000 radnih mesta<\/strong>. Ono \u0161to je posebno interesantno i privla\u010dno investitorima jeste strate\u0161ka blizina autoputa, aerodroma „Nikola Tesla“, reke Dunav i mre\u017ee puteva koji direktno vode do ve\u0107ih gradova u Vojvodini i dalje ka centralnoj Evropi.<\/p>\n Pored ubrzanog razvoja u severozapadnom delu grada, isto\u010dni obod prestonice tako\u0111e prolazi kroz masovnu infrastrukturnu transformaciju. Gradnja monumentalnog kompleksa „Beograd istok“ realizuje se na parceli od 893.305 m\u00b2<\/strong>. Za realizaciju ovog ambicioznog projekta, Sekretarijat za urbanizam i gra\u0111evinske poslove obelodanio je detaljan Urbanisti\u010dki projekat koji se sprovodi u \u0161est faza. Projektovanje i izrada idejnog re\u0161enja sa ponosom su povereni renomiranim firmama Urbanistiq<\/strong> iz Beograda i NORTH Engineering<\/strong> iz Subotice.<\/p>\n Projektom je obuhva\u0107ena izgradnja deset glavnih skladi\u0161nih objekata, vi\u0161enamenskih skladi\u0161no-proizvodnih kompleksa, prate\u0107ih pomo\u0107nih objekata i moderne saobra\u0107ajne mre\u017ee. Gradnja kompleksa je fazna i osmi\u0161ljena za maksimalnu funkcionalnost i efikasno upravljanje logistikom.<\/strong> Prva faza obuhvatila je izgradnju velikog skladi\u0161ta B1, sa neophodnom infrastrukturom poput portirnica i pumpnih stanica.<\/p>\n U drugoj fazi projektovane su dodatne povr\u0161ine od 61.190 m\u00b2, sa skladi\u0161nim objektom B2, uz postavljanje infrastrukture i sadr\u017eaja za zaposlene i posetioce, kao \u0161to su nadstre\u0161nice za bicikle i prostore za pu\u0161a\u010de. Ova faza planirana je u dve podfaze, s jasnim ciljem br\u017ee implementacije i optimizacije prostora na terenu.<\/p>\n U okviru tre\u0107e faze, na povr\u0161ini od 14.706 m\u00b2, gradi se skladi\u0161ni prostor za robu \u0161iroke potro\u0161nje, uz reprezentativni poslovni objekat sa kancelarijama, kantinom, sanitarnim prostorijama i modernom kuhinjom za zaposlene. Ovaj deo projekta pru\u017ea apsolutno sve potrebne uslove za funkcionisanje savremenog i prijatnog poslovnog prostora.<\/p>\n \u010cetvrta faza predvi\u0111a izgradnju skladi\u0161ta B5.1, B7 i B8, impresivne ukupne povr\u0161ine od 36.280 m\u00b2. Pored primarnih skladi\u0161nih kapaciteta, predvi\u0111eno je zna\u010dajno pro\u0161irenje infrastrukture. Ukupno 982 parking mesta za putni\u010dka vozila i 216 parking mesta za bicikle obezbedi\u0107e sve potrebne kapacitete za zaposlene i klijente.<\/strong> U petoj i \u0161estoj fazi projekta, bi\u0107e kompletirana preostala skladi\u0161ta, uklju\u010duju\u0107i objekat B9 opremljen modernim proizvodnim prostorijama. Tako\u0111e, ove zavr\u0161ne faze planiraju dodatno pove\u0107anje parking kapaciteta, kao i postavljanje elektroenergetskih objekata, reklamnih bilborda i jarbola.<\/p>\n Ovaj ambiciozni logisti\u010dki centar usmeren je ne samo na re\u0161avanje dosada\u0161njih infrastrukturnih izazova u transportu, ve\u0107 i na proaktivno privla\u010denje novih stranih i doma\u0107ih investicija. Kompanija Green Industrial Park<\/strong>, koja stoji iza ovog poduhvata, s pravom smatra da \u0107e kompletiranje svih faza dramati\u010dno doprineti konkurentnosti na tr\u017ei\u0161tu i pomo\u0107i privredi Srbije u daljem ubrzanom razvoju.<\/p>\n Izgradnja logisti\u010dkog kompleksa „Beograd istok“ zna\u010dajno \u0107e unaprediti transportnu povezanost Balkana, omogu\u0107avaju\u0107i kompanijama br\u017ei i mnogo lak\u0161i pristup me\u0111unarodnim tr\u017ei\u0161tima.<\/strong> Na du\u017ee staze, uzlazni trendovi iz 2026. godine potvr\u0111uju da „Beograd istok“ ima ogroman potencijal da postane apsolutno klju\u010dni logisti\u010dki centar u jugoisto\u010dnoj Evropi, koji \u0107e sa lako\u0107om zadovoljiti sve rigoroznije potrebe moderne e-trgovine i napredne industrije. Veruje se da \u0107e ovakav centar trajno postaviti visoke standarde u oblasti logistike, \u010dime \u0107e se osigurati temeljna modernizacija industrije u Srbiji i \u0161irem regionu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Otkrijte kako projekti Mihajlo Pupin i Beograd istok transformi\u0161u privredu Srbije, privla\u010de\u0107i strane investicije i otvaraju\u0107i hiljade novih radnih mesta u glavnom gradu.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":13003,"comment_status":"open","ping_status":"0","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[43,75,72],"class_list":["post-12342","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-poslovni-prostori","tag-fokus","tag-naselja-i-zone","tag-novi-projekti-i-gradilista"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12342","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12342"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12342\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15588,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12342\/revisions\/15588"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13003"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12342"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12342"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12342"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Uticaj na tr\u017ei\u0161te nekretnina i nova radna mesta<\/h2>\n
Razvoj i faze logisti\u010dkog kompleksa „Beograd istok“<\/h2>\n
Skladi\u0161ta, poslovni objekti i napredna infrastruktura<\/h2>\n
Zna\u010daj za regionalnu logistiku i privredni rast<\/h2>\n