{"id":12375,"date":"2025-04-10T10:03:00","date_gmt":"2025-04-10T10:03:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/?p=12375"},"modified":"2026-06-23T10:46:26","modified_gmt":"2026-06-23T08:46:26","slug":"novi-stambeno-poslovni-kompleks-senjak-beograd","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/zivot-u\/beograd\/novi-stambeno-poslovni-kompleks-senjak-beograd-12375\/","title":{"rendered":"Transformacija Senjaka: Planiran novi stambeno-poslovni kompleks u Beogradu"},"content":{"rendered":"\n

Zami\u0161ljeni objekti, visoki 52 metra, podse\u0107a\u0107e na arhitektonske ikone Beograda, a bi\u0107e pored pija\u010de S\u0435njak i u neposrednoj blizini nadvo\u017enjaka \u017eelezni\u010dke pruge. Ovaj ambiciozni projekat obuhvati\u0107e stambene prostore, kancelarije, komercijalne sadr\u017eaje, ali i restorane, gara\u017ee, i lokalne prodavnice.<\/p>\n\n\n\n

Privredno dru\u0161tvo \u201eTehnikom Construction\u201c je iniciralo izradu plana detaljne regulacije (PDR) za ovaj projekat, koji je u fazi javnog uvida do 5. maja 2025. godine.<\/strong> Cilj ovog projekta je revitalizacija deonog, napu\u0161tenog i neure\u0111enog podru\u010dja, koje je ve\u0107 du\u017ee vreme predstavljalo pravu urbanisti\u010dku ru\u017enu ta\u010dku u Beogradu.<\/p>\n\n\n\n

\"Planirani
Novi urbanisti\u010dki projekat trebalo bi da transformi\u0161e zapu\u0161ten deo Senjaka.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

„Ovaj stambeno-poslovni kompleks predstavlja zna\u010dajan iskorak za Beograd, jer \u0107e doneti potrebnu funkcionalnost i estetiku u deo grada koji je ve\u0107 dugo bio zapostavljen. Prema planu, osim stambenih prostora, bi\u0107e izgra\u0111eni i sadr\u017eaji za komercijalnu upotrebu, \u0161to \u0107e stvoriti dinamiku koja je nu\u017ena za rast ovog dela Beograda\u201c,<\/strong> izjavio je Marko Simi\u0107, direktor \u201eTehnikom Construction-a\u201c.<\/p>\n\n\n\n

Planirane urbanisti\u010dke zone i nove strukture<\/h2>\n\n\n\n

U okviru planskog dokumenta obuhva\u0107eno je nekoliko urbanisti\u010dkih zona, me\u0111u kojima je i zona za v\u0438\u0448ep\u043e\u0440\u043e\u0434i\u010dno stanovanje S1 i zone komercijalnih sadr\u017eaja K1, K2, K3 i K4. U njima \u0107e biti sme\u0161teno oko 185.000 kvadratnih metara novogradnje. Posebna pa\u017enja posve\u0107ena je planiranju infrastrukture koja mora da podr\u017ei razvoj ove velike urbanisti\u010dke celine. Tako \u0107e biti izgra\u0111eni novosagra\u0111eni objekti u skladu sa dozvoljenim gabaritima i parametrima koji omogu\u0107avaju maksimalnu funkcionalnost, uz o\u010duvanje karakteristi\u010dnog urbanog identiteta Beograda.<\/p>\n\n\n\n

„Cilj je stvoriti moderan i dinami\u010dan prostor za \u017eivot i rad, koji \u0107e doprineti kvalitetu \u017eivota u Beogradu i biti va\u017ean hub za privredu i svakodnevni \u017eivot gra\u0111ana\u201c,<\/strong> izjavio je Jovan Jovanovi\u0107, urbanista i ekspert za gradsku infrastrukturu.<\/p>\n\n\n\n

Infrastruktura i sadr\u017eaji za \u0161iru zajednicu<\/h2>\n\n\n\n

S obzirom na to da je ovo podru\u010dje zna\u010dajno zbog svoje blizine glavnim saobra\u0107ajnicama i \u010dvori\u0161tima grada, ova investicija se smatra klju\u010dnim korakom u unapre\u0111enju mobilnosti i kvalitetnog \u017eivota. U PDR-u je nagla\u0161eno da \u0107e se graditi i dva depadansa kombinovane de\u010dje ustanove, \u0161to je usmereno na podr\u0161ku porodicama i rastu broja stanovnika u ovom delu Beograda.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ovaj plan tako\u0111e obuhvata rekonstrukciju i adaptaciju postoje\u0107ih objekata, kao \u0161to je zgrada Republi\u010dkog geodetskog zavoda, kao i adaptaciju objekta Doma \u201eDrinka Pavlovi\u0107\u201d za decu bez roditeljskog staranja. Ove promene i ulaganja u gradsku infrastrukturu trebalo bi da doprinesu daljem razvoju i modernizaciji Beograda.<\/p>\n\n\n\n

\u201eBeograd zaslu\u017euje projekte koji ne\u0107e samo promeniti njegov izgled, ve\u0107 \u0107e i unaprediti svakodnevni \u017eivot gra\u0111ana, stvoriti nove radne i \u017eivotne prostore, i postaviti temelje za novu generaciju urbanih re\u0161enja\u201c,<\/strong> dodao je Jovan Jovanovi\u0107, isti\u010du\u0107i va\u017enost ulaganja u urbanisti\u010dki razvoj i dugoro\u010dne projekte koji podsti\u010du odr\u017eiv rast grada.<\/p>\n\n\n\n

Budu\u0107i razvoj beogradske vizure<\/h2>\n\n\n\n

U planovima je, osim stambenih i poslovnih objekata, predvi\u0111eno i izgradnja komercijalnih i javnih sadr\u017eaja koji \u0107e dodatno obogatiti ponudu i stvoriti dinami\u010dan ambijent. Prema izve\u0161tajima, nakon zavr\u0161etka ovog projekta, Beograd \u0107e dobiti jedan od najsavremenijih stambeno-poslovnih kompleksa, \u010dime \u0107e se pobolj\u0161ati uslovi \u017eivota i rada u ovom delu grada. S obzirom na sve planirane promene, o\u010dekuje se da \u0107e projekat biti realizovan do 2028. godine.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Upoznajte plan za novi stambeno-poslovni kompleks na Senjaku. Projekat donosi 185.000 m2 novogradnje, modernu infrastrukturu i revitalizaciju zapu\u0161tenog dela Beograda do 2028. godine.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":24681,"comment_status":"open","ping_status":"0","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[37],"tags":[75,72,46],"class_list":["post-12375","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-beograd","tag-naselja-i-zone","tag-novi-projekti-i-gradilista","tag-vesti"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12375","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12375"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12375\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":28077,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12375\/revisions\/28077"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24681"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12375"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12375"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12375"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}