Tradicionalno, Crna Gora uz Gr\u010dku ostaje omiljena destinacija za kupovinu stanova na obali Jadranskog mora, ali Bugarska sa Crnim Morem i Neum u Bosni i Hercegovini na Jadranskom moru postaju sve tra\u017eenije zbog pristupa\u010dnih cena.<\/p>\n
Cena kvadrata u ovim regionima omogu\u0107ava kupovinu stanova i manjih ku\u0107a ve\u0107 od 50.000 do 80.000 evra, \u0161to ih \u010dini idealnim za sve koji \u017eele da imaju svoj kutak na obali.<\/strong><\/p>\n Gr\u010dka je i dalje najtra\u017eenija destinacija me\u0111u Srbima, sa cenama kvadrata u popularnim mestima poput Sitonije i Halkidikija koje se kre\u0107u oko 1.500 evra. U Italiji, regije Sicilija i Apulija nude kvadrat po cenama oko 1.200 evra, dok je Turska nova prilika na tr\u017ei\u0161tu sa cenama oko 1.100 evra po kvadratu. Turska tako\u0111e nudi olak\u0161ice u kupovini i potencijal za dobijanje dr\u017eavljanstva, ali zahteva dodatnu pa\u017enju zbog specifi\u010dnih pravnih uslova.<\/strong><\/p>\n Bugarska obala Crnog mora je me\u0111u najpovoljnijim destinacijama za kupovinu nekretnina u ovom delu Evrope. Najjeftiniji kvadrat na moru mo\u017ee se na\u0107i u manjim mestima poput Primorska, Obzor i Ravda, gde cene kvadrata kre\u0107u od oko 700 do 850 evra. Na primer, stan od 25 m\u00b2 u Primorskoj mo\u017ee ko\u0161tati izme\u0111u 17.500 i 21.250 evra, \u0161to je vrlo pristupa\u010dno za kupce iz Srbije.<\/strong><\/p>\n U ve\u0107im i razvijenijim turisti\u010dkim centrima poput Sun\u010devog Brega, Varne i Nesebara, cena kvadrata je ne\u0161to vi\u0161a \u2014 od 950 do 1.145 evra. Tu je stan od 25 m\u00b2 mogu\u0107e prona\u0107i u cenovnom rangu od oko 23.750 do 28.625 evra.<\/p>\n Kupovina stanova u Bugarskoj je dozvoljena stranim dr\u017eavljanima bez ograni\u010denja, ali kupovina zemlji\u0161ta zahteva osnivanje firme u Bugarskoj, \u0161to mo\u017ee produ\u017eiti proces. Uz cenu nekretnine treba ra\u010dunati na dodatne tro\u0161kove poput poreza na promet, taksi, kao i eventualnih tro\u0161kova odr\u017eavanja i upravljanja nekretninom.<\/strong> Preporu\u010duje se anga\u017eovanje lokalnog advokata i agenta kako bi se ceo proces obavio sigurno i u skladu sa zakonom.<\/p>\n Bugarska je od 2007. \u010dlanica Evropske unije, ali jo\u0161 nije u \u0160engen zoni, \u0161to zna\u010di da gra\u0111ani Srbije mogu slobodno ulaziti i boraviti do 90 dana u periodu od 180 dana bez vize, \u0161to olak\u0161ava kupovinu i odr\u017eavanje nekretnine, ali za du\u017ei boravak neophodno je podneti zahtev za boravi\u0161nu dozvolu. Za razliku od Gr\u010dke, Bugarska trenutno nema posebnu vizu za kupce nekretnina, ve\u0107 se sve reguli\u0161e kroz standardne procedure za boravi\u0161ne dozvole<\/strong><\/p>\n Neum, kao jedina primorska op\u0161tina Bosne i Hercegovine, nudi izuzetno povoljne uslove za kupovinu nekretnina. Cena kvadrata u Neumu u poslednje vreme varira od oko 800 do 1.000 evra, u zavisnosti od ta\u010dne lokacije i kvaliteta objekta. To zna\u010di da je stan od 25 m\u00b2 mogu\u0107e kupiti po ceni od 20.000 do 25.000 evra, \u0161to je konkurentno u pore\u0111enju sa drugim jadranskim destinacijama.<\/strong><\/p>\nGr\u010dka najtra\u017eenija, Turska otvara \u0161irom vrata<\/h2>\n
Najjeftiniji kvadrat na obali Crnog mora 700 evra<\/h2>\n
Da li Srbi mogu da kupe stan u Bugarskoj<\/h2>\n
Cena kvadrata stana u Neumu oko 800 evra<\/h2>\n