{"id":12487,"date":"2025-10-13T09:00:00","date_gmt":"2025-10-13T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/?p=12487"},"modified":"2026-05-20T12:26:23","modified_gmt":"2026-05-20T10:26:23","slug":"modularne-kuce-cena-prednosti-i-gradnja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/trziste-nekretnina\/stanovi-i-kuce\/modularne-kuce-cena-prednosti-i-gradnja-12487\/","title":{"rendered":"Sve \u0161to treba da znate o modularnim ku\u0107ama: Budu\u0107nost stanovanja"},"content":{"rendered":"

Ovaj pristup, zasnovan na fabri\u010dki izra\u0111enim modulima koji se montiraju na licu mesta, menja na\u010din na koji se danas razmi\u0161lja o ku\u0107i \u2013 od temelja do krova.<\/p>\n

Modularne ku\u0107e sastoje se od unapred izra\u0111enih segmenata koji se spajaju u celinu na parceli. Za razliku od tradicionalne gradnje, proces se odvija u kontrolisanim uslovima fabrike, \u0161to omogu\u0107ava u\u0161tedu vremena, manju koli\u010dinu otpada i precizniju zavr\u0161nu obradu.<\/p>\n

\u0160ta su modularne ku\u0107e i za\u0161to postaju popularne<\/h2>\n

Prema podacima evropskih tr\u017ei\u0161nih analiza (Custom Market Insights), tr\u017ei\u0161te prefabrikovanih i modularnih objekata raste vi\u0161e od 5% godi\u0161nje, a ovaj model gradnje sve \u010de\u0161\u0107e koriste i velike gra\u0111evinske kompanije u Nema\u010dkoj, Skandinaviji i Holandiji.<\/strong><\/p>\n

U Srbiji modularne ku\u0107e postaju tema tek poslednjih godina, ali su sve prisutnije u pretragama i oglasima, naro\u010dito me\u0111u kupcima koji \u017eele brzo useljive i energetski efikasne objekte.<\/p>\n

Cena i vreme gradnje u pore\u0111enju s klasi\u010dnom ku\u0107om<\/h2>\n

Najve\u0107a prednost modularne gradnje je brzina. Dok klasi\u010dna gradnja mo\u017ee trajati \u0161est meseci do godinu dana, modularna ku\u0107a mo\u017ee biti zavr\u0161ena i useljiva za svega 30 do 90 dana.<\/p>\n

Cena po kvadratu u Evropi varira od\u00a0500 do 1.100 evra, u zavisnosti od opremljenosti i tipa materijala. U idealnim uslovima, modularna gradnja<\/a> mo\u017ee biti i do\u00a030% jeftinija\u00a0od tradicionalne, jer se tro\u0161kovi radne snage i otpada zna\u010dajno smanjuju.<\/strong><\/p>\n

Takve ku\u0107e su posebno popularne me\u0111u investitorima koji \u017eele manji ekolo\u0161ki otisak, ali i me\u0111u porodicama koje tra\u017ee brza i moderna re\u0161enja za stanovanje.<\/p>\n

Naj\u010de\u0161\u0107e zablude o modularnim objektima<\/h2>\n

Jedna od najrasprostranjenijih zabluda jeste da modularne ku\u0107e traju kra\u0107e od klasi\u010dnih. Istra\u017eivanja sprovedena u Velikoj Britaniji pokazala su da ve\u0107ina ljudi pogre\u0161no veruje da ovi objekti imaju kra\u0107i vek trajanja, iako se grade po istim gra\u0111evinskim standardima i koriste iste materijale kao tradicionalne ku\u0107e.<\/p>\n

Druga predrasuda odnosi se na dizajn \u2014 modularni objekti nisu ograni\u010deni na tipska re\u0161enja. Savremeni sistemi omogu\u0107avaju spajanje, pro\u0161irenje i prilago\u0111avanje prostora potrebama vlasnika, bez kompromisa u estetici.<\/strong><\/p>\n

Stru\u010dnjaci isti\u010du da modularni objekti ne gube vrednost kroz vreme, jer se grade na stabilnim temeljima i mogu se legalizovati i osigurati kao i klasi\u010dne ku\u0107e.<\/p>\n

Isplativost i dugotrajnost \u2013 \u0161ta ka\u017eu stru\u010dnjaci<\/h2>\n

Prema studiji objavljenoj 2024. godine u \u010dasopisu\u00a0Applied System Innovation, modularne ku\u0107e mogu smanjiti potro\u0161nju energije za grejanje i hla\u0111enje i do\u00a025%\u00a0zahvaljuju\u0107i naprednim izolacionim sistemima. U praksi, to zna\u010di ni\u017ee mese\u010dne ra\u010dune i ve\u0107u energetsku efikasnost tokom cele godine.<\/p>\n

Evropski trend pokazuje da modularna gradnja nije prolazna moda ve\u0107 stabilan model koji nudi br\u017eu izgradnju, manje tro\u0161kove i manji uticaj na \u017eivotnu sredinu. U Srbiji, gde su cene zemlji\u0161ta i gradnje u stalnom porastu, modularne ku\u0107e bi u narednim godinama mogle postati logi\u010dan izbor za one koji \u017eele moderan dom bez vi\u0161egodi\u0161njeg \u010dekanja i enormnih tro\u0161kova.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Saznajte za\u0161to su modularne ku\u0107e sve popularnije, koliko ko\u0161taju, koliko traje gradnja i za\u0161to predstavljaju energetski efikasno re\u0161enje za moderan dom.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":13103,"comment_status":"open","ping_status":"0","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[43,53,55,82],"class_list":["post-12487","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-stanovi-i-kuce","tag-fokus","tag-kuce-iz-snova","tag-montazne-kuce","tag-pametni-dom"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12487","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12487"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12487\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23264,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12487\/revisions\/23264"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13103"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12487"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12487"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12487"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}