Udru\u017eenje Klaster nekretnine, organizuje Forum o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti 2025, koji \u0107e se odr\u017eati 27. novembra 2025. godine u Beogradu.<\/p>\n
Otvaranje, predavanja i radionice foruma \u0107e biti organizovane u hotelu ZIRA u Beogradu, ul. Ruzveltova 35, u \u010detvrtak, 27. novembra 2025. godine. Na forumu \u0107e u\u010destvovati posrednici u prometu i zakupu nepokretnosti,\u00a0 upravnici zgrada, procenitelji vrednosti nepokretnosti i ostali stru\u010dnjaci iz oblasti poslovanja nekretninama.<\/strong><\/p>\n Uz predstavnike Ministarstva unutra\u0161nje i spoljne trgovine Republike Srbije, na forumu \u0107e govoriti i predstavnici Republi\u010dkog geodetskog zavoda, Agencije za prostorno planiranje i urbanizam Republike Srbije, Uprave za spre\u010davanje pranja novca Ministarstva finansija.<\/p>\n Bi\u0107e re\u010di o novostima u primeni Zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima (\u201clegalizacija\u201d) i Zakona o izmenama i dopunama Zakona o dr\u017eavnom premeru i katastru (konvalidacija).<\/p>\n Tra\u017ei\u0107emo odgovore na pitanja kako \u0107e se odvijati postupak evidentiranja i upisa prava na nepokretnostima pod posebnim uslovima (\u201cLegalizacija\u201d) po novom zakonu, koji predvi\u0111a kratak rok za podno\u0161enje prijava, koji se zavr\u0161ava 06. februara 2026. godine. Kako se vr\u0161i elektronsko podno\u0161enje prijava i \u0161ta i u kom roku treba da urade vlasnici objekata, stanova i zemlji\u0161ta na kojem su objekti izgra\u0111eni bez gra\u0111evinske dozvole<\/a>? Koja je uloga Agencije za prostorno planiranje Republike Srbije i Republi\u010dkog geodetskog zavoda u ovom postupku?<\/strong> Da li \u0107e mo\u0107i da se upi\u0161e hipoteka na nepokretnostima koje su na ovaj na\u010din upisane u katastar nepokretnosti<\/a> i da li \u0107e banke davati kredite za njihovu kupovinu?<\/p>\n Postupak konvalidacije dokumentacije koja je potrebna za upis prava na nepokretnostima koje su legalno izgra\u0111ene, a \u201cfali im jedan papir\u201d je velika novost u na\u0161oj zemlji i treba da olak\u0161a i da ubrza uknji\u017ebu objekata i njihovih fizi\u010dkih delova (stanova, lokala, poslovnog prostora). Kako \u0107e se odvijati ovaj postupak u kojem \u0107emo mo\u0107i da upi\u0161emo pravo na nepokretnostii koja je legalno izgra\u0111ena, ali u ugovorima kojima se dokazuje vanknji\u017eno pravo vlasni\u0161tva postoji neka gre\u0161ka (na primer, pogre\u0161no upisan podatak o povr\u0161ini, u odnosu na podatak o povr\u0161ini nepokretnosti koji je upisan u Katastru nepokretnosti), ili ako nedostaje deo dokumentacije koja je neophodna za uknji\u017ebu?<\/p>\n Kako \u0107e postupak evidentiranja i upisa prava na nepokretnostima pod posebnim uslovima (\u201clegalizacija\u201d) i konvalidacija, uticati na tr\u017ei\u0161te nekretnina<\/a> u Republici Srbiji u narednim godinama? Na predavanjima i na radionicama foruma \u0107emo tra\u017eiti odgovore na ovo i na mnoga druga pitanja koja se postavljaju u stru\u010dnoj javnosti, a vezana su za ova dva postupka.<\/p>\n Na radionici o primeni Zakona o spre\u010davanju pranja novca i finansiranju terorizma i Zakona o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti, govori\u0107emo o primeni ova dva zakona od strane posrednika u prometu i zakupu nepokretnosti, ali i o Nacionalnoj proceni rizika od pranja novca i finansiranja terorizma.<\/p>\n Jedna radionica \u0107e se baviti unapre\u0111enjem prodaje i marketingom posrednika u prometu i zakupu nepokretnosti, dok \u0107e predstavnici AIK Banke \u00a0govoriti o tr\u017ei\u0161tu nekretnina i stambenim kreditima u 2026. godini.<\/p>\n Pored predstavnika nekoliko Ministarstava, Republi\u010dkog geodetskog zavoda, Agencije za prostorno planiranje Republike Srbije i drugih dr\u017eavnih organa, na forumu \u0107e govoriti i predstavnici udru\u017eenja Klaster nekretnine, Grupacije posrednika u prometu nepokretnosti Srbije Privredne komore Srbije, NALED-a, Udru\u017eenja banaka Srbije i stru\u010dnjaci iz raznih oblasti koje su povezane sa prometom i zakupom nepokretnosti.<\/p>\n Koktel za u\u010desnike foruma \u0107e biti organizovan u \u010detvrtak, 27. novembra 2025. godine u hotelu ZIRA u Beogradu, nakon zavr\u0161etka radnog dela foruma (u ve\u010dernjim satima).<\/p>\n Program foruma se nalazi na:\u00a0https:\/\/www.naucidauspes.rs\/program<\/a><\/strong><\/p>\n Informacije o govornicima foruma se nalaze na: https:\/\/www.naucidauspes.rs\/govornici<\/strong><\/a><\/p>\nKako \u0107e se odijvati postupak upisa prava na nekretnine?<\/h2>\n