{"id":12577,"date":"2026-03-02T08:05:00","date_gmt":"2026-03-02T08:05:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/?p=12577"},"modified":"2026-05-15T11:38:19","modified_gmt":"2026-05-15T09:38:19","slug":"beogradska-urbana-renesansa-projekti-za-expo-2027","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/trziste-nekretnina\/infrastruktura-i-javni-objekti\/beogradska-urbana-renesansa-projekti-za-expo-2027-12577\/","title":{"rendered":"Transformacija beogradskih obala: Novi identitet pred Expo 2027"},"content":{"rendered":"

Zna\u010dajna transformacija beogradskih obala u\u0161la je u svoju najdinami\u010dniju fazu sada, u martu 2026. godine, dok se glavni grad Srbije ubrzano priprema za nadolaze\u0107u me\u0111unarodnu izlo\u017ebu Expo 2027<\/a>. Ova strate\u0161ka lokacija, koja ve\u0107 godinama prolazi kroz faznu i temeljnu rekonstrukciju, projektovana je kao deo \u0161ireg zahvata ure\u0111enja savskih i dunavskih obala, sa jasnim ciljem da se zapu\u0161teni infrastrukturni koridori pretvore u moderne javne, pe\u0161a\u010dke i rekreativne zone.<\/p>\n

Novi urbanisti\u010dki planovi i vi\u0161emilionske investicije donose potpuno novi urbani identitet, ne samo kroz estetsko ulep\u0161avanje, ve\u0107 i kroz izgradnju klju\u010dnih objekata koji \u0107e promeniti na\u010din na koji Beogra\u0111ani i turisti do\u017eivljavaju reke.<\/strong> U sredi\u0161tu ovih promena su grandiozni projekti poput panoramskog to\u010dka, rekonstruisanih mostova i novih kulturnih centara, koji se savr\u0161eno uklapaju u viziju moderne evropske metropole.<\/p>\n

Sveobuhvatni urbanisti\u010dki plan: Spajanje obala Save i Novog Beograda<\/h2>\n

Plan koji obuhvata impresivnih 344,68 hektara uspe\u0161no je integrisao dve celine sa obe strane Save, uklju\u010duju\u0107i stambene, kulturne i infrastrukturne sadr\u017eaje. Na desnoj obali reke Save, ovim obimnim planom obuhva\u0107eno je podru\u010dje izme\u0111u Brankovog mosta, Kara\u0111or\u0111eve ulice, Savskog trga, Savske ulice, Bulevara vojvode Mi\u0161i\u0107a, pa sve do prostora stare \u0160e\u0107erane.<\/p>\n

Urbanisti\u010dki zahvat je prirodno pro\u0161iren i na novobeogradsku obalu Save. Na levoj obali, plan se odnosi na atraktivan prostor izme\u0111u Mosta na Adi, Ulice Vladimira Popovi\u0107a, Bulevara Mihajla Pupina, Starog savskog mosta i produ\u017eetka Bulevara Zorana \u0110in\u0111i\u0107a do Ulice Milentija Popovi\u0107a.<\/p>\n

Sudbina Beogradskog sajma i novih objekata kulture<\/h2>\n

Uveliko se sprovodi prenamena istorijskih objekata poput stare \u017delezni\u010dke stanice, fabrike hartije „Milana Vape“, kao i kulturno-umetni\u010dkog distrikta Savamala. Beogradski sajam se, prema planu uskla\u0111enom sa pripremama za Expo 2027, izme\u0161ta u zonu Nacionalnog fudbalskog stadiona, dok se njegov postoje\u0107i prostor transformi\u0161e u novi urbani centar. Hala 1<\/strong>, koja je pod strogom za\u0161titom kao spomenik kulture, dobija potpuno novu, presti\u017enu namenu u oblasti kulture.<\/p>\n

Tako\u0111e su planirani novi objekti kulture \u2013 Kulturni centar Beogradska zadruga, KC Grad i Kreativni centar \u2013 kao i adaptacija po\u0161te na Savskom trgu, Lo\u017eionice i okretnice vozova. Plan na ovoj lokaciji omogu\u0107ava izgradnju stanova, javnih slu\u017ebi, obrazovnih i turisti\u010dkih sadr\u017eaja. Nova gradnja je ograni\u010dena na maksimalnu spratnost Pr+4+Ps, dok je izgradnja \u0161oping centara, skladi\u0161ta, pijaca i benzinskih pumpi strogo zabranjena radi o\u010duvanja ambijenta i istorijske kulturne celine.<\/strong><\/p>\n

Novi sadr\u017eaji uz Savu: Pe\u0161a\u010dki most, parkovi i panoramski to\u010dak<\/h2>\n

Klju\u010dni element ovog revitalizovanog prostora je rekonstrukcija Starog \u017eelezni\u010dkog mosta<\/strong>, koji se transformi\u0161e u modernu pe\u0161a\u010dko-biciklisti\u010dku vezu izme\u0111u dve obale. Prema trenutnom konceptu, most je dug oko 350 metara, oivi\u010den parkovskim zonama na oba prilaza i sa prepoznatljivim pro\u0161irenjem u sredi\u0161njem delu, gde je predvi\u0111en prostrani vidikovac sa spektakularnim pogledom na reku i grad.<\/p>\n

Vrednost ovih radova procenjuje se na oko 30 miliona evra, a osnovna ideja je da novi most ne bude samo tranzitna saobra\u0107ajna veza, ve\u0107 autenti\u010dni javni prostor \u2013 mesto okupljanja, \u0161etnje i boravka. Upravo uz ovaj most formirana je i pozicija za monumentalni „Belgrade Eye“<\/strong>. Panoramski to\u010dkovi su se u evropskim prestonicama ve\u0107 etablirali kao prepoznatljive gradske ta\u010dke.<\/strong> Nakon \u0161to su Budimpe\u0161ta, London, Be\u010d i Pariz dobili ovakve atrakcije, i Beograd napokon dobija stalnu panoramsku ta\u010dku. Ovaj to\u010dak nije samo izolovana atrakcija, ve\u0107 deo novog urbanog identiteta koji grad prikazuje iz druga\u010dije perspektive \u2013 sa reke i iz visine.<\/p>\n

Dve nove marine i \u010detiri moderne javne gara\u017ee<\/h2>\n

Kako bi se podr\u017eao novi nivo saobra\u0107aja i nauti\u010dkog turizma, predvi\u0111ena je izgradnja dve nove marine \u2013 jedne u \u010cukari\u010dkom rukavcu i druge nizvodno od Mosta na Adi. Marina na Adi Ciganliji raspolaga\u0107e akvatorijalnim prostorom od 86.750 m\u00b2 i luksuznim priobalnim sadr\u017eajima na 48.400 m\u00b2, dok \u0107e i druga marina imati sli\u010dnu, modernu strukturu.<\/p>\n

Plan predvi\u0111a i infrastrukturno rastere\u0107enje kroz \u010detiri nove javne gara\u017ee: nadzemnu na uglu Savske i Aleksandra Gli\u0161i\u0107a, podzemnu izme\u0111u Bulevara Vudroa Vilsona i saobra\u0107ajnice SAO 6, drugu podzemnu ispod Starog \u017eelezni\u010dkog mosta i \u010detvrtu u okviru kompleksa Hale 1. Ekolo\u0161ki iskorak predstavlja i to \u0161to \u0107e na krovu jedne od gara\u017ea biti formiran impresivan krovni vrt povr\u0161ine 8.870 m<\/strong>\u00b2.<\/p>\n

Dunavski potez: Akvarijum, Prirodnja\u010dki muzej i ozelenjavanje grada<\/h2>\n

Sli\u010dna logika odr\u017eivog i atraktivnog razvoja primenjuje se i na dunavsku obalu, posebno u zoni U\u0161\u0107a. U neposrednoj blizini nekada\u0161njeg hotela „Jugoslavija“ planirana je izgradnja velikog gradskog akvarijuma, dok je izme\u0111u Palate Srbija i reke predvi\u0111en potpuno novi, velelepni objekat Prirodnja\u010dkog muzeja<\/strong>. Time \u0107e ova zna\u010dajna institucija po prvi put u svojoj dugoj istoriji dobiti namensku zgradu projektovanu po najvi\u0161im svetskim standardima.<\/strong><\/p>\n

Ovi sadr\u017eaji strate\u0161ki pozicioniraju U\u0161\u0107e ne samo kao zelenu oazu, ve\u0107 i kao vrhunski kulturno-edukativni centar, sa potencijalom da privu\u010de lokalno stanovni\u0161tvo i turiste tokom cele godine.<\/p>\n

Demografski rast: Ekologija, zdravstvo i obrazovanje<\/h2>\n

Paralelno sa izgradnjom kulturnih sadr\u017eaja, formiraju se i novi parkovi: na Terazijskoj terasi (13.105 m\u00b2), u bloku 63 (24.314 m\u00b2), kao i prostrani centralni zeleni pojas izme\u0111u Bulevara Vudroa Vilsona i Ulice Nikolaja Kravcova.<\/p>\n

U oblasti obrazovanja i zdravstva, planirana je izgradnja modernog kampusa sa pred\u0161kolskim, osnovnim i srednjim obrazovanjem, kao i 12 depandansa vrti\u0107a. S obzirom na to da se na ovom podru\u010dju dugoro\u010dno o\u010dekuje oko 32.830 novih stanovnika, projektovana je i jedna savremena ustanova primarne zdravstvene za\u0161tite, uz dva dodatna objekta socijalne za\u0161tite, \u010dime se zaokru\u017euje kompletna infrastruktura za kvalitetan urbani \u017eivot.<\/strong><\/p>\n

Pripreme za Expo 2027: Rokovi, investicije i novi imid\u017e Beograda<\/h2>\n

Svi ovi kapitalni radovi na savskom i dunavskom potezu vremenski su strogo uskla\u0111eni sa infrastrukturnim projektima i velikim me\u0111unarodnim doga\u0111ajima koji predstoje glavnom gradu. O dinamici radova je, tokom ranijih obilazaka terena, govorio i ministar finansija Sini\u0161a Mali, isti\u010du\u0107i da se zavr\u0161etak velikog dela ovih javnih sadr\u017eaja tempira upravo do kraja priprema za svetsku izlo\u017ebu Expo.<\/strong><\/p>\n

Sada, kada su nekada\u0161nje javne prezentacije nacrta davno zavr\u0161ene i radovi na terenu vidljivi na svakom koraku, Beograd do\u017eivljava svoju urbanu renesansu. Grad dobija kontinualno ure\u0111enu re\u010dnu zonu sa ekskluzivnim javnim sadr\u017eajima. Dugoro\u010dno gledano, ovakva transformacija drasti\u010dno uti\u010de na rast vrednosti okolnih nekretnina, ali pre svega menja na\u010din na koji gra\u0111ani \u017eive i koriste obale Save i Dunava, potvr\u0111uju\u0107i status Beograda kao jedne od najdinami\u010dnijih metropola u ovom delu Evrope.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Beograd prolazi kroz veliku urbanu transformaciju u susret izlo\u017ebi Expo 2027. Otkrijte nove pe\u0161a\u010dke zone, kulturne centre i planove za modernizaciju savskih i dunavskih obala.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":13165,"comment_status":"open","ping_status":"0","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[43,72,74,84],"class_list":["post-12577","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-infrastruktura-i-javni-objekti","tag-fokus","tag-novi-projekti-i-gradilista","tag-parkovi-i-priroda","tag-saobracaj-i-transport"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12577","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12577"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12577\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15838,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12577\/revisions\/15838"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13165"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12577"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12577"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12577"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}