Nakon analize cena stanova u Beogradu, fokus se sada prebacuje na Novi Sad kao slede\u0107e veliko urbano tr\u017ei\u0161te.<\/p>\n
Pregled aktuelnih oglasa stanova u Novom Sadu na portalu Nekretnine.rs<\/a><\/strong> Aktuelna oglasna ponuda stanova u Novom Sadu<\/a><\/strong> pokazuje \u0161irok raspon tra\u017eenih cena. U centralnim i najtra\u017eenijim delovima grada, cene u oglasima su primetno vi\u0161e, dok se u drugim naseljima mo\u017ee prona\u0107i \u0161iri izbor stanova po umerenijim vrednostima.<\/p>\n Prema aktuelnim oglasima na portalu Nekretnine.rs, u pojedinim delovima grada tra\u017eene cene kvadrata prelaze 2.500 evra<\/strong>, dok se u zavisnosti od naselja i stanja stana mogu na\u0107i i ni\u017ee oglasne vrednosti.<\/p>\n U u\u017eem centru Novog Sada, posebno na podru\u010dju Starog grada<\/a><\/strong>, oglasna ponuda uglavnom obuhvata stanove sa vi\u0161im tra\u017eenim cenama. Blizina pe\u0161a\u010dke zone, institucija i poslovnih sadr\u017eaja sna\u017eno uti\u010de na vrednost nekretnina u ovom delu grada. U oglasnoj ponudi za Stari grad u Novom Sadu, tra\u017eene cene kvadrata naj\u010de\u0161\u0107e se kre\u0107u iznad 2.500 evra, naro\u010dito kod manjih stanova i renoviranih objekata.<\/p>\n Naselja Liman I, II, III, IV<\/a><\/strong> va\u017ee za jedne od najpo\u017eeljnijih delova grada, sa stabilnom potra\u017enjom i velikim brojem oglasa. Stanovi u blizini univerziteta, Dunava i \u0161etali\u0161ta u oglasima se nude po vi\u0161im cenama u odnosu na ve\u0107inu drugih naselja. Naselja Liman I\u2013IV u aktuelnim oglasima bele\u017ee tra\u017eene cene kvadrata koje se uglavnom nalaze u rasponu od oko 2.500 do preko 3.000 evra, u zavisnosti od mikrolokacije i novogradnje.<\/p>\n Grbavica<\/a><\/strong> je jedno od naselja sa konstantnom potra\u017enjom, zahvaljuju\u0107i dobroj povezanosti i blizini centra grada. Oglasne cene u ovom delu Novog Sada naj\u010de\u0161\u0107e su ne\u0161to ni\u017ee nego u Starom gradu i na Limanima, ali i dalje spadaju u vi\u0161i cenovni rang u odnosu na ostatak grada. Na Grbavici se prema oglasima na Nekretnine.rs mogu prona\u0107i stanovi sa tra\u017eenim cenama kvadrata koje se kre\u0107u od oko 2.500 evra, dok novogradnja i bolja mikrolokacija dosti\u017eu i vi\u0161e vrednosti.<\/p>\n Novo naselje<\/a><\/strong> nudi raznovrsnu ponudu stanova razli\u010ditih kvadratura, sa oglasnim cenama koje su umerenije, \u0161to ga \u010dini interesantnim kupcima koji tra\u017ee funkcionalan stan uz povoljniji odnos cene i lokacije. U oglasnoj ponudi za Novo naselje, tra\u017eene cene kvadrata uglavnom se kre\u0107u u rasponu od pribli\u017eno 2.300 do 2.700 evra, u zavisnosti od starosti objekta i kvadrature.<\/p>\n U delovima grada kao \u0161to su Detelinara<\/a> <\/strong>i Telep<\/a><\/strong>, prema oglasima na Nekretnine.rs, mogu\u0107e je prona\u0107i stanove sa ni\u017eim tra\u017eenim cenama po kvadratu u pore\u0111enju sa centralnim zonama. Ova naselja \u010desto privla\u010de kupce koji tra\u017ee ve\u0107i prostor ili novogradnju po pristupa\u010dnijim uslovima.<\/p>\n Detelinara u aktuelnim oglasima nudi stanove sa tra\u017eenim cenama kvadrata koje su naj\u010de\u0161\u0107e u rasponu od oko 2.000 do 2.500 evra, \u0161to je ni\u017ee u odnosu na centralne delove grada.<\/p>\n Prema oglasima na portalu Nekretnine.rs, na Telepu se mogu prona\u0107i stanovi sa tra\u017eenim cenama kvadrata koje se kre\u0107u pribli\u017eno od 2.200 do 2.700 evra, u zavisnosti od mikrolokacije i novogradnje.<\/p>\n Kao i u drugim ve\u0107im gradovima, cene stanova<\/a> u Novom Sadu mogu znatno da variraju \u010dak i unutar istog naselja. Mikrolokacije bli\u017ee centru, obrazovnim institucijama i glavnim saobra\u0107ajnicama u pravilu imaju vi\u0161e tra\u017eene cene u oglasima.<\/p>\n Novogradnja i moderniji objekti sa parkingom i dodatnim sadr\u017eajima tako\u0111e se u oglasima nude po vi\u0161im cenama u odnosu na stariju gradnju.<\/p>\n Cene u oglasima predstavljaju tra\u017eene vrednosti, koje ne moraju uvek odgovarati realizovanim kupoprodajnim cenama. <\/strong>Kona\u010dan iznos \u010desto zavisi od pregovora, na\u010dina pla\u0107anja i konkretnih uslova prodaje, ali oglasne cene pru\u017eaju najrealniji trenutni uvid u stanje ponude na tr\u017ei\u0161tu.<\/p>\n Pregled aktuelnih oglasa stanova u Novom Sadu na portalu Nekretnine.rs pokazuje jasne razlike u tra\u017eenim cenama po naseljima i mikrolokacijama. <\/strong>Centralni delovi grada i dalje imaju vi\u0161e cene, dok se u drugim zonama mo\u017ee prona\u0107i \u0161iri izbor po pristupa\u010dnijim vrednostima. U nastavku ovog tematskog serijala sledi analiza cena stanova u Ni\u0161u.<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Analiziramo trenutne cene stanova u Novom Sadu po naseljima. Saznajte koje lokacije dr\u017ee visoku vrednost, a gde mo\u017eete prona\u0107i povoljnije nekretnine za kupovinu.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":23017,"comment_status":"open","ping_status":"0","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[38],"tags":[63,57,75,46],"class_list":["post-12586","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-novi-sad","tag-finansiranje","tag-kupoprodaja-nekretnina","tag-naselja-i-zone","tag-vesti"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12586","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12586"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12586\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24127,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12586\/revisions\/24127"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23017"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12586"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12586"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12586"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\npokazuje da se tra\u017eene cene po kvadratu razlikuju u zavisnosti od naselja mikrolokacije i tipa objekta, dok ponuda i potra\u017enja i dalje direktno uti\u010du na formiranje oglasnih cena.<\/p>\nKoliko danas ko\u0161ta kvadrat u Novom Sadu<\/h2>\n
Stari grad i Liman najtra\u017eenije lokacije<\/h2>\n
Grbavica i Novo naselje: balans lokacije i cene<\/h2>\n
Detelinara i Telep, dostupnije opcije u ponudi<\/h2>\n
Razlike me\u0111u mikrolokacijama u Novom Sadu<\/h2>\n
\u0160ta oglasne cene zna\u010de za kupce<\/h2>\n