{"id":12590,"date":"2026-01-13T09:53:00","date_gmt":"2026-01-13T09:53:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/?p=12590"},"modified":"2026-05-18T22:12:43","modified_gmt":"2026-05-18T20:12:43","slug":"odgovornost-za-ciscenje-snega-i-leda-i-kazne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/projektovanje-doma\/odrzavanje-i-ciscenje\/odgovornost-za-ciscenje-snega-i-leda-i-kazne-12590\/","title":{"rendered":"Ko je odgovoran za uklanjanje snega i leda ispred zgrada?"},"content":{"rendered":"<p>Iako se \u010desto misli da je \u010di\u0161\u0107enje \u201estvar dobre volje\u201c, propisi u ve\u0107ini gradova jasno defini\u0161u ko je za to odgovoran i ko snosi posledice ako obaveza nije ispunjena.<\/p>\n<p>Za trotoare i prilaze koji se nalaze ispred stambenih objekata, obaveza uklanjanja snega i leda naj\u010de\u0161\u0107e pada na vlasnike objekata, odnosno skup\u0161tine stanara. To zna\u010di da zgrada, preko upravnika ili anga\u017eovanih slu\u017ebi, mora da obezbedi redovno \u010di\u0161\u0107enje i posipanje protiv klizanja.<\/p>\n<p>Kod privatnih ku\u0107a odgovornost je na vlasniku, dok se za javne povr\u0161ine koje nisu neposredno vezane za objekat brinu komunalna preduze\u0107a. Problem nastaje upravo u sivoj zoni ispred zgrada sa vi\u0161e ulaza, poslovnih prostora ili kombinovanih namena.<\/p>\n<h2>Ko pla\u0107a kaznu ako led nije uklonjen<\/h2>\n<p>Ukoliko komunalna inspekcija utvrdi da led nije uklonjen,\u00a0kazna se ne pi\u0161e nepoznatom licu\u00a0ve\u0107 pravnom ili odgovornom licu. U praksi, to je:<\/p>\n<ul>\n<li>skup\u0161tina stanara ili stambena zajednica<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/stambene-zajednice\/upravnici-i-skupstine\/upravnik-zgrade-obaveze-i-odrzavanje-stambenih-zajednica-10291\/\">upravnik zgrade<\/a><\/li>\n<li>vlasnik poslovnog prostora, ako se led nalazi ispred lokala<\/li>\n<\/ul>\n<p>Visina kazni zavisi od odluka lokalne samouprave, ali dodatni rizik predstavlja i odgovornost za povrede prolaznika, koja mo\u017ee dovesti do sudskih sporova i od\u0161tetnih zahteva.<\/p>\n<h2>Za\u0161to se ovaj problem stalno ponavlja<\/h2>\n<p>Naj\u010de\u0161\u0107i razlozi su nejasna interna pravila u zgradama, oslanjanje na \u201edobru volju kom\u0161ija\u201c i pogre\u0161no uverenje da je \u010di\u0161\u0107enje isklju\u010divo obaveza grada. U praksi, zgrade koje imaju jasno definisan plan odr\u017eavanja znatno re\u0111e ulaze u probleme sa kaznama i prijavama.<\/p>\n<h2>Kako izbe\u0107i kazne i konflikte<\/h2>\n<p>Najsigurnije re\u0161enje je jasno odre\u0111ena odgovornost, ugovor sa firmom za odr\u017eavanje ili organizacija de\u017eurstava me\u0111u stanarima. Led ispred zgrade nije samo komunalni problem, ve\u0107 i pitanje bezbednosti i potencijalne finansijske odgovornosti.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Saznajte ko je zakonski obavezan da \u010disti sneg i led ispred zgrada i ku\u0107a, kolike su kazne za neodr\u017eavanje povr\u0161ina i kako da izbegnete komunalne probleme i tu\u017ebe.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":13176,"comment_status":"open","ping_status":"0","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[26],"tags":[77,79,45],"class_list":["post-12590","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-odrzavanje-i-ciscenje","tag-kucni-red-u-zgradi","tag-obaveze-i-kazne","tag-vodici"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12590","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12590"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12590\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23134,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12590\/revisions\/23134"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13176"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12590"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12590"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12590"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}