{"id":12611,"date":"2026-01-23T08:50:00","date_gmt":"2026-01-23T08:50:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/?p=12611"},"modified":"2026-05-15T16:29:40","modified_gmt":"2026-05-15T14:29:40","slug":"obilaznica-oko-beograda-deonica-bubanj-pancevo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/trziste-nekretnina\/infrastruktura-i-javni-objekti\/obilaznica-oko-beograda-deonica-bubanj-pancevo-12611\/","title":{"rendered":"Vlada Srbije utvrdila javni interes za izgradnju obilaznice Bubanj potok &#8211; Pan\u010devo"},"content":{"rendered":"<p>Vlada Srbije usvojila je re\u0161enje kojim se utvr\u0111uje javni interes za eksproprijaciju zemlji\u0161ta i objekata na trasi budu\u0107eg autoputa i obilazne \u017eeleznice, \u0161to je jedan od poslednjih administrativnih koraka pre po\u010detka radova.<\/p>\n<p><strong>Ovaj potez se uklapa u \u0161iri plan da se kompletira obilazni koridor oko prestonice i kona\u010dno izmesti teretni saobra\u0107aj iz gradskog jezgra, \u0161to poslednjih godina postaje sve va\u017enije i za saobra\u0107aj, i za bezbednost, i za razvoj okolnih zona, uklju\u010duju\u0107i i <a href=\"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/analiza-trzista-nekretnina\/izvestaji-o-nekretninama\/trziste-nekretnina-srbija-izdavanje-stanova-12041\/\">tr\u017ei\u0161te nekretnina<\/a>.<\/strong><\/p>\n<h2>\u0160ta je obuhva\u0107eno najnovijom odlukom<\/h2>\n<p>Usvojeno re\u0161enje obuhvata eksproprijaciju, administrativni prenos nepokretnosti i ustanovljavanje prava slu\u017ebenosti za izgradnju autoputske deonice Bubanj potok &#8211; Vin\u010da &#8211; Pan\u010devo, kao i \u017eelezni\u010dke trase Beli potok &#8211; Vin\u010da &#8211; Pan\u010devo. U obuhvatu se nalaze katastarske op\u0161tine na teritoriji Beograda (Beli Potok, Zuce, Le\u0161tane, Bole\u010d, Vin\u010da, Ritopek, Kalu\u0111erica) i Pan\u010deva (Jabuka, Pan\u010devo, Vojlovica, Star\u010devo, Ivanovo).<\/p>\n<p>Re\u0161enje obuhvata i izgradnju i izme\u0161tanje dalekovoda, kao i prate\u0107u energetsku infrastrukturu, u skladu sa postoje\u0107im Planom detaljne regulacije za drumsko-\u017eelezni\u010dku obilaznicu sa mostom preko Dunava.<\/p>\n<h2>Priprema dokumentacije u toku<\/h2>\n<p>Krajem 2023. godine Ministarstvo za\u0161tite \u017eivotne sredine potvrdilo je da je podnet zahtev za odre\u0111ivanje obima i sadr\u017eaja Studije o proceni uticaja na \u017eivotnu sredinu za deonicu C. Pre toga, JP Putevi Srbije izabrali su izvo\u0111a\u010de za izradu Prostornog plana podru\u010dja posebne namene: Saobra\u0107ajni institut CIP i Institut za arhitekturu i urbanizam Srbije.<\/p>\n<p><strong>Plan predvi\u0111a izgradnju oko 31 km autoputa, oko 29 km \u017eelezni\u010dke trase, dva tunela (Bubanj potok i Le\u0161tane), \u010detiri velike raskrsnice, most preko Dunava du\u017eine oko 1.320 m.<\/strong><\/p>\n<p>\u017delezni\u010dka obilaznica poveza\u0107e beogradski \u017eelezni\u010dki \u010dvor sa prugama prema Vr\u0161cu i Zrenjaninu, \u010dime se omogu\u0107ava potpuno izme\u0161tanje teretnog i opasnog tereta iz centralnih delova Beograda i Pan\u010deva. Danas se takvi vozovi, nakon zatvaranja Glavne \u017eelezni\u010dke stanice 2018, jo\u0161 uvek kre\u0107u no\u0107u kroz gradske tunele.<\/p>\n<h2>Za\u0161to je deonica C va\u017ena i kakav uticaj ima na prostor i nekretnine<\/h2>\n<p>Otvaranje deonice B (Stra\u017eevica\u2013Bubanj potok) u junu 2023. godine stvorilo je preduslove da se kompletira \u010ditav ju\u017eni sektor obilaznice. <strong>Deonica C je logi\u010dan nastavak i poslednja velika celina koja nedostaje za funkcionalno zaokru\u017eivanje autoputa oko prestonic<\/strong>e.<\/p>\n<p>Za ju\u017ene, isto\u010dne i pan\u010deva\u010dke zone o\u010dekuje se vi\u0161egodi\u0161nji prostorni i tr\u017ei\u0161ni efekat u vidu br\u017ee i sigurnije veze sa centralnim delovima Beograda, rastere\u0107enje lokalnih saobra\u0107ajnica, bolja dostupnost budu\u0107im poslovnim i logisti\u010dkim zonama, kao i pove\u0107anje atraktivnosti stambenih lokacija u prigradskim naseljima uz trasu.<\/p>\n<p>Kada radovi na deonici C po\u010dnu, dr\u017eava planira i projektovanje dela D, koji bi Pan\u010devo povezao do budu\u0107eg mosta kod Batajnice, formiraju\u0107i jo\u0161 jednu obilaznu osu prema autoputu Beograd\u2013Novi Sad. Na taj na\u010din glavni grad Srbije kona\u010dno \u0107e dobiti saobra\u0107ajnu mre\u017eu kakvu i zaslu\u017euje u 21. veku.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vlada Srbije usvojila je re\u0161enje o eksproprijaciji za deonicu C obilaznice oko Beograda. Saznajte detalje o trasi autoputa i \u017eeleznice koja povezuje Bubanj potok, Vin\u010du i Pan\u010devo.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":16007,"comment_status":"open","ping_status":"0","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[75,72,84],"class_list":["post-12611","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-infrastruktura-i-javni-objekti","tag-naselja-i-zone","tag-novi-projekti-i-gradilista","tag-saobracaj-i-transport"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12611","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12611"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12611\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16008,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12611\/revisions\/16008"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16007"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12611"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12611"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12611"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}