Ako ste planirali da u 2026. godini renovirate stan, prva stvar koju morate da uradite jeste da zaboravite sve stare kalkulacije i pri\u010de kom\u0161ija o „povoljnim majstorima“. Tr\u017ei\u0161te je u\u0161lo u fazu u kojoj bud\u017eet mora biti surov i realan, jer su cene radova dostigle maksimume koji ne pra\u0161taju gre\u0161ke u planiranju.<\/p>\n
Danas se renoviranje vi\u0161e ne meri samo u evrima, ve\u0107 u nedeljama \u010dekanja na slobodan termin, a svaka pogre\u0161na odluka u startu mo\u017ee doslovno da udvostru\u010di va\u0161e inicijalne tro\u0161kove.<\/p>\n
Opcija „klju\u010d u ruke“ postala je standard za svakog ko \u017eeli da sa\u010duva razum, ali taj komfor ima svoju jasnu i visoku cenu. Za kompletnu adaptaciju stana u 2026. godini, uz srednji bud\u017eet, potrebno je izdvojiti izme\u0111u 500 i 1.000 evra po kvadratnom metru.<\/strong> Analize pokazuju da ukupni tro\u0161kovi za prose\u010dan stan od 70 kvadrata danas izlaze na oko 42.000 evra, \u0161to je cifra koja je pre samo nekoliko godina bila rezervisana za luksuzne penthause, a ne za prose\u010dnu novogradnju ili starogradnju.<\/p>\n Kupatilo je bez ikakve sumnje najskuplja stavka svakog renoviranja i mesto gde bud\u017eet najbr\u017ee „krvari“. Kompletno sre\u0111ivanje kupatila srednjeg standarda danas ko\u0161ta oko 3.500 evra, pri \u010demu samo hidroizolacija uzima oko 100 evra po kvadratu.<\/strong> Kerami\u010dari svoje usluge napla\u0107uju od 15 do 20 evra po kvadratu isklju\u010divo za rad, dok nabavka sanitarija srednjeg nivoa \u0161to uklju\u010duje \u0161olju, tu\u0161 kabinu i bojler dosti\u017ee cifru od 1.600 evra. Sli\u010dna situacija je i u kuhinji, gde samo izvo\u0111enje osnovnih instalacija ko\u0161ta oko 350 evra, dok se zajedni\u010dki kerami\u010darski radovi za ove dve prostorije, uklju\u010duju\u0107i materijal, penju na preko 2.300 evra.<\/strong><\/p>\n Kada se do\u0111e do spoljne stolarije, suo\u010davate se sa verovatno najve\u0107om pojedina\u010dnom stavkom u celom procesu renoviranja. Kvalitetna PVC stolarija sa roletnama i komarnicima za prose\u010dan stan ko\u0161ta izme\u0111u 300 i 400 evra po kvadratu, \u0161to za standardnih 15 kvadrata otvora iznosi oko 5.500 evra.<\/strong> Na to treba dodati i sigurnosna ulazna vrata koja ko\u0161taju 900 evra, kao i unutra\u0161nju stolariju koja za \u010detiri sobe iznosi dodatnih 1.600 evra. Kod podova je situacija jasna\u00a0 ako se odlu\u010dite za postavljanje potpuno novog parketa, ugradnja sa bru\u0161enjem i lakiranjem ko\u0161ta\u0107e vas do 26 evra po kvadratu, dok je osve\u017eavanje starog parketa upola jeftinije i iznosi oko 15 evra.<\/strong><\/p>\n Usluge molera su u poslednjih godinu dana zabele\u017eile rekordan skok od 50 odsto, pa kre\u010denje vi\u0161e nije stavka koja se re\u0161ava „usput“. U Beogradu majstori za rad u beloj boji tra\u017ee od 2 do 2,5 evra po kvadratu zida, dok u unutra\u0161njosti Srbije ta cena jedva pada na 1,5 evro.<\/strong> Ako se odlu\u010dite za kompletno gletovanje i kre\u010denje na bazi od 300 kvadrata zidova, uz ura\u010dunat materijal, cena se kre\u0107e izme\u0111u 7 i 13 evra po kvadratu. To zna\u010di da \u0107ete za stan od 70 kvadrata samo moleru platiti oko 2.700 evra, ne ra\u010dunaju\u0107i za\u0161titu name\u0161taja i pripremu prostora.<\/strong><\/p>\n Vreme kada su majstori dolazili na besplatne procene je nepovratno pro\u0161lo, jer u 2026. godini ve\u0107ina njih napla\u0107uje sam dolazak oko 25 evra. Zbog ogromnog nedostatka radne snage, na termin za ozbiljnije radove \u010deka se od 7 do 10 radnih dana, dok pedantni majstori napla\u0107uju i do duplo vi\u0161e od proseka.<\/strong> Pre nego \u0161to uop\u0161te po\u010dnete sa radovima, morate ra\u010dunati na tro\u0161ak ru\u0161enja koji za stan od 70 kvadrata iznosi oko 800 evra, uz dodatnih 100 evra za odvoz \u0161uta na deponiju. Najve\u0107a gre\u0161ka koju klijenti danas prave nije u visini tro\u0161kova, ve\u0107 u poku\u0161aju u\u0161tede na nevidljivim stvarima poput instalacija, \u0161to kasnije dovodi do katastrofalnih kvarova i novih, jo\u0161 ve\u0107ih izdataka.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Ako ste planirali da u 2026. godini renovirate stan, prva stvar koju morate da uradite jeste da zaboravite sve stare kalkulacije i pri\u010de kom\u0161ija o „povoljnim majstorima“. Tr\u017ei\u0161te je u\u0161lo u fazu u kojoj bud\u017eet mora biti surov i realan, jer su cene radova dostigle maksimume koji ne pra\u0161taju gre\u0161ke u planiranju. <\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":22756,"comment_status":"closed","ping_status":"0","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[27],"tags":[68,43,81,52],"class_list":["post-22669","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-renoviranje-i-izgradnja","tag-enterijeri","tag-fokus","tag-odrzivost","tag-uradi-sam-saveti-i-kucne-popravke"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22669","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22669"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22669\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23057,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22669\/revisions\/23057"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22756"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22669"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22669"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22669"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Kupatilo i kuhinja kao najve\u0107e finansijske zamke<\/h2>\n
Stolarija i podovi su najve\u0107i pojedina\u010dni udarci na d\u017eep<\/h2>\n
Molerski radovi su postali luksuz koji se skupo pla\u0107a<\/h2>\n
Novo pravilo tr\u017ei\u0161ta: Pla\u0107a se i samo kucanje na vrata<\/h2>\n