{"id":22698,"date":"2026-04-22T09:54:00","date_gmt":"2026-04-22T07:54:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/vesti-sa-nekretnine-rs\/novi-auto-put-gotov-do-vidovdana-110-km-menja-cene-nekretnina-u-centralnoj-srbiji-22698\/"},"modified":"2026-05-27T18:25:17","modified_gmt":"2026-05-27T16:25:17","slug":"novi-auto-put-gotov-do-vidovdana-110-km-menja-cene-nekretnina-u-centralnoj-srbiji","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/trziste-nekretnina\/infrastruktura-i-javni-objekti\/novi-auto-put-gotov-do-vidovdana-110-km-menja-cene-nekretnina-u-centralnoj-srbiji-22698\/","title":{"rendered":"Novi auto-put gotov do Vidovdana: 110 km menja cene nekretnina u centralnoj Srbiji"},"content":{"rendered":"\n

Moravski koridor<\/a>, auto-put koji spaja Pojate sa Preljinom na du\u017eini od oko 110 kilometara, ulazi u zavr\u0161nu fazu izgradnje. Prema aktuelnoj dinamici radova, nove deonice bi\u0107e sukcesivno otvarane tokom 2026. godine, a klju\u010dni segmenti planirani su za pu\u0161tanje u saobra\u0107aj do Vidovdana.<\/p>\n\n\n\n

Za tr\u017ei\u0161te nekretnina<\/a> centralne Srbije, ovo nije samo infrastrukturna vest  ve\u0107 signal koji investitori ve\u0107 odavno prate.<\/p>\n\n\n\n

Veza koja menja polo\u017eaj centralne Srbije<\/h2>\n\n\n\n

Zavr\u0161etkom trase, Moravski koridor \u0107e direktno spojiti Koridor 10 sa auto-putom „Milo\u0161 Veliki“, prvi put daju\u0107i gradovima poput Kru\u0161evca<\/a>, Kraljeva, \u010ca\u010dka i Trstenika brzu i modernu vezu sa glavnim saobra\u0107ajnim pravcima u zemlji. Radi se o regionu koji je, uprkos ekonomskom i demografskom potencijalu, decenijama bio infrastrukturno zapostavljen u pore\u0111enju sa koridorima koji prolaze kroz Vojvodinu ili prema jugu Srbije.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Direktna posledica ovakvih promena uvek je ista: menja se percepcija lokacije pre nego \u0161to se promeni njena cena. A kada cena po\u010dne da se menja, kasno je za najatraktivnije pozicije.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t
\n\t\t\t\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t

Pratite nas na<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\"\"\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\n\n\t\t\t\t\t\t\t\n\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/picture>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\n\n

Kru\u0161evac, Kraljevo i Vrnja\u010dka Banja u fokusu investitora<\/h2>\n\n\n\n

Zona oko Kru\u0161evca<\/a> posebno se izdvaja zbog industrijskog i logisti\u010dkog potencijala,  grad ve\u0107 ima razvijenu prera\u0111iva\u010dku industriju, a auto-put otvara prostor za \u0161irenje proizvodnje i distribucije. Okolina Kraljeva kombinuje industrijski karakter sa turisti\u010dkim zale\u0111em Ibarske doline.<\/a><\/p>\n\n\n\n

Vrnja\u010dka Banja,<\/a> koja je ve\u0107 dobila jednu od prvih otvorenih deonica koridora, bele\u017ei poja\u010dano interesovanje i za nekretnine za odmor i za investicione projekte.<\/p>\n\n\n\n

Iskustvo sa prethodnim infrastrukturnim projektima u Srbiji pokazuje jasan obrazac: zemlji\u0161te uz petlje i u zonama novih izlaza reaguje najbr\u017ee, dok gradovi koji prvi put dobijaju direktan pristup auto-putu bele\u017ee rast cena i u stambenom segmentu.<\/a><\/p>\n\n\n\n

Prvi digitalizovani auto-put kao ekonomski faktor<\/h2>\n\n\n\n

Moravski koridor planiran je kao prva pametna saobra\u0107ajnica u Srbiji<\/a>, sa 5G infrastrukturom i inteligentnim sistemima upravljanja saobra\u0107ajem. Ovaj tehnolo\u0161ki aspekt ima direktan ekonomski efekat: ubrzava logistiku, smanjuje transportne tro\u0161kove i pove\u0107ava privla\u010dnost regiona za investitore. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Za poslovne i industrijske nekretnine, upravo ovaj segment predstavlja razliku u odnosu na klasi\u010dne infrastrukturne projekte.<\/p>\n\n\n\n

Tr\u017ei\u0161te reaguje pre nego \u0161to se auto-put zavr\u0161i<\/h2>\n\n\n\n

Nakon otvaranja deonice izme\u0111u Vrnja\u010dke Banje i Vrbe, radovi se nastavljaju na centralnim segmentima trase<\/strong>. Zavr\u0161etak deonice Vrba\u2013Adrani i kompletiranje koridora ostaju me\u0111u prioritetima, a 2026. godina bi\u0107e klju\u010dna.<\/p>\n\n\n\n

Iskustvo sa Koridorom 10 i auto-putem „Milo\u0161 Veliki“<\/a> pokazuje isti obrazac: najve\u0107i rast vrednosti nekretnina ne dolazi nakon otvaranja, ve\u0107 neposredno pre toga. Upravo sada, dok se trase zavr\u0161avaju, interes kupaca raste, dok cene jo\u0161 nisu dostigle svoj maksimum.<\/p>\n\n\n\n

Prozor za ulaganje se zatvara sa svakom novom deonicom<\/h2>\n\n\n\n

Moravski koridor nije samo saobra\u0107ajni projekat  ve\u0107 razvojna osovina centralne Srbije koja menja dostupnost i vrednost \u010ditavog regiona.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Za investitore i kupce poruka je jasna: lokacije uz novu trasu ve\u0107 ulaze u investicioni ciklus, a najpovoljnije pozicije nestaju pre nego \u0161to poslednja deonica bude otvorena.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Moravski koridor, auto-put koji spaja Pojate sa Preljinom na du\u017eini od oko 110 kilometara, ulazi u zavr\u0161nu fazu izgradnje. Prema aktuelnoj dinamici radova, nove deonice bi\u0107e sukcesivno otvarane tokom 2026. godine, a klju\u010dni segmenti planirani su za pu\u0161tanje u saobra\u0107aj do Vidovdana. <\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":22783,"comment_status":"closed","ping_status":"0","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[75,72,84,46],"class_list":["post-22698","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-infrastruktura-i-javni-objekti","tag-naselja-i-zone","tag-novi-projekti-i-gradilista","tag-saobracaj-i-transport","tag-vesti"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22698","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22698"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22698\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24377,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22698\/revisions\/24377"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22783"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22698"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22698"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22698"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}