{"id":22708,"date":"2026-04-27T15:56:00","date_gmt":"2026-04-27T13:56:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/vesti-sa-nekretnine-rs\/cekate-potvrdu-iz-katastra-za-svoj-na-svome-evo-kako-da-pratite-status-22708\/"},"modified":"2026-05-27T18:25:54","modified_gmt":"2026-05-27T16:25:54","slug":"cekate-potvrdu-iz-katastra-za-svoj-na-svome-evo-kako-da-pratite-status","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/stambeni-krediti\/uslovi-i-primeri-kredita\/cekate-potvrdu-iz-katastra-za-svoj-na-svome-evo-kako-da-pratite-status-22708\/","title":{"rendered":"\u010cekate potvrdu iz katastra za \u201eSvoj na svome“? Evo kako da pratite status"},"content":{"rendered":"\n

Hiljade mladih ljudi u Srbiji \u010deka na potvrdu iz katastra da nisu vlasnici nepokretnosti  dokument bez kojeg je nemogu\u0107e podneti zahtev za subvencionisani stambeni kredit<\/a> u okviru programa \u201eSvoj na svome“.<\/p>\n\n\n\n

Proces traje, pitanja se gomilaju, a odgovor na pitanje gde ta\u010dno stoji va\u0161 predmet ne dobija se uvek lako.<\/p>\n\n\n\n

\u0160ta je potvrda iz katastra i za\u0161to je neophodna<\/h2>\n\n\n\n

Program „Svoj na svome“<\/a> namenjen je gra\u0111anima do 45 godina koji nisu vlasnici stana ili ku\u0107e.<\/strong> Da bi to dokazali, potrebna im je zvani\u010dna potvrda Republi\u010dkog geodetskog zavoda (RGZ) da nisu upisani kao nosioci prava na nepokretnosti ni u jednoj op\u0161tini u Srbiji. Bez te potvrde, banka ne mo\u017ee da nastavi proceduru odobravanja kredita.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t
\n\t\t\t\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t

Pratite nas na<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\"\"\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\n\n\t\t\t\t\t\t\t\n\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/picture>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\n\n

Gde i kako se proverava status predmeta<\/h2>\n\n\n\n

Zahtev se podnosi preko portala e\u0160alter, na adresi esalter.rgz.gov.rs<\/a>. Nakon podno\u0161enja, sistem dodeljuje broj predmeta preko kojeg je mogu\u0107e pratiti status obrade. Korisnici mogu da se prijave nalogom preko aplikacije eUprava ili kvalifikovanim elektronskim sertifikatom.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Status predmeta vidljiv je u odeljku „Moji predmeti“ unutar korisni\u010dkog naloga na e\u0160alteru. Ukoliko je potvrda izdata, mogu\u0107e je preuzeti je u PDF formatu direktno sa portala.<\/p>\n\n\n\n

Koliko traje obrada<\/h2>\n\n\n\n

RGZ je u obavezi da izda potvrdu u zakonskom roku. Me\u0111utim, u periodima pove\u0107anog broja zahteva  naro\u010dito u fazama otvaranja novih konkursa za „Svoj na svome“  obrada mo\u017ee da potraje i du\u017ee od predvi\u0111enog.<\/strong> U tom slu\u010daju, korisnicima se preporu\u010duje da provere da li je predmet uredno evidentiran u sistemu i da se, po potrebi, obrate nadle\u017enoj slu\u017ebi RGZ-a.<\/p>\n\n\n\n

Potvrda va\u017ei \u0161est meseci<\/h2>\n\n\n\n

Va\u017ean detalj: potvrda iz katastra ima rok va\u017eenja. Izdati dokument va\u017ei \u0161est meseci od datuma izdavanja, pa ga treba usaglasiti sa dinamikom podno\u0161enja zahteva banci.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Za\u0161to je ovaj servis koristan<\/h2>\n\n\n\n

Pre uvo\u0111enja online provere, jedini na\u010din da saznate status podnetog zahteva bio je direktan kontakt sa katastarskom slu\u017ebom telefonom ili li\u010dno. U periodima kada hiljade zahteva sti\u017eu istovremeno, to je prakti\u010dno zna\u010dilo \u010dekanje u redu ili nedostupne linije. Novi servis na sajtu RGZ-<\/a>a re\u0161ava upravo taj problem: status je vidljiv u svakom trenutku, bez posrednika i bez gubljenja vremena.<\/p>\n\n\n\n

Za podnosioce zahteva u okviru programa „Svoj na svome“, ovo nije samo pitanje komfora. Dinamika je va\u017ena, potvrda iz katastra mora da bude pribavljena u pravom trenutku, jer va\u017ei samo \u0161est meseci, a banka ne mo\u017ee da pokrene proceduru dok taj dokument nije u dosijeu.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Veza sa subvencionisanim kreditima za mlade<\/h2>\n\n\n\n

Program „Svoj na svome“ je od svog uvo\u0111enja jedna od najtra\u017eenijih mera stambene politike u Srbiji.<\/strong> Namenjen je punoletnim gra\u0111anima do 45 godina koji nisu vlasnici nepokretnosti, a koji \u017eele da uz pomo\u0107 dr\u017eave re\u0161e stambeno pitanje kroz povoljne uslove kreditiranja.<\/p>\n\n\n\n

Potvrda iz katastra je jedan od prvih i obaveznih dokumenata u celoj proceduri. Bez nje, zahtev se ne mo\u017ee podneti ni jednoj od banaka koje su partneri programa. Upravo zbog toga je RGZ uveo mogu\u0107nost pra\u0107enja statusa, da bi se smanjio broj odustajanja i gre\u0161aka u procesu koji za mnoge mlade ljude predstavlja klju\u010dan korak ka prvom stanu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Hiljade mladih ljudi u Srbiji \u010deka na potvrdu iz katastra da nisu vlasnici nepokretnosti\u00a0 dokument bez kojeg je nemogu\u0107e podneti zahtev za subvencionisani stambeni kredit u okviru programa \u201eSvoj na svome“.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":22793,"comment_status":"closed","ping_status":"0","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[19],"tags":[56,48,45,69],"class_list":["post-22708","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uslovi-i-primeri-kredita","tag-katastar-nepokretnosti","tag-subvencije","tag-vodici","tag-zakoni-i-regulativa"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22708","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22708"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22708\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24411,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22708\/revisions\/24411"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22793"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22708"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22708"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22708"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}