{"id":22715,"date":"2026-04-30T11:51:00","date_gmt":"2026-04-30T09:51:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/vesti-sa-nekretnine-rs\/sta-morate-da-uradite-u-stanu-u-maju-pre-leta-propusti-koji-kasnije-kostaju-i-do-nekoliko-stotina-evra-22715\/"},"modified":"2026-05-18T14:15:39","modified_gmt":"2026-05-18T12:15:39","slug":"sta-morate-da-uradite-u-stanu-u-maju-pre-leta-propusti-koji-kasnije-kostaju-i-do-nekoliko-stotina-evra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/projektovanje-doma\/odrzavanje-i-ciscenje\/sta-morate-da-uradite-u-stanu-u-maju-pre-leta-propusti-koji-kasnije-kostaju-i-do-nekoliko-stotina-evra-22715\/","title":{"rendered":"\u0160ta morate da uradite u stanu u maju pre leta: propusti koji kasnije ko\u0161taju i do nekoliko stotina evra"},"content":{"rendered":"

Maj je poslednji realan rok da se u stanu urade osnovne stvari pre nego \u0161to temperature porastu, a majstori postanu nedostupni ili zna\u010dajno podignu cene. Ono \u0161to se sada re\u0161ava za nekoliko hiljada dinara, u julu \u010desto prerasta u hitnu intervenciju koja ko\u0161ta vi\u0161estruko vi\u0161e.<\/p>\n

Za stanove i ku\u0107e va\u017ei isti redosled prioriteta \u2013 prvo ure\u0111aji, zatim stolarija i na kraju konstrukcija.<\/p>\n

Klima ure\u0111aj \u2013 servis pre prvog uklju\u010divanja<\/h2>\n

Klima koja nije servisirana godinu ili dve ne samo da slabije hladi, ve\u0107 mo\u017ee da tro\u0161i i do 30 odsto vi\u0161e elektri\u010dne energije.<\/strong> Problem nije samo u ra\u010dunu za struju, ve\u0107 i u optere\u0107enju kompresora, \u0161to direktno skra\u0107uje vek ure\u0111aja. Maj je prakti\u010dno poslednji trenutak za redovan servis bez \u010dekanja. U junu i julu termini se zakazuju unapred, \u010desto i po dve nedelje. Standardni servis podrazumeva \u010di\u0161\u0107enje filtera, dezinfekciju i proveru rashladnog gasa, a cena u Beogradu se kre\u0107e izme\u0111u tri i \u0161est hiljada dinara.<\/strong><\/p>\n

Roletne i \u017ealuzine \u2013 mali kvar koji postaje problem u julu<\/h2>\n

Gume na roletnama naj\u010de\u0161\u0107e pucaju tokom zime, ali se kvar primeti tek kada po\u010dne intenzivno kori\u0161\u0107enje. Roletna koja zapinje ili ne dr\u017ei polo\u017eaj leti postaje svakodnevni problem, posebno na sun\u010danim stranama stana. Zamena gume je jednostavan i brz posao koji ko\u0161ta izme\u0111u 500 i 1.500 dinara po roletni.<\/strong> Ako se odlo\u017ei, \u010desto dolazi do o\u0161te\u0107enja mehanizma, \u0161to vi\u0161estruko pove\u0107ava tro\u0161ak.\"Popravka<\/p>\n

Prozori i terase \u2013 sitni radovi koji spre\u010davaju vlagu<\/h2>\n

Pukotine u silikonu oko prozora retko se prime\u0107uju dok ne do\u0111u prve letnje oluje. Tada voda ulazi u zidove i stvara vlagu koja se kasnije te\u0161ko sanira. Maj je idealan za brzo kitovanje, koje ko\u0161ta minimalno i re\u0161ava problem pre nego \u0161to nastane \u0161teta.<\/strong> Istovremeno, \u0161ine kliznih vrata i prozora treba o\u010distiti i podmazati. Ono \u0161to sada traje deset minuta, u sezoni postaje svakodnevna frustracija kada mehanizam po\u010dne da zapinje.<\/p>\n

Kupatilo i WC \u2013 ventilacija kao skriveni problem<\/h2>\n

U letnjim mesecima kupatilo bez dobre ventilacije postaje idealno mesto za vlagu i bu\u0111. Problem je \u0161to ve\u0107ina stanara to primeti tek kada se pojave prve fleke. Provera ventilacije traje nekoliko sekundi \u2013 dovoljan je list papira da poka\u017ee da li postoji protok vazduha.<\/strong> Ako ga nema, uzrok je naj\u010de\u0161\u0107e za\u010depljen ventilacioni kanal ili neispravan ventilator. Oba problema se lak\u0161e re\u0161avaju u maju nego usred leta.\"Provera<\/p>\n

Bojler \u2013 kamenac koji pove\u0107ava ra\u010dun za struju<\/h2>\n

Bojler sa naslagama kamenca radi pod ve\u0107im optere\u0107enjem, sporije zagreva vodu i tro\u0161i vi\u0161e energije. U gradovima sa tvrdom vodom, kao \u0161to je Beograd, ovaj problem je posebno izra\u017een. \u010ci\u0161\u0107enje jednom godi\u0161nje ili na godinu i po dana smatra se standardom.<\/strong> Cena intervencije kre\u0107e se izme\u0111u dve i \u010detiri hiljade dinara, dok odlaganje pove\u0107ava rizik od kvara greja\u010da, \u0161to je vi\u0161estruko skuplje.<\/p>\n

Balkon i terasa \u2013 mala pukotina, velika \u0161teta<\/h2>\n

Nakon zime, na balkonima se \u010desto pojavljuju sitne pukotine koje na prvi pogled deluju bezazleno. Me\u0111utim, tokom letnjih ki\u0161a kroz njih prodire voda koja mo\u017ee da o\u0161teti konstrukciju i izazove vlagu u stanu ispod.<\/strong> Pregled traje nekoliko minuta, a sanacija vidljivih o\u0161te\u0107enja hidroizolacionim materijalom spre\u010dava znatno ve\u0107e tro\u0161kove kasnije.\"O\u0161te\u0107enje<\/p>\n

Fri\u017eider \u2013 detalj koji direktno uti\u010de na potro\u0161nju<\/h2>\n

Kondenzatorska re\u0161etka na zadnjoj strani fri\u017eidera retko se \u010disti, a upravo ona uti\u010de na efikasnost ure\u0111aja. Pra\u0161ina spre\u010dava pravilno hla\u0111enje, zbog \u010dega fri\u017eider radi du\u017ee i tro\u0161i vi\u0161e struje.<\/strong> \u010ci\u0161\u0107enje jednom godi\u0161nje, pre letnjih temperatura, produ\u017eava vek ure\u0111aja i smanjuje potro\u0161nju u periodu kada je optere\u0107enje najve\u0107e.<\/p>\n

Maj je poslednja linija odbrane pre letnjih tro\u0161kova<\/h2>\n

Ono \u0161to se u maju re\u0161ava brzo i jeftino, u julu i avgustu postaje hitno, skuplje i \u010desto stresno. Upravo zato ovaj mesec ima najve\u0107u prakti\u010dnu vrednost za odr\u017eavanje stana \u2013 ne zbog vremenskih uslova, ve\u0107 zbog \u010dinjenice da su tada i majstori dostupni, a problemi jo\u0161 uvek mali.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Maj je poslednji realan rok da se u stanu urade osnovne stvari pre nego \u0161to temperature porastu, a majstori postanu nedostupni ili zna\u010dajno podignu cene. Ono \u0161to se sada re\u0161ava za nekoliko hiljada dinara, u julu \u010desto prerasta u hitnu intervenciju koja ko\u0161ta vi\u0161estruko vi\u0161e.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":22800,"comment_status":"closed","ping_status":"0","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[26],"tags":[76,71,52,45],"class_list":["post-22715","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-odrzavanje-i-ciscenje","tag-hladjenje","tag-struja-gas-i-voda","tag-uradi-sam-saveti-i-kucne-popravke","tag-vodici"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22715","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22715"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22715\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22945,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22715\/revisions\/22945"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22800"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22715"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22715"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22715"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}