{"id":27095,"date":"2026-06-09T14:26:13","date_gmt":"2026-06-09T12:26:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/?p=27095"},"modified":"2026-06-09T14:26:15","modified_gmt":"2026-06-09T12:26:15","slug":"zatvaranje-bulevara-despota-stefana-na-dve-godine-sta-sve-donose-radovi-na-tunelu-i-metrou-u-beogradu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/trziste-nekretnina\/infrastruktura-i-javni-objekti\/zatvaranje-bulevara-despota-stefana-na-dve-godine-sta-sve-donose-radovi-na-tunelu-i-metrou-u-beogradu-27095\/","title":{"rendered":"Zatvaranje Bulevara despota Stefana na dve godine – \u0161ta sve donose radovi na tunelu i metrou u Beogradu"},"content":{"rendered":"\n

Zatvaranje Bulevara despota Stefana najavljeno je okvirno za avgust 2026. godine, a predvi\u0111eno trajanje radova je dve godine. Razlog je izgradnja drumskog tunela koji \u0107e spojiti Savsku i Dunavsku padinu, dok istovremeno u grad sti\u017eu i ma\u0161ine za kopanje metro tunela. Za tr\u017ei\u0161te nekretnina na Paliluli, Dor\u0107olu i \u0161irem centru grada ovo je verovatno najzna\u010dajnija infrastrukturna promena u poslednjih nekoliko decenija.<\/p>\n\n\n\n

Pripremni radovi na bulevaru ve\u0107 su u toku od 15. aprila, kada je zatvorena desna saobra\u0107ajna traka na delu od Ulice Dragoslava Srejovi\u0107a do Ulice kralja Dragutina,<\/a> u smeru ka centru grada. Ulica Jovana Avakumovi\u0107a na deonici od bulevara ka Poenkareovoj potpuno je zatvorena za saobra\u0107aj. Preostala traka na bulevaru za sada je rezervisana isklju\u010divo za vozila javnog prevoza, dok su linije 33, 48, 58 i 96 ve\u0107 preusmerene.<\/p>\n\n\n\n

Zatvaranje Bulevara despota Stefana i metro radovi – dva odvojena projekta koji se de\u0161avaju paralelno<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Potpuno zatvaranje Bulevara despota Stefana najavio je gradski menad\u017eer Miroslav \u010cu\u010dkovi\u0107 u razgovoru za „Blic tv“. Prema njegovim re\u010dima, prva faza radova obuhvata izgradnju novih saobra\u0107ajnica ka centru grada i od Pan\u010deva\u010dkog mosta, dok \u0107e ma\u0161ina za kopanje tunela u\u0107i pod zemlju na sredini bulevara i odatle krenuti prema Ekonomskom fakultetu.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"zatvaranje
Planirani drumski tunel trebalo bi da pove\u017ee Savsku i Dunavsku padinu i rastereti deo saobra\u0107aja kroz centar grada.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Va\u017eno je razumeti da se na teritoriji Beograda istovremeno odvijaju dva velika infrastrukturna projekta koji se prepli\u0107u na terenu, ali su su\u0161tinski odvojeni. Prvi je drumski tunel od Kara\u0111or\u0111eve ulice do Dunavske padine, zbog kog se i zatvara bulevar. \u010cu\u010dkovi\u0107 je najavio da za ovaj tunel dolazi posebna tunelska ma\u0161ina, koja u javnosti tako\u0111e nosi naziv „krtica,“ ali nije deo metro projekta. Ovaj tunel je zami\u0161ljen kao veza izme\u0111u Savske i Dunavske strane grada, \u0161to bi u perspektivi trebalo zna\u010dajno da rastereti saobra\u0107aj kroz u\u017ei centar.<\/a><\/p>\n\n\n\n

Drugi projekat je izgradnja prve linije beogradskog metroa, za koji su u Kini zavr\u0161ene dve TBM ma\u0161ine namenjene kopanju metro tunela.<\/a> Ove ma\u0161ine proizvela je kompanija CRCHI u fabrici u kineskom gradu \u010cang\u0161i, po ugovoru sa JKP „Beogradski metro i voz“<\/a> i kompanijom PowerChina, potpisanom u maju 2025. godine.<\/p>\n\n\n\n

Krtice za metro sti\u017eu krajem septembra<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Ministar finansija <\/a>Sini\u0161a Mali potvrdio je u maju 2026. da su obe TBM ma\u0161ine zavr\u0161ene i da su uspe\u0161no pro\u0161le fabri\u010dko testiranje tehni\u010dke ispravnosti, koje je po\u010delo 22. aprila u \u010cang\u0161i. Tokom testiranja provereni su mehani\u010dki, hidrauli\u010dni, elektri\u010dni i upravlja\u010dki sistemi obe ma\u0161ine. Prema najavama, deo prate\u0107e opreme kre\u0107e ka Srbiji tokom leta, dok same ma\u0161ine sti\u017eu u Beograd krajem septembra 2026.<\/p>\n\n\n\n

\"zatvaranje
Planirano saobra\u0107ajno re\u0161enje kod Kara\u0111or\u0111eve ulice deo je projekta tunela koji \u0107e povezati Savsku i Dunavsku padinu.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Svaka od dve TBM ma\u0161ine te\u017ei oko 500 tona i dosti\u017ee du\u017einu od oko 200 metara.<\/strong> Ma\u0161ine su projektovane specijalno za geolo\u0161ke uslove beogradskog tla i u prvoj fazi kopa\u0107e 11 kilometara podzemnih tunela od ukupno 15 kilometara trase. Strategija izvo\u0111enja radova podrazumeva istovremeni po\u010detak kopanja sa dva kraja grada. Sa ju\u017ene strane, radovi se fokusiraju na lokaciji Bele vode i Maki\u0161ko polje, gde se formira lansirno okno iz kog srpske kompanije zapo\u010dinju iskop.<\/strong> Sa severne strane, kineski partner PowerChina zapo\u010dinje radove od stanice Karaburma ka Mirijevu i Pan\u010deva\u010dkom mostu. Cilj je da se tunelske ma\u0161ine nakon otprilike 550 dana kontinuiranog rada susretnu kod Beogradskog sajma.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u0160ta obuhvata prva linija metroa<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Prva linija beogradskog metroa poveza\u0107e \u017deleznik i Mirijevo na trasi dugoj oko 21 kilometar sa 15 stanica. Rok za potpuni zavr\u0161etak ove linije zakazan je za 2030. godinu<\/strong>. Samo u 2026. godini planirano je ulaganje od 207,9 miliona evra iz republi\u010dkog i gradskog bud\u017eeta, dok je ukupna vrednost investicije za prvu liniju procenjena na oko 620,5 miliona evra. Ma\u0161ine za kopanje sti\u017eu iz Kine, dok se vozovi o\u010dekuju iz Francuske.<\/a><\/p>\n\n\n\t

\n\t\t
\n\t\t\t\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t

Pratite nas na<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\"\"\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\n\n\t\t\t\t\t\t\t\n\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/picture>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\n\n

Uporedo sa razvojem metro sistema, radi se i na novoj \u017eelezni\u010dkoj vezi izme\u0111u Zemun polja, aerodroma Nikola Tesla i budu\u0107eg kompleksa EXPO 2027,<\/a> \u010dime se formira potpuno nova saobra\u0107ajna mre\u017ea u tom delu grada.<\/p>\n\n\n\n

Bajlonijeva pijaca i Staklenac se uklanjaju do kraja godine<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Gradski menad\u017eer \u010cu\u010dkovi\u0107 najavio je i da \u0107e do kraja 2026. biti uklonjeni Bajlonijeva pijaca i Staklenac, objekti koji se nalaze u neposrednoj blizini budu\u0107ih metro stanica.<\/strong> Tako\u0111e \u0107e biti uklonjen veliki broj industrijskih objekata u okru\u017eenju Pan\u010deva\u010dkog mosta, jer \u0107e upravo na toj ta\u010dki jedna od krtica u\u0107i pod zemlju i krenuti ka Bajloniju i Trgu republike. Na Banovom brdu menja se panorama jer na uglu Blagoja Parovi\u0107a i Po\u017ee\u0161ke nastaje metro stanica, dok \u0107e i deo parka u tom kraju biti privremeno izme\u0161ten ka neure\u0111enom delu. Iz istih razloga zatvara se i Vodovodska ulica na delu od 100 metara, na uglu sa Trgova\u010dkom.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"zatvaranje
Radovi na tunelu i metro infrastrukturi menja\u0107e saobra\u0107aj u centru Beograda najmanje dve godine.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

\u0160ta zatvaranje Bulevara despota Stefana i metro radovi zna\u010de za nekretnine<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Za tr\u017ei\u0161te nekretnina u Beogradu<\/a>, istovremena realizacija metroa, drumskog tunela i fabrike za preradu otpadnih voda donosi dva paralelna efekta. Kratkoro\u010dno, zatvaranje Bulevara despota Stefana na dve godine i radovi na vi\u0161e lokacija u gradu zna\u010de ote\u017ean pristup, buku, izmene u javnom prevozu i pad kvaliteta svakodnevnog \u017eivota za stanare u neposrednoj okolini.<\/strong> To mo\u017ee privremeno da uti\u010de na potra\u017enju i cene najma u delovima Palilule, Dor\u0107ola i Starog grada koji su direktno pogo\u0111eni radovima.<\/p>\n\n\n\n

Dugoro\u010dno, metro stanice, bolja povezanost sa aerodromom i EXPO kompleksom, nova tunelska veza izme\u0111u dve padine grada i re\u0161avanje problema otpadnih voda predstavljaju infrastrukturne promene koje menjaju vrednost nekretnina u \u0161irem pojasu oko budu\u0107ih stanica i klju\u010dnih saobra\u0107ajnica.<\/strong> Iskustva drugih evropskih gradova u kojima je izgra\u0111en metro pokazuju da nekretnine u radijusu od 500 do 800 metara od metro stanice u proseku rastu u vrednosti zna\u010dajno iznad gradskog proseka u periodu od pet do deset godina nakon pu\u0161tanja linije u rad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Zatvaranje Bulevara despota Stefana najavljeno je za avgust 2026. godine zbog izgradnje tunela i metro infrastrukture. Radovi \u0107e trajati dve godine i zna\u010dajno menjaju saobra\u0107aj, javni prevoz i tr\u017ei\u0161te nekretnina u centru Beograda.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":27109,"comment_status":"closed","ping_status":"0","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[43,75,72,84],"class_list":["post-27095","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-infrastruktura-i-javni-objekti","tag-fokus","tag-naselja-i-zone","tag-novi-projekti-i-gradilista","tag-saobracaj-i-transport"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27095","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27095"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27095\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":27117,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27095\/revisions\/27117"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27109"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27095"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27095"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27095"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}