{"id":29375,"date":"2026-07-07T16:30:32","date_gmt":"2026-07-07T14:30:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/?p=29375"},"modified":"2026-07-07T16:30:34","modified_gmt":"2026-07-07T14:30:34","slug":"stanovi-za-studente-u-beogradu-garsonjera-ili-jednosoban-stan-sta-se-vise-isplati","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/zivot-u\/beograd\/stanovi-za-studente-u-beogradu-garsonjera-ili-jednosoban-stan-sta-se-vise-isplati-29375\/","title":{"rendered":"Stanovi za studente u Beogradu: garsonjera ili jednosoban stan – \u0161ta se vi\u0161e isplati"},"content":{"rendered":"\n

Stanovi za studente u Beogradu naj\u010de\u0161\u0107e se tra\u017ee pod pritiskom vremena, bud\u017eeta i po\u010detka akademske godine. U porodici se tada ukr\u0161taju dve stvari: koliko roditelji realno mogu da izdvoje i \u0161ta bruco\u0161 o\u010dekuje od \u017eivota u novom gradu. Dilema se naj\u010de\u0161\u0107e svodi na jedno pitanje, da li je bolje iznajmiti garsonjeru ili doplatiti za jednosoban stan.<\/p>\n\n\n\n

Razlika od 100 do 150 evra mese\u010dno ne deluje veliko na prvi pogled, ali na nivou akademske godine to je vi\u0161e od hiljadu evra. S druge strane, jeftinija opcija nije uvek pametnija. Izbor zavisi od toga kako student zaista \u017eivi: koliko je kod ku\u0107e, da li u\u010di u stanu, radi od ku\u0107e, prima goste ili planira cimera.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"Stanovi
Garsonjera mo\u017ee biti dobar izbor za studenta koji \u017eivi sam i ve\u0107inu dana provodi na fakultetu ili u biblioteci.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Stanovi za studente u Beogradu: garsonjera ili jednosoban stan<\/h2>\n\n\n\n

Kada se biraju stanovi za studente u Beogradu<\/a>, prvo treba razjasniti razliku izme\u0111u garsonjere i jednosobnog stana. Garsonjera je jedna prostorija koja istovremeno slu\u017ei kao dnevna soba, spava\u0107a soba i kuhinja, uz odvojeno kupatilo. Tipi\u010dna garsonjera za izdavanje <\/a>u Beogradu naj\u010de\u0161\u0107e ima izme\u0111u 18 i 30 kvadratnih metara.<\/p>\n\n\n\n

Jednosoban stan studentu<\/a> naj\u010de\u0161\u0107e donosi odvojeniji prostor za spavanje, u\u010denje ili dnevni boravak. Takvi stanovi se obi\u010dno kre\u0107u od oko 30 do 45 kvadrata, u zavisnosti od zgrade, rasporeda i lokacije. Razlika, me\u0111utim, nije samo u kvadratima. U garsonjeri se sve de\u0161ava u jednoj prostoriji: spavanje, u\u010denje, kuvanje, odmor i dru\u017eenje. To mo\u017ee da funkcioni\u0161e za studenta koji je ve\u0107inu dana na fakultetu ili u biblioteci. Ali za nekoga ko u\u010di kod ku\u0107e, radi online ili \u010desto prima goste, prostor brzo postaje tesan.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Kod jednosobnog stana prednost je u organizaciji. Student mo\u017ee lak\u0161e da odvoji radni deo od prostora za odmor, a stan je pogodniji i ako se planira cimer. Zato odluka ne treba da zavisi samo od cene, ve\u0107 od na\u010dina \u017eivota.<\/p>\n\n\n\n

Koliko ko\u0161taju stanovi za studente u Beogradu<\/h2>\n\n\n\n

Stanovi za studente u Beogradu<\/a> razlikuju se po ceni manje nego \u0161to mnogi o\u010dekuju, ali dovoljno da se razlika oseti na nivou cele akademske godine. Prema oglasima dostupnim na Nekretnine.rs u trenutku pregleda ponude, garsonjere u studentskim zonama kao \u0161to su Zvezdara, Mirijevo, Karaburma<\/a> i \u017darkovo naj\u010de\u0161\u0107e se ogla\u0161avaju od 200 do 400 evra mese\u010dno, u zavisnosti od kvadrature, stanja stana, grejanja i mikrolokacije.<\/p>\n\n\n\n

Jednosobni stanovi na sli\u010dnim lokacijama uglavnom se kre\u0107u od 350 do 500 evra mese\u010dno. Na tra\u017eenijim delovima Zvezdare<\/a>, posebno bli\u017ee fakultetima, prevozu ili u bolje opremljenim stanovima, cene mogu biti i vi\u0161e.<\/p>\n\n\n\n

U ra\u010dunicu treba ura\u010dunati i re\u017eije. Garsonjera ne zna\u010di automatski male ra\u010dune. Infostan za manji stan mo\u017ee biti od tri do pet hiljada dinara, struja od dve do \u010detiri hiljade, dok internet naj\u010de\u0161\u0107e dodaje jo\u0161 oko dve do tri hiljade dinara mese\u010dno<\/strong>. Kod jednosobnog stana tro\u0161kovi su uglavnom ne\u0161to vi\u0161i, ali razlika naj\u010de\u0161\u0107e nije 100 evra mese\u010dno, ve\u0107 nekoliko hiljada dinara.<\/p>\n\n\n\n

Kada se saberu zakup, re\u017eije, grejanje, internet i dodatni tro\u0161kovi, razlika izme\u0111u garsonjere i jednosobnog stana mo\u017ee da iznosi od 1.200 do 1.800 evra na nivou akademske godine od deset meseci.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Kada je garsonjera dobar izbor za studenta<\/h2>\n\n\n\n

Garsonjera je dobar izbor za studenta koji \u017eivi sam, ne prima \u010desto goste, ve\u0107inu dana provodi na fakultetu, u \u010ditaonici ili biblioteci i nema potrebu za ve\u0107im prostorom. Za bruco\u0161a koji prvi put dolazi u Beograd, garsonjera mo\u017ee biti dovoljno prakti\u010dna: manji prostor, manje odr\u017eavanja i jasniji mese\u010dni tro\u0161ak. Takav stan ima smisla kada su prioritet ni\u017ea kirija, dobra lokacija i jednostavan ritam \u017eivota. Ako student dolazi ku\u0107i uglavnom da prespava, jede i spremi ispite, garsonjera mo\u017ee biti sasvim dovoljno re\u0161enje.<\/p>\n\n\n\n

Ali kada se gledaju stanovi za studente u Beogradu<\/a>, garsonjera nije dobra za svakoga. Student koji radi od ku\u0107e, ima online praksu ili \u010desto u\u010di u stanu mo\u017ee brzo osetiti problem prostora. Kada su krevet, sto, kuhinja i garderober u istoj prostoriji, stan lako postaje pretrpan.<\/strong> Garsonjera posebno nije dobro re\u0161enje za dvoje. Deljenje jedne prostorije sa cimerom mo\u017ee izgledati kao u\u0161teda, ali u praksi \u010desto zna\u010di premalo privatnosti i previ\u0161e svakodnevnih kompromisa.<\/p>\n\n\n\n

Kada se jednosoban stan za studente vi\u0161e isplati<\/h2>\n\n\n\n

Jednosoban stan za studente ima smisla kada student planira da ostane u Beogradu vi\u0161e godina, kada \u017eeli stabilnije uslove za u\u010denje ili kada postoji mogu\u0107nost deljenja tro\u0161kova sa cimerom<\/strong>. U tom slu\u010daju ve\u0107a kirija ne mora da zna\u010di ve\u0107i tro\u0161ak po osobi. Ako dva studenta podele funkcionalan jednosoban stan, mese\u010dni iznos po osobi \u010desto mo\u017ee biti ni\u017ei od samostalnog iznajmljivanja garsonjere.<\/p>\n\n\n\n

Jednosoban stan mo\u017ee biti i dugoro\u010dno pametniji izbor.<\/strong> Ako student prona\u0111e dobar zakup u prvoj godini i zadr\u017ei isti stan tokom studija, izbegava selidbe svake jeseni. A svaka selidba ko\u0161ta: prevoz stvari, novi depozit, agencijska provizija, izgubljeno vreme i ponovno prilago\u0111avanje kraju.<\/p>\n\n\n\n

Na nivou \u010detiri ili pet godina studija, ti tro\u0161kovi mogu lako da pojedu u\u0161tedu koju donosi garsonjera jeftinija za pedesetak evra mese\u010dno.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t
\n\t\t\t\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t

Pratite nas na<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\"\"\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\n\n\t\t\t\t\t\t\t\n\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/picture>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\n\n

Gde tra\u017eiti stanove za studente u Beogradu<\/h2>\n\n\n\n

Kod izbora stana za studente, lokacija je \u010desto va\u017enija od toga da li stan ima 25 ili 38 kvadrata. Zvezdara, Palilula sa Karaburmom,<\/a> Mirijevo, Vo\u017edovac i \u017darkovo spadaju u zone u kojima se naj\u010de\u0161\u0107e tra\u017ee povoljniji stanovi za studente u Beogradu, posebno za bud\u017eete do 400 evra mese\u010dno. Blizina fakulteta jeste prednost, ali ne mora uvek biti presudna. Va\u017eno je da stan ima dobru vezu gradskim prevozom, prodavnicu, apoteku, pijacu ili menzu u blizini. Stan koji je nekoliko stanica dalje, ali bolje povezan i funkcionalniji, \u010desto je bolji izbor od skupljeg stana tik uz fakultet.<\/p>\n\n\n\n

Treba proveriti i grejanje. Stan sa centralnim grejanjem mo\u017ee imati ve\u0107i mese\u010dni infostan, ali stabilniji tro\u0161ak zimi. Stan sa strujnim grejanjem mo\u017ee izgledati povoljnije u oglasu, ali tokom hladnih meseci ra\u010dun mo\u017ee zna\u010dajno porasti. Pre nego \u0161to izaberete stan za studenta u Beogradu, uporedite vi\u0161e od po\u010detne cene u oglasu: ukupan mese\u010dni tro\u0161ak, raspored, grejanje, stanje name\u0161taja, blizinu prevoza i realne re\u017eije.<\/p>\n\n\n\n

Najjeftiniji stan u oglasu nije uvek najjeftiniji stan za \u017eivot. Ponekad je garsonjera najbolja u\u0161teda. Ponekad je jednosoban stan mirnija i dugoro\u010dno pametnija odluka. Pravi izbor je onaj koji odgovara na\u010dinu \u017eivota studenta, a ne samo iznosu mese\u010dne kirije.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Stanovi za studente u Beogradu ne razlikuju se samo po kiriji. Pogledajte kada je garsonjera dobra u\u0161teda, a kada je jednosoban stan pametniji izbor.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":26819,"comment_status":"closed","ping_status":"0","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[37],"tags":[75,83,45,70],"class_list":["post-29375","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-beograd","tag-naselja-i-zone","tag-selidba","tag-vodici","tag-zakupodavac-i-zakupac"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29375","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29375"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29375\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":29379,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29375\/revisions\/29379"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26819"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29375"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29375"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29375"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}