{"id":29489,"date":"2026-07-10T15:02:10","date_gmt":"2026-07-10T13:02:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/?p=29489"},"modified":"2026-07-10T15:02:13","modified_gmt":"2026-07-10T13:02:13","slug":"trosak-studentskog-stana-koliko-zaista-kostaju-kirija-depozit-i-rezije","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/biznis\/energija-i-racuni\/trosak-studentskog-stana-koliko-zaista-kostaju-kirija-depozit-i-rezije-29489\/","title":{"rendered":"Tro\u0161ak studentskog stana: koliko zaista ko\u0161taju kirija, depozit i re\u017eije"},"content":{"rendered":"\n

Tro\u0161ak studentskog stana ne vidi se samo u iznosu kirije iz oglasa. Tek kada se saberu zakup, depozit, re\u017eije, grejanje, internet, prevoz i po\u010detni tro\u0161kovi useljenja, roditelji i studenti mogu da procene da li je stan zaista uklopiv u mese\u010dni bud\u017eet.<\/p>\n\n\n\n

Stan koji deluje povoljno na prvi pogled mo\u017ee postati skup ako ima visoke ra\u010dune, nepovoljan sistem grejanja ili tra\u017ei dodatno ulaganje odmah po useljenju. Zato studentski stanovi<\/a> ne treba da se porede samo po ceni zakupa, ve\u0107 po stvarnom tro\u0161ku \u017eivota tokom akademske godine.<\/p>\n\n\n\n

Tro\u0161ak studentskog stana nije samo kirija iz oglasa<\/h2>\n\n\n\n

Naj\u010de\u0161\u0107a gre\u0161ka pri izboru studentskog stana jeste ra\u010dunica koja se zavr\u0161ava na kiriji. Ako u oglasu pi\u0161e da stan ko\u0161ta 300 ili 350 evra mese\u010dno, to ne zna\u010di da je to ukupan mese\u010dni izdatak. Na taj iznos treba dodati ra\u010dune, internet, grejanje, odr\u017eavanje zgrade, prevoz i sve ono \u0161to se pla\u0107a pre ili odmah posle useljenja.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Zato tro\u0161ak studentskog stana treba ra\u010dunati unapred, posebno ako porodica pravi bud\u017eet za celu akademsku godinu. Razlika od 50 ili 100 evra mese\u010dno mo\u017ee na nivou deset meseci postati ozbiljan iznos, ali i manja kirija mo\u017ee izgubiti smisao ako su re\u017eije visoke ili ako stan tra\u017ei dodatnu opremu.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"Studentski
Pre izbora studentskog stana treba proveriti ukupni mese\u010dni tro\u0161ak, a ne samo iznos kirije u oglasu.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Kada se govori o izdavanju stana<\/a>, dobra odluka nije samo prona\u0107i ni\u017eu kiriju, ve\u0107 razumeti sve tro\u0161kove koji dolaze uz zakup. Dobar studentski stan nije samo onaj koji ima najni\u017eu kiriju. Dobar je onaj koji student mo\u017ee realno da pla\u0107a, koristi i odr\u017eava bez stalnog pritiska na ku\u0107ni bud\u017eet.<\/p>\n\n\n\n

Kirija je osnovni tro\u0161ak, ali ne i cela ra\u010dunica<\/h2>\n\n\n\n

Kirija jeste najve\u0107i i najvidljiviji mese\u010dni tro\u0161ak, ali ne govori dovoljno sama po sebi. Dva stana sa istom zakupninom mogu imati potpuno razli\u010ditu ra\u010dunicu ako jedan ima centralno grejanje i stabilne re\u017eije, a drugi grejanje na struju, lo\u0161u izolaciju i visoke zimske ra\u010dune.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Tro\u0161ak studentskog stana naro\u010dito zavisi od toga \u0161ta je uklju\u010deno u cenu, a \u0161ta se pla\u0107a posebno. Treba proveriti da li su komunalije odvojene, koliki su ra\u010duni tokom zime, kako se pla\u0107a internet, da li postoji odr\u017eavanje zgrade i da li se parking dodatno napla\u0107uje.<\/p>\n\n\n\n

Na primer, ako je kirija 350 evra, re\u017eije 80 evra, internet 25 evra, a prevoz 20 evra, mese\u010dni tro\u0161ak ve\u0107 prelazi 475 evra, bez hrane i po\u010detnih tro\u0161kova useljenja. Zato oglas sa ni\u017eom kirijom nije automatski povoljniji. Ista logika va\u017ei i kada se poredi garsonjera ili jednosoban stan za studente<\/a>, jer manji stan ne zna\u010di uvek i manji ukupan tro\u0161ak.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t
\n\t\t\t\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t

Pratite nas na<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\"\"\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\n\n\t\t\t\t\t\t\t\n\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/picture>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\n\n

Depozit menja po\u010detni bud\u017eet za useljenje<\/h2>\n\n\n\n

Depozit je jedan od tro\u0161kova koji se \u010desto potceni. Student i roditelji ra\u010dunaju mese\u010dnu kiriju, ali za useljenje naj\u010de\u0161\u0107e treba pripremiti znatno vi\u0161e novca. Uobi\u010dajeno je da se pla\u0107a prva kirija i depozit, a ako se stan iznajmljuje preko agencije, mogu\u0107 je i tro\u0161ak provizije.<\/p>\n\n\n\n

Kod depozita, tro\u0161ak studentskog stana ne treba gledati samo kao novac koji se eventualno vra\u0107a na kraju zakupa. On se pla\u0107a odmah, pre useljenja, i uti\u010de na po\u010detni bud\u017eet. Ako je kirija 350 evra, studentu \u010desto nije dovoljno 350 evra za ulazak u stan, ve\u0107 mo\u017ee biti potrebno dvostruko ili trostruko vi\u0161e.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Tu su i sitni, ali realni tro\u0161kovi: prevoz stvari, kupovina posteljine, sudova, produ\u017enih kablova, lampe, stolice ili opreme koja nedostaje. Name\u0161ten stan ne zna\u010di uvek stan spreman za normalan studentski \u017eivot.<\/p>\n\n\n\n

Re\u017eije mogu da naprave najve\u0107u razliku<\/h2>\n\n\n\n

Re\u017eije su deo u kom se povoljan stan \u010desto poka\u017ee skupljim nego \u0161to je izgledao. Struja, grejanje, voda, komunalije, internet, odr\u017eavanje zgrade i klima leti mogu ozbiljno promeniti mese\u010dnu ra\u010dunicu. Zbog toga tro\u0161ak studentskog stana treba proveravati kroz celu godinu, a ne samo kroz jedan mesec.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Posebno treba obratiti pa\u017enju na grejanje. Letnji ra\u010dun nije dokaz da \u0107e stan biti povoljan zimi. Stan sa ni\u017eom kirijom mo\u017ee biti lo\u0161 izbor ako se greje na struju, ako nema dobru izolaciju ili ako ra\u010duni zavise od toga koliko student mora da dogreva prostor.<\/p>\n\n\n\n

Pre potpisivanja ugovora treba pitati koliko su iznosili ra\u010duni tokom prethodne zime. To je mnogo korisniji podatak od op\u0161te re\u010denice da su \u201cre\u017eije male\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Prevoz i svakodnevni tro\u0161kovi tako\u0111e ulaze u ra\u010dunicu<\/h2>\n\n\n\n

Ako je stan dalje od fakulteta, ni\u017ea kirija ne zna\u010di automatski bolji izbor. Treba ura\u010dunati mese\u010dnu kartu za prevoz, vreme putovanja, eventualne taksije posle kasnih predavanja i dodatne tro\u0161kove hrane ako student zbog udaljenosti re\u0111e dolazi ku\u0107i izme\u0111u obaveza.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Kada se porede oglasi, tro\u0161ak studentskog stana treba povezati sa dnevnom rutinom. O tome se posebno razmi\u0161lja kada se bira stan blizu fakulteta ili jeftiniji stan dalje<\/a>, jer razlika u kiriji nije jedina razlika koju student pla\u0107a.<\/p>\n\n\n\n

Sli\u010dno va\u017ei i kada se bira stan sa cimerima<\/a>. Podela kirije mo\u017ee smanjiti mese\u010dni tro\u0161ak, ali samo ako su re\u017eije, raspored, privatnost i obaveze jasno dogovoreni.<\/p>\n\n\n\n

\"Tro\u0161ak
Tro\u0161ak studentskog stana ne \u010dini samo kirija, ve\u0107 i re\u017eije, depozit, internet, grejanje, prevoz i po\u010detni tro\u0161kovi useljenja.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Kako porediti oglase po realnom mese\u010dnom tro\u0161ku<\/h2>\n\n\n\n

Najkorisnije je napraviti jednostavnu ra\u010dunicu pre obilaska: kirija, prose\u010dne re\u017eije, internet, grejanje, prevoz i deo po\u010detnih tro\u0161kova raspore\u0111en na mesece zakupa. Ako se depozit od 350 evra posmatra kroz akademsku godinu od deset meseci, to je dodatnih 35 evra mese\u010dno u ra\u010dunici, iako se pla\u0107a na po\u010detku.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Tek kada je tro\u0161ak studentskog stana tako izra\u010dunat, oglasi mogu realno da se porede. Tada se vidi da najni\u017ea kirija nije uvek najpovoljnija opcija, kao \u0161to ni skuplji stan nije automatski lo\u0161 izbor ako smanjuje ra\u010dune, \u0161tedi vreme i nudi bolje uslove za u\u010denje.<\/p>\n\n\n\n

Kada student zna realan mese\u010dni bud\u017eet, slede\u0107i korak je da uporedi aktuelne stanove za izdavanje<\/a> prema kiriji, re\u017eijama, lokaciji i ukupnom tro\u0161ku useljenja.<\/p>\n\n\n\n

Najjeftiniji studentski stan nije onaj sa najni\u017eom kirijom, nego onaj koji student mo\u017ee da pla\u0107a i koristi bez stalnih iznena\u0111enja na kraju meseca.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Tro\u0161ak studentskog stana ne zavr\u0161ava se na kiriji iz oglasa. Pre odluke treba ura\u010dunati depozit, re\u017eije, grejanje, internet, prevoz i sve po\u010detne tro\u0161kove useljenja.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":29491,"comment_status":"closed","ping_status":"0","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[35],"tags":[78,67,71,45,70],"class_list":["post-29489","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-energija-i-racuni","tag-grejanje","tag-internet-i-wi-fi","tag-struja-gas-i-voda","tag-vodici","tag-zakupodavac-i-zakupac"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29489","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29489"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29489\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":29495,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29489\/revisions\/29495"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29491"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29489"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29489"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nekretnine.rs\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29489"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}