Kada se na tržištu pojavi prostor ovakvog kvaliteta, važno je brzo reagovati. U ponudi je izuzetno retka nekretnina – kompletno opremljen lokal sa vrhunskim enterijerom, u koji su uložena značajna sredstva. Prodaje se sa kompletnim nameštajem i opremom, spreman za useljenje i trenutno korišćenje. Lokal se nalazi na Dorćolu, na samoj granici opština Stari grad i Palilula, u mirnoj gradskoj ulici. Uknjižena površina je 92 m², dok je realna kvadratura oko 100 m², zahvaljujući dodatnom prostoru sa staklenim podom koji omogućava obilje prirodne svetlosti. Prostor je koncipiran na dva nivoa. Gornji nivo čini galerija, dok se u donjem nalaze jedna otvorena prostorija, skrivena kuhinja, ostava i luksuzno opremljeno kupatilo. Lokal ima dva ulaza – jedan direktno sa ulice i drugi iz zgrade. Ključne karakteristike: • Dva nivoa i podest u ravni sa ulicom • Izlog sa dodatnim podestom od kaljenog stakla (Inox potkonstrukcija, nosivost 2000 kg) • MDF kuhinja sa ugradjenom belom tehnikom • Ugradni plakari i garderober po meri • Centralno grejanje (toplovod) • Podno grejanje u donjem nivou i u trotoaru ispred lokala • Tri klima uređaja (LG ARTCOOL Stylist Inverter) • Instalirana IT mreža, SBB internet • Podni izvodi za radne stolove, projektor i računare • BOSE 5.1 Dolby Audio Surround Sound sistem • Savremen light design • Alarmni sistem i sigurnosne kamere u celoj zgradi Lokal je odmah useljiv i idealan za različite delatnosti: kancelarijski prostor, kreativni studio, showroom, izložbeni prostor i drugo. Agencijska provizija 2%+ pdv. Uredna papirologija, uknjižen 1/1. Agencija za nekretnine Novi Kvadrati Zlatiborska 43, Beograd Reg. broj posrednika: 1872 Radimo 7 dana u nedelji! R-ID: #286
