Šabac, poslovna zgrada 3320 m2, 52 ara

Ažuriran: 09.08.2020 Objavljen: 22.06.2019
  • Kvadratura:
    3320 m²
  • Sobe:
    -
  • Kupatilo:
    -
  • Grejanje:
    Samostalno
  • Parking:
    Da
  • Sprat:
    - / -

Detalji

Poslovna zgrada je locirana u poslovnoj-stambenoj zoni grada Šapca,na uglu glavnog magistralnog puta Sarajevo,Loznica-Beograd,Valjevo i ulice Kralja Milutina. Višenamenski komercijalni objekat. Napravljena je na tri etaže ukupne bruto površine cca 3320 m/2., i osnovnih dimenzija 65x18 m. Izgradjena je na placu ukupne površine 52 ara i iza objekta se nalazi 30 ari slobodnog placa na kojem je moguće ozidati objekte do 4000m2. U prizemlju se nalazi ulaz sa centralnim holom površine cca 200 m/2 iz koga se ulazi u levi lokal površine 420 m/2 i desni lokal površine 415 m2, a celo prizemlje se može pretvoriti jednu celinu od 1100 m2. Na drugom spratu se nalazi luksuzan internacionalni restoran sa salama za poslovne ručkove i proslave,bar i »cofe&tea room« i terasa sa pogledom na grad. U desnom krilu istog sprata je »Muzički klub« mesto koje je namenjeno za odmor i uživanje u tematskoj muzici i plesu. Sve sale, kako restorana, tako i muzičkog kluba su opremljene najsavremenijom centralnom kanalskom klimatizacijom i ventilacijom. Nа trećem spratu je Cinema Club, sala kapaciteta 50 mesta namenjena multimedijalnim prezentacijama, promocijama ili projekcijama. Iza objekta je na raspolaganju i cca 40 ari slobodnog prostora na kome je dozvoljena gradnja cca 4000m/2 eventualnih drugih komercijalnih objekata Projektantski studio JUP »PLAN« je izradio urbanistički projekat cele površine gde je predvidjen hotelsko-apartmanski objekat, bazen, zelene površine, interne saobraćajnice i suva veza sa osnovnim objektom po želji vlasnika... 1. Gradsko građevinsko zemljište ukupne površine 52,56 ara 02,57 ara pod zgradom + 39,99 zemljište uz zgradu). Građevinsko zemljište je kupljeno od fonda za gradsko građevinsko zemljište. Svojina je privatna 1/1 i na placu su uvedene sve instalacije (struja, voda, kanalizacija, telefon, gas).U dnu parcele se može graditi još jedan objekat površine do 4000m/2.Plac je sa dve strane ograđen zidanom ogradom, iznivelisan i pripremljen za gradnju novih objekata. Prodaja i cena: 1. Cena za 39.99 ara neizgrađenog dela parcele х 1700 evra/ar...= 68.000 evra 2. Poslovni objekat P+1+Pkl+Pk2 ukupne bruto površine cca 3320 m/2 Objekat je kompletno završen 2010 godine.Ispred objekta odnosno njegovom ćelom dužinom se nalaze obeležena parking mesta urađena od behaton ploča.Uz ceo objekat su izvedeni i radovi ozelenjavanja u kombinaciji travnatih površina, niskih četinara i visokog rastinja. Cena za 3320 bruto m/2 х 266 evra/m2 = 883.120 evra Ukupna vrednost 1+2 = 68.000 + 883.120 = 951. 120 Evra Prodajna cena 930.000 Evra. Agencijska provizija 2%.

Lokacija

  • Srbija
  • Mačvanski
  • Šabac
  • Centar
  • Kneza Pavla Karađorđevića - Obilazni put

Sadržaji

Podaci o nekretnini

  • Transakcija: Prodaja
  • Kategorija: Poslovna zgrada
  • Kvadratura: 3320 m²
  • Uknjiženo: Da
  • Godina izgradnje: 2010
  • Stanje nekretnine: Završena izgradnja
  • Opremljenost nekretnine: Standardno
  • Pozicija: Stambeno naselje
  • Površina zemljišta: 5256 m²

Dodatna opremljenost

  • Spoljno parking mesto
  • Toplotna izolacija
  • Sigurnosni uređaji

Tehnička opremljenost

  • Telefon
  • Internet
  • Kablovska TV

Sigurnosna oprema

  • Alarm
  • Sigurnosna vrata
  • Kamera
  • Video nadzor / Interfon

Ostalo

  • Izvor grejanja: Električni grejni uređaji
  • Grejanje: Ostalo
  • Kanalizacija: Javna kanalizacija
  • Svrha korišćenja: Industrijska izgradnja
  • Svrha korišćenja kancelarija: Kancelarije sa uslugama
  • Status izgradnje: Izdata upotrebna dozvola
Kontakt podaci oglašivača

OIKOS NEKRETNINE Krstić

Prijavi grešku

Slične ponude
Prodaja
800 EUR
850 000 EUR
276 000 EUR
250 000 EUR
Klikni za kontakt podatke oglašivača
Kontakti