Poslovni prostor na donjem Dorćolu raspolaže sa dva nivoa i ukupnom površinom od 164m2. Visoko prizemlje (79m2) sadrži četiri kancelarije, čajnu kuhinju i toalet, i može se podeliti na dva odvojena prostora. Potkrovlje je površine 85m2, obuhvata prostrani dnevni boravak sa kuhinjom, dve sobe i kupatilo. Obe jedinice su opremljene klima uređajima i etažnim grejanjem. Prostor je deo dvorišne zgrade sa ulaznom kapijom koja ima elektronsku bravu. Lokacija je dobro povezana gradskim saobraćajem, linijama 2, 5, 10, 11, 24, 26 i 79. Prostor se nalazi u zelenoj parking zoni, a na 5 minuta hoda se nalazi veliki parking prostor sa mogucnoscu celodnevnog parkiranja ( plava zona ).