Šabac, poslovna zgrada 3320 m2, 52 ara

Poslovna zgrada Prodaja Šabac Centar

930 000 EUR 3320m2

Kategorija: 
Poslovna zgrada
Transakcija: 
Prodaja
Ulica: 
Kneza Pavla Karađorđevića - Obilazni put,
Grad: 
Šabac
Okrug: 
Mačvanski
Zemlja: 
Srbija
Površina zemljišta: 
5256 m2
Kvadratura: 
3320 m2
Ažuriran: 22.06.2019 Objavljen: 22.06.2019
Poslovna zgrada je locirana u poslovnoj-stambenoj zoni grada Šapca,na uglu glavnog magistralnog puta Sarajevo,Loznica-Beograd,Valjevo i ulice Kralja Milutina. Višenamenski komercijalni objekat. Napravljena je na tri etaže ukupne bruto površine cca 3320 m/2., i osnovnih dimenzija 65x18 m. Izgradjena je na placu ukupne površine 52 ara i iza objekta se nalazi 30 ari slobodnog placa na kojem je moguće ozidati objekte do 4000m2. U prizemlju se nalazi ulaz sa centralnim holom površine cca 200 m/2 iz koga se ulazi u levi lokal površine 420 m/2 i desni lokal površine 415 m2, a celo prizemlje se može pretvoriti jednu celinu od 1100 m2. Na drugom spratu se nalazi luksuzan internacionalni restoran sa salama za poslovne ručkove i proslave,bar i »cofe&tea room« i terasa sa pogledom na grad. U desnom krilu istog sprata je »Muzički klub« mesto koje je namenjeno za odmor i uživanje u tematskoj muzici i plesu. Sve sale, kako restorana, tako i muzičkog kluba su opremljene najsavremenijom centralnom kanalskom klimatizacijom i ventilacijom. Nа trećem spratu je Cinema Club, sala kapaciteta 50 mesta namenjena multimedijalnim prezentacijama, promocijama ili projekcijama. Iza objekta je na raspolaganju i cca 40 ari slobodnog prostora na kome je dozvoljena gradnja cca 4000m/2 eventualnih drugih komercijalnih objekata Projektantski studio JUP »PLAN« je izradio urbanistički projekat cele površine gde je predvidjen hotelsko-apartmanski objekat, bazen, zelene površine, interne saobraćajnice i suva veza sa osnovnim objektom po želji vlasnika... 1. Gradsko građevinsko zemljište ukupne površine 52,56 ara 02,57 ara pod zgradom + 39,99 zemljište uz zgradu). Građevinsko zemljište je kupljeno od fonda za gradsko građevinsko zemljište. Svojina je privatna 1/1 i na placu su uvedene sve instalacije (struja, voda, kanalizacija, telefon, gas).U dnu parcele se može graditi još jedan objekat površine do 4000m/2.Plac je sa dve strane ograđen zidanom ogradom, iznivelisan i pripremljen za gradnju novih objekata. Prodaja i cena: 1. Cena za 39.99 ara neizgrađenog dela parcele х 1700 evra/ar...= 68.000 evra 2. Poslovni objekat P+1+Pkl+Pk2 ukupne bruto površine cca 3320 m/2 Objekat je kompletno završen 2010 godine.Ispred objekta odnosno njegovom ćelom dužinom se nalaze obeležena parking mesta urađena od behaton ploča.Uz ceo objekat su izvedeni i radovi ozelenjavanja u kombinaciji travnatih površina, niskih četinara i visokog rastinja. Cena za 3320 bruto m/2 х 266 evra/m2 = 883.120 evra Ukupna vrednost 1+2 = 68.000 + 883.120 = 951. 120 Evra Prodajna cena 930.000 Evra. Agencijska provizija 2%.

Tehnička opremljenost: 
Telefon, Internet, Kablovska TV
Dodatna opremljenost: 
Spoljno parking mesto, Toplotna izolacija, Sigurnosni uređaji
Svrha korišćenja: 
Industrijska izgradnja
Izvor grejanja: 
Električni grejni uređaji
Grejanje: 
Ostalo
Opremljenost nekretnine: 
Standardno
Pozicija: 
Stambeno naselje
Svrha korišćenja kancelarija: 
Kancelarije sa uslugama
Status izgradnje: 
Izdata upotrebna dozvola
Stanje nekretnine: 
Završena izgradnja
Sigurnosna oprema: 
Alarm, Sigurnosna vrata, Kamera, Video nadzor / Interfon
Kanalizacija: 
Javna kanalizacija
Uknjiženo: 
Da
Godina izgradnje: 
2010


Kontakt podaci oglašivača

OIKOS NEKRETNINE Krstić

Ulcinjska 25
Beograd
11050

Prijavi grešku

Cena imovine
930 000 EUR
280,12 €/m²
Kvadratura
3320 m2

OIKOS NEKRETNINE Krstić

Ulcinjska 25
Beograd
11050

Prijavi grešku

410 000 EUR
750 000 EUR
1 100 000 EUR
1 250 000 EUR
930 000 EUR
Kontakt
  • Zatvori