Apartamento T2 novo, primeiro andar, Dorćol, Belgrado

Najluksuznije naselje sa velikim spa centrom i solarnim panelima u jednom od najlepših delova Beograda. Okružen zelenilom i sa poglegom na ceo grad! Naselje se nalazi u zelenoj oazi u blizini sportskog centra 11. April. ** Direktna prodaja od investitora bez ikakve provizije za kupce. ** Planirani rok za završetak je kraj 2026. godine, ceo kompleks se gradi i useljava iz samo 1 faze. Posebne pogodnosti: - Spa Centar raspolaže zatvorenim bazenima i saunama, kao i svim neophodnim sadržajima - bazen dužine 25m. - Na raspolaganju je i teretana opremljena najsavremenijom opremom za trening i fitness. - Svi ljubitelji sporta, rekreativnog i profesionalnog, imaće na raspolaganju sportske terene unutar kompleksa. - Dva parka sa dečijim igralištem, a neizostavna je i pažnja prema ljubimcima, pa je i za njih posebno projektovan parkić. - U okviru naselja planiran je mali broj lokala čija je namena unapred predviđena, i iznajmljivaće se samo odabranim zakupcima koji ispunjavaju uslove planirane namene. ** U cenu stana nije uračunat PDV koji iznosi 10% i za koji se može dobiti povrat ukoliko vam je ovo prvi stan. ** Podzemna garaža se prostire na 2 nivoa. Cena garažnog mesta na nivou -1 iznosi 27.000 EUR sa PDV-om i 25.000 sa PDV-om na nivou -2. Garažno mesto se bira nakon odabira stana, kako biste bili pored Vašeg ulaza. ** Ostava: takođe u ponudi su i ostave po ceni od 1.500 EUR + PDV po m2. Struktura: - Dnevna soba - Kuhinja i trpezarija - Spavaća soba - Kupatilo - Terasa Trostrana orijentacija Gradnja: - Visokokvalitetna stolarija. - U sklopu projektovanja ekološkog kompleksa neizostavna stavka su solarni paneli, ugrađeni za zajedničku potrošnju svih stanara i celog kompleksa. - Ugradnja brisoleja na otvore fasada, čini sistem solarne i toplotne zaštite koji sprečava sunčevo zračenje, doprinosi smanjenju spoljašnje buke, omogućava bolju izolaciju tokom zime i svojim stanarima pruža veću privatnost. - Stanovi i zajedničke prostorije biće opremljeni parketima, keramikom i sanitarijama prestižnog svetskog brenda Porcelanosa. - Smart home sistem je integrisan u celom kompleksu (daljinsko upravljanje uređajima i kontrolu brojnih funkcija). - Autonomni sistem grejanja potpuno je nezavisan od gradskog sistema i grejne sezone. Podno grejanje je projektovano kroz celokupan stan, od kojih će svaki imati svoj kalorimetar za očitavanje ličnog utroška. - Hlađenje stambenih jedinica omogućeno je kroz ugradnju multi split sistema. - Automatizovani sistem, po principu kap po kap projektovan je za navodnjavanje zelenih površina kompleksa i zelene fasade. Automatska ventilacija fasade optimizuje prirodno osvetljenje i reguliše temperaturu u stanovima. - Kako bi svaki stan imao prirodno svetlo tokom celog dana, projektovali smo velike staklene otvore, od poda do plafona. Agencija: Kuća i stan DOO, Hadži Prodanova 14/1, Beograd/Vračar, Reg. br. agencije: 1564 R-ID: #8080