Rústico, novo, 406 m², Centar 1, Subotica

SUBOTICA FOR SALE/ PRODAJA
IZUZETAN, NOVOIZGRAĐEN OBJEKAT OD 406m2 KORISNE POVRŠINE, UKNJIŽEN KAO SEDAM STANOVA UZ POMOĆNI OJEKAT/ RADIONICU NA VELIKOM PLACU OD 7.740M2. od čega je 6.812m2 pod lešnicima.
U potkrovnom delu objekta, nalazi se veliki jedinstven prostor sa delom u kojem se nalazi odrađen bazen nad kojim se otvara krovna konstrukcija predviđena za otvaranje u pogodnom vremenskom periodu za kupanje i sunčanje na otvorenom.
Ceo objekat pogodan je za veliki spa centar, teretanu, odmaralište, prenoćišta, restoran uz prateći sadržaj i slično.
Materijal: Čvrst
Parcela: 928m² + 6.812m²
Nus prostorija: DA
Izolacija: DA
Garaža: DA
Spratnost: P+1+Pk
Lift: NE
Grejanje: Toplotna pumpa - podno
Struja: Trofazna
Voda: Gradska
Kanalizacija: Gradska
Fiksni telefon: DA | CATV: DA
Terasa: DA
Pod: Pločice
Tereti: Hipoteka (biće brisana u slučaju pronalaženja kupca)
Legalizovano: DA
Plaćanje: Gotovina ili kredit
Opis:
-Nova 3-etažna, samostalna 9-sobna kuća sa zatvorenim bazenom u potkrovlju kuće sa krovom koji se može otvoriti, smeštena je na prostranom ograđenom placu površine 928m² + njiva površine 6.812m² zasađen lešnicima, u asfaltiranoj mirnoj ulici u Novom Naselju u Subotici.

-U prizemnom delu su dve stambene celine - dva 2-sobna stana.

-Na spratu je jedan prostran 4-soban stan sa 2 kupatila.

-U potkrovlju se nalazi velika soba sa kupatilom i izlazom na zastakljenu terasu sa bazenom i pogledom na dvorište. Krov iznad terase je postavljen na šine i motorima se može pomeriti i otvoriti terasu sa bazenom!

-Grejanje u kući se vrši na toplotnu pumpu, podnim putem. Instalacije za grejanje su postavljene u podove na sva tri sprata kuće.

-Kuća je termo-izolovana demit fasadom.

-Stolarija na kući je PVC sa roletnama i komarnicima.

-Iza kuće se nalazi pomoćni objekat, radionica, koji je uknjižen.

-U zadnjem delu dvorišta kuće, nalazi se još jedan objekat-garaža, koji nije legalan.

-Iz zadnjeg dela dvorišta se pristupa njivi koja je pod zasadom lešnika (koji su uračunati u cenu kuće).