Vila familiar 1280 m², muito bom estado, Kotor

€ 2.500.000
5+
1.280 m²
2
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 22/06/2026
Descrição

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referência: EK-1183371

Stunning family villa with panoramic sea views in Kavač

Introducing a stunning family villa in Kavač, where modern luxury meets tranquility in one of the most desirable locations on the Tivat side of Mount Vrmac. This beautifully designed home offers 317 m² of living space within a total area of 480 m², set on a generous 800 m² plot, making it ideal for comfortable family living with privacy and space.

Surrounded by a peaceful pine forest, the villa enjoys breathtaking panoramic sea views and a serene atmosphere, while still being conveniently close to both Kotor and Tivat.

- Stunning modern luxury family villa located on the Tivat side of Mount Vrmac
- Total interior living space: 317 m² | Total area: 480 m² | Plot size: 800 m²
- Nestled in a peaceful pine forest for ultimate privacy and a serene atmosphere
- Panoramic sea views visible from multiple levels of the property
- Rooftop pool area equipped with a summer kitchen for premium outdoor entertaining
- Cozy indoor fireplace designed for warmth and charm
- Family-friendly layout including 3-4 flexible bedrooms and a dedicated play area
- Advanced integrated heating and ventilation systems throughout the villa
- Extensive private parking capacity for up to 7 vehicles
- Well-connected: 10 minutes from Tivat airport, 60 minutes from Dubrovnik, and 90 minutes from Podgorica

Price: €2,500,000
Se quiser saber mais, pode falar com Boris - The Robert Collection.
Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Superfície
1.280 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Casas de banho
2
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
3 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Vista
Mar, montanhas
Distância do mar
1.000 m
Outras características
  • Banheiro separado
  • Exposição externa
  • Porta blindada
  • Piscina
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
480,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
480,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
800,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
800,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 2.500.000
Preço por m²
1.953 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 250 kWh/m² anoA

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Anunciante
Boris - The Robert Collection

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Boris - The Robert Collection

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