Espaço comercial para Venda

€ 647.000
Sim
4
185 m²
1

Nota

Anúncio atualizado em 22/06/2026
Descrição

referência: EK-1208413

Na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, u Nebojšinoj ulici, u ponudi je izuzetno kvalitetan poslovni prostor površine 185 m2.

Prostor se nalazi na visokom prizemlju moderne i održavane zgrade, sa velikim portalom okrenutim ka ulici, što obezbedjuje odličnu vidljivost i prirodno osvetljenje.

Struktura prostora omogućava širok spektar delatnosti - od kancelarijskog poslovanja, advokatskih kancelarija, IT kompanija, do ordinacija, salona ili reprezentativnog showroom-a.
Postoje dve odvojene kancelarije za sastanke, kuhinja i sanitarni čvor.

Režijski troškovi nisu visoki, grejanje i hladjenje na toplotnu pumpu, ugradjeni fan-coil.
Lokacija je jedna od ključnih prednosti, neposredna blizina Hrama Svetog Save, odlična povezanost sa ostatkom grada, kao i veliki protok ljudi i vozila.
Características
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Tipologia
Espaço comercial
Superfície
185 m² | comercial 370 m²
Quartos
4 quartos, 1 casa de banho
Andar
Mezanino
Andares do Edifício
4
Altura tectos
2,75 m
Montras
2 montras para o passeio
Última actividade desenvolvida
Ponto de Internet - Central telefónica
Disponibilidade
Livre
Outras características
  • Detectores de incêndio
  • Parcialmente Mobilado
  • Válvulas manuais
Detalhe da superfície

Loja - Actividade comercial

Andar
Mezanino
Superfície
185,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
185,0 m²

Escritório ou Estúdio

Superfície
185,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
185,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 647.000
Preço por m²
1.749 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 150/mês
Eficiência energética
  • Ano de construção

    2005
  • Estado

    Bom / Habitável
  • Aquecimento

    Individualizado
  • Ar condicionado

    Frio/quente
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Anunciante
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Privado

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