Vila familiar Bastavska, Nemenikuće, Belgrado

Živeti sporije. Živeti lepše. Savremena elegancija u srcu prirode
Postoje nekretnine koje nude kvadrate. Ova nudi i način života.
Na prostranom placu od 19,38 ari, u mirnom okruženju Kosmaja, smeštena je moderna porodična kuća zapadnjačkog koncepta, osmišljena za one koji žele prostor, udobnost i neposredan kontakt sa prirodom svega desetak minuta od izlaza na auto-put.
Ova nekretnina podjednako je idealna kao porodični dom za celogodišnji život, luksuzna vikend-vila ili mesto za okupljanja, proslave i razvoj turističkog ili poslovnog koncepta.
Kuća površine 203 m2 građena je od kvalitetne cigle, uknjižena je 1/1 i poseduje upotrebnu dozvolu.
Njeno srce čini prostran open-space dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom. Velike staklene površine povezuju enterijer sa terasom, bazenom i uređenim dvorištem, dok plafoni visine 3 metra ispunjavaju prostor svetlošću i dodatno naglašavaju osećaj prostranosti.
Na glavnom nivou nalazi se velika spavaća soba sa dva izlaza ka bazenu, koja se po potrebi lako može podeliti u dve sobe.
Dva puna kupatila i podno grejanje na oba nivoa, sa zasebnim regulacijama, obezbeđuju visok nivo komfora tokom cele godine.
Poseban adut ove kuće je prostrani suteren (67 m2) multifunkcionalan prostor koji može postati kućni bioskop, sala za druženje, teretana, igraonica ili vinski podrum, u skladu sa željama budućih vlasnika.
Ono što ovu nekretninu zaista izdvaja jeste sopstvena mlada hrastova šuma površine oko pet ari. Krošnje pružaju prijatnu hladovinu tokom leta, stvaraju prirodni park pun svežeg vazduha i kiseonika, a ovaj deo placa služi i kao dodatni parking za četiri automobila. Radovi u toku za video nadzor, interfon i internet.
Kuća je pažljivo pozicionirana gotovo u središtu placa, što omogućava da se život odvija na dve potpuno različite celine mirnijem ulaznom delu i intimnoj zoni oko bazena. Takav raspored pruža izuzetnu privatnost, ali i mogućnost da se veći broj gostiju prirodno rasporedi tokom okupljanja i proslava.
Karakteristike:
- Plac 19,38 ari
- Kuća 203 m2
- Uknjižena 1/1 sa upotrebnom dozvolom
- Open-space dnevni boravak, kuhinja i trpezarija
- Bazen 11 5 m sa pokrivačem i spoljnim tušem
- Visina plafona 3 m
- Dva puna kupatila
- Podno grejanje na oba nivoa sa zasebnim regulacijama
- Zidana kvalitetnom ciglom
- Multifunkcionalni suteren
- Sopstvena mlada hrastova šuma
- Jedno parking mesto u dvorištu, plus 3 parking mesta u hladovini šume
- Uređeno i ograđeno dvorište
- Asfaltni prilaz na oko 150 m, nasut put do kuće
- Oko 10 minuta do izlaza na auto-put
Dom u kojem se dan završava uz pogled na krošnje hrastova, vikendi imaju osećaj odmora bez napuštanja kuće, a svako okupljanje postaje poseban doživljaj. Nekretnina za kupce koji traže kvalitet života, privatnost i dom koji jednako uspešno odgovara porodičnom životu, odmoru i poslovnim mogućnostima.

Agencijska provizija 2%.
Agent: Slađana Španović, br. licence: 5978
"Art nekretnine" d.o.o. Beograd
Reg. br. 339
011/26-20-734
SŠ08 .