Espaço Industrial para Venda

U industrijskoj zoni u Šimanovcima, na veoma atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini uključenja na autoput, nalazi se zidana poslovno-proizvodna hala na placu površine 48 ari građevinskog zemljišta. Objekat je izgrađen 2023. godine, sa građevinskom dozvolom, u potpunosti nov i spreman za različite vrste delatnosti. Zidana je punom ciglom, iznutra malterisana, a spolja obložena fasadom debljine 8 milimetara, što joj daje moderan izgled i obezbeđuje dobru termoizolaciju. Dimenzije hale su 17 sa 8 metara, sa velikim ulaznim vratima širine 7 metara koja omogućavaju nesmetan pristup kamionima i većim vozilima. Hala poseduje sve neophodne priključke struju, vodu i kanalizaciju a postoji mogućnost ugradnje rampe, kao i asfaltiranja celokupnog placa prema potrebama budućeg vlasnika. Prostrano zemljište omogućava dogradnju dodatnih objekata, čime se otvara mogućnost formiranja većeg proizvodnog ili magacinskog kompleksa. Za kupce koji planiraju širenje poslovanja, postoji i opcija kupovine dodatnih 2,2 hektara zemljišta koje se direktno graniči sa ovim placem, što ovu ponudu čini još atraktivnijom. Zahvaljujući svojoj poziciji u uređenoj industrijskoj zoni i blizini glavnih saobraćajnica, hala je lako dostupna i odlično povezana sa Beogradom, Novim Sadom i ostatkom Srbije. Trenutno je izdata u zakup do početka naredne godine, što predstavlja sigurnu investiciju sa mogućnošću brzog povraćaja uloženih sredstava. Ova nekretnina je idealna za kompanije koje traže funkcionalan i lako prilagodljiv prostor za proizvodnju, skladištenje ili distribuciju, kao i za investitore koji prepoznaju potencijal brzorastuće industrijske zone Šimanovaca. Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe. Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine R-ID: #267