Магазин - Коммерческое помещение Продажа

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića poslovni prostor, 120m2, VPR/6, CG, parking, interfon, telefon Prodaje se kompletan i uhodan ugostiteljski objekat koji obuhvata boutique hotel i restoran/pasta bar, smešteni na istoj, izuzetno atraktivnoj lokaciji na Novom Beogradu. Objekti su u aktivnom radu, potpuno opremljeni i funkcionalno povezani, sa stabilnim tokom gostiju i dugogodišnjim poslovanjem. Objekat se sastoji od prijemnog hola, u kojem se nalazi recepcija i čajna kuhinja, a koji je funkcionalno povezan sa pasta barom i četiri master sobe. Prednosti objekta: Hotel sa moderno uređenim i funkcionalnim sobama, pogodnim za kraće i duže boravke. Restoran sa potpuno opremljenom kuhinjom, baštom i jasno definisanim konceptom. Uhodan sistem rada i sinergija smeštaja i ugostiteljstva. Izuzetna pozicija u poslovno-turističkoj zoni Novog Beograda, u neposrednoj blizini Arene, Sava Centra i glavnih saobraćajnica. Mogućnost nastavka poslovanja bez prekida i bez dodatnih ulaganja. Mogućnosti prenamene: Pored postojećeg ugostiteljskog poslovanja, objekat pruža značajan potencijal za prenamenu u poliklinički ili laboratorijski objekat. Zahvaljujući rasporedu prostora, infrastrukturi i pristupačnosti lokacije, objekat se može efikasno prilagoditi za: privatnu polikliniku, medicinsko-dijagnostičku laboratoriju. Razvoj okruženja i dodatni potencijal: U neposrednoj blizini objekta planirana je izgradnja Bloka 26, koji će obuhvatiti četiri stambeno-poslovne kule orijentisane ka Bulevaru Zorana Đinđića. Ovaj razvoj dodatno povećava vrednost lokacije, frekvenciju ljudi i dugoročni investicioni potencijal objekta. Takođe, postoji mogućnost izgradnje i postavljanja dve velike bašte, ispred i iza objekta, čime se dodatno povećava kapacitet i atraktivnost prostora, kao i fleksibilnost buduće namene. Objekat predstavlja retku investicionu priliku spoj aktivnog poslovanja, fleksibilne prenamene i snažnog razvojnog potencijala u jednoj od najtraženijih zona Novog Beograda. Uknjižen je kao četiri lokala na 99m2, stvarna merena površina iznosi 120m2. Agencijska provizija 2%. Agent Ana Čortan R-ID: #23041