Двухкомнатная квартира новое, первый этаж, Dorćol, Белград

Самый роскошный жилой комплекс с большим спа-центром и солнечными панелями в одном из самых красивых районов Белграда. Окружен зеленью и с видом на весь город! Комплекс расположен в зеленом оазисе рядом со спортивным центром 11 апреля. ** Прямая продажа от инвестора без каких-либо комиссий для покупателей. ** Планируемый срок завершения - конец 2026 года, весь комплекс строится и заселяется только в 1-й фазе. Особые преимущества: - Спа-центр располагает закрытыми бассейнами и сауной, а также всеми необходимыми удобствами - бассейн длиной 25 м. - Также доступен тренажерный зал, оборудованный современным оборудованием для тренировок и фитнеса. - Все любители спорта, как любительского, так и профессионального, смогут пользоваться спортивными площадками внутри комплекса. - Два парка с детскими площадками, а также внимание к домашним животным, для которых также спроектирован специальный парк. - В рамках комплекса предусмотрено небольшое количество коммерческих помещений, которые будут сдаваться только отобранным арендаторам, соответствующим условиям запланированного назначения. ** НДС в размере 10% не включен в стоимость квартиры, и его можно вернуть, если это ваша первая квартира. ** Подземный гараж располагается на 2 уровнях. Цена парковочного места на уровне -1 составляет 27 000 EUR с НДС и 25 000 с НДС на уровне -2. Парковочное место выбирается после выбора квартиры, чтобы быть рядом с вашим входом. ** Кладовые: также в продаже есть кладовые по цене 1 500 EUR + НДС за м2. Структура квартиры: - Гостиная - Кухня и столовая - Спальня - Ванная комната - Терраса Южная ориентация Строительство: - Высококачественная столярка. - В рамках проектирования экологического комплекса обязательным элементом являются солнечные панели, установленные для совместного потребления всех жильцов и всего комплекса. - Установка жалюзи на фасадные окна создает систему солнечной и тепловой защиты, которая предотвращает солнечное излучение, способствует снижению внешнего шума, обеспечивает лучшую изоляцию зимой и предоставляет жильцам большую приватность. - Квартиры и общие помещения будут оборудованы паркетом, керамикой и сантехникой престижного мирового бренда Porcelanosa. - Система "умный дом" интегрирована по всему комплексу (удаленное управление устройствами и контроль множества функций). - Автономная система отопления полностью независима от городского отопления и отопительного сезона. Полы с подогревом спроектированы по всей квартире, каждая из которых будет иметь свой счетчик для учета личного потребления. - Охлаждение жилых единиц обеспечивается за счет установки мульти-сплит-системы. - Автоматизированная система, работающая по принципу капельного орошения, спроектирована для полива зеленых насаждений комплекса и зеленых фасадов. Автоматическая вентиляция фасада оптимизирует естественное освещение и регулирует температуру в квартирах. - Чтобы каждая квартира имела естественное освещение в течение всего дня, мы спроектировали большие стеклянные проемы от пола до потолка. Агентство: Kuća i stan DOO, Hadži Prodanova 14/1, Белград/Врачар, Рег. номер агентства: 1564 R-ID: #8081