Квартира хорошее состояние, четвертый этаж, Centar - Skupština - Terazije, Белград

Na prodaju je razrađen biznis apartmanskog smeštaja u samom centru grada, na svega nekoliko metara od Trga Republike, u neposrednoj blizini bioskopa Balkan i buduće glavne metro stanice. Objekat ostvaruje visoku popunjenost od oko 95%, sa ocenama gostiju 8.7, dok se cene noćenja kreću u rasponu od 40 do preko 100, u zavisnosti od perioda i tipa apartmana. Smeštaj se sastoji od četiri potpuno odvojene apartmanske jedinice, od kojih svaka ima sopstveno kupatilo i nezavisan pristup putem zajedničkog hodnika: Prvi apartman (cca 25 m) izdavaja se po tome što poseduje đakuzi, kao i potpuno opremljenu kuhinju. Drugi apartman (cca 30 m) karakterišu veliki segmentni prozori koji vode ka prostranom balkonu, uz kuhinju. Treći apartman (cca 20 m) koncipiran je kao komforna hotelska soba. Četvrti apartman (cca 40 m) ima balkon sa pogledom na Narodno pozorište, odvojenu kuhinju i kupatilo sa kadom i bideom. Ukupna površina stana iznosi 142 m, Nalazi se u zgradi sa liftom. Apartmani su opremljeni kvalitetnim materijalima i savremenom opremom: brazilski parket, aluminijumska stolarija, španska keramika sigurnosna vrata (Bosal) svaki apartman ima smart ulaz (šifra/otisak prsta) američke plakare, zasebnu klimu i sistem za toplu vodu veš mašine i potpuno opremljene kuhinje sa modernim mehanizmima krevete rađene po meri (king/queen dimenzije) Ukupna ulaganja u opremanje prelaze 150.000, pri čemu se vodilo računa o svakom detalju od nameštaja do kompletne prateće opreme (posteljine, peškiri, posuđe, sredstva za održavanje itd.). Projekat je realizovan u saradnji sa arhitektom i uz konsultacije sa profesionalnim hostom, što je rezultiralo potpuno optimizovanim poslovanjem. Sistem izdavanja je organizovan putem self check-in opcije, bez potrebe za stalnim prisustvom recepcije, ali uz mogućnost njenog uvođenja. Apartmani se trenutno uspešno izdaju preko platformi Booking i Airbnb, uz mogućnost preuzimanja postojećih naloga i kontinuiteta poslovanja. Ova nekretnina predstavlja izuzetnu investicionu priliku, sa već razvijenim i stabilnim prihodom u jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Agencijska provizija se naplaćuje u skladu sa pravilima poslovanja agencije. Agencija: Kuća i stan DOO, Hadži Prodanova 14/1, Beograd/Vračar, Reg. br. agencije: 1564 R-ID: #8077