Дом - Здание Продажа

ЛЮКСОВАЯ ИНВЕСТИЦИЯ - ГЕРОНТОЛОГИЧЕСКИЙ ЦЕНТР В СЕРДЦЕ КУЗМИНА!


На исключительном местоположении в центре поселка Кузмин (муниципалитет Сремска-Митровица) продается впечатляющее здание чистой площадью 998 м2 на участке 11 ари, спроектированное и построенное с целью современного геронтологического центра. Эта представительная недвижимость с этажностью П+1+Пк и узнаваемыми архитектурными деталями (включая башни) предоставляет исключительный потенциал для развития роскошного дома для пожилых людей или многофункционального медицинско-делового комплекса.


ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - функциональность и коммерческий потенциал (площадь 335 м2)


Первый этаж тщательно спроектирован для объединения практичности и дополнительных доходов:


Два помещения, идеально подходящих для аптек, специализированных магазинов, супермаркетов или других сопутствующих услуг;
Две комнаты с туалетом для назначения по выбору;
Просторная и светлая столовая с выходом на крытую террасу и двор;
Две отдельные кухонные комнаты;
Кабинет для персонала;
Кладовая;
Даже семь туалетов (один туалет для людей с ограниченными возможностями, а два предназначены для посетителей);
Предусмотрено место для установки лифта и
Отдельная жилая единица для нужд персонала или управляющего зданием!

ВТОРОЙ ЭТАЖ - Комфорт и организация (площадь 226 м2)


Два комфортабельных апартамента площадью 42 м2 (по две комнаты, мини-кухня, гардероб, коридор, ванная комната и лоджия)
Шесть комнат различной структуры - одноместные, двухместные и многоместные (включает мини-кухню, туалет и душ для людей с ограниченными возможностями);
Общая комната площадью 65 м2, идеальная для различных социальных мероприятий и терапий!

МАНСАРДА: Идентичная функциональность (площадь 228 м2)


Полностью такая же организация, как на первом этаже, обеспечивает оптимальную вместимость и гибкость в использовании пространства!

ЧЕРДАК - Дополнительный потенциал (площадь 209 м2)


Хорошо организованное пространство с несколькими комнатами, подходящее для дополнительных жилых единиц, администрации или wellness-услуг.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:


Полы с подогревом и охлаждением с помощью теплового насоса (фанкойл - энергоэффективное решение);
Качественные ПВХ окна с жалюзи (с электрическими подъемниками);
Изоляция здания;
Все установки проведены;
Предусмотрено место для установки лифта;
На каждом уровне предусмотрен туалет для людей с ограниченными возможностями;
Установлен гидрант на каждом уровне здания;
Установлены два гидранта на участке;
Здание имеет так называемую "плавающую фундаментную плиту", которая обеспечивает дополнительную безопасность и устойчивость конструкции;
Здание имеет все необходимые сертификаты для работы геронтологического центра!

ЗАВЕРШИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ - Возможность персонализации


Здание находится на стадии завершения, что позволяет будущему владельцу оформить интерьер в соответствии с собственными стандартами и потребностями - будь то роскошный дом для пожилых людей или комбинированное офисно-жилое здание!


ИНВЕСТИЦИЯ С ВЕЛИКИМ ПОТЕНЦИАЛОМ


Качественное строительство, стратегическое местоположение и целевой проект делают эту недвижимость исключительной возможностью для серьезных инвесторов, желающих развить современный и прибыльный центр с высокими стандартами обслуживания.


Цена недвижимости: 769.000 евро


Для получения дополнительной информации и записи на просмотр недвижимости, позвоните нам!


Контактная информация:**/******-888:**/******-/*******-743


Регистрационный номер Агентства: 1670


http://****.**/na-prodaju-novoizgradjeni-objekat-gerontoloski-centar-neto-povrsine-998m2-na-placu-od-11-ari-kuzmin/#list-info