Односемейная вилла Milovana Todorovića 7, Dorćol, Белград

На продажу: Ухоженный семейный дом с просторным двором в Мельяке
Ищете спокойствие, природу и комфорт недалеко от Белграда? Представляем вам отлично сохранившийся семейный дом в тихом районе Мельяка, идеальный для повседневной жизни или как идеальная дача вдали от городской суеты.
Основная информация о местоположении и участке
Адрес: Улица Милована Тодоровича 7, Мельяк, Бараево (Белград)
Точное местоположение (Google Maps): http://****.**
Кадастровый участок: КП 98/5, КО Мельяк
Площадь участка: 7,61 ари (761 м²)
Зарегистрированный объект (дом): 84 м² в основании
Инфраструктура окрестностей: Асфальтированный подъезд непосредственно к участку, тихая и малонаселенная улица.
Микролокация и связь: Дом расположен так, что обеспечивает идеальный баланс – находится на тихой улице, изолированной от шума, и в то же время очень близко (легко доступен) к Ибарской магистрали. Автобусные остановки с регулярными маршрутами (отличная связь с Белградом), а также магазины для повседневных нужд находятся поблизости. Все, что вам нужно, находится под рукой!
Описание основного дома (Готов к жизни!)
Дом был построен в 1975 году, отличается качественным, прочным строительством (массивная система с железобетонными серклажами) и находится в очень хорошем, ухоженном состоянии – сразу готов к заселению.
Площадь и структура: Это одноэтажный дом с отличной планировкой: входная веранда (ветрозащитный экран), центральный коридор, светлая кухня с столовой, просторная ванная комната и три спальни.
Оснащение: В комнатах уложен качественный паркет, который добавляет тепла дому, а на кухне, в ванной и коридоре – практическая керамическая плитка. Внешняя (двойная деревянная) и внутренняя столярка максимально сохранены.
Отопление и изоляция: Выполнена термоизоляционная фасадная отделка, отопление электрическое (экономичные норвежские радиаторы), что гарантирует тепло зимой при минимальных расходах.
Подключения: Городской водопровод, трехфазное электричество и обустроенная септическая яма.
Участок и вспомогательные объекты
Дом расположен на прекрасном, ровном и полностью огороженном участке. Во дворе также находится кирпичный, многофункциональный вспомогательный объект (около 25 м² полезной площади, под крышей). Идеален для летней кухни, мастерской или склада для инструментов, так как имеет несколько входов и несколько отдельных помещений.
Правовой статус (Безопасная и прозрачная покупка)
Собственность: Частная собственность, чистая собственность 1/1 (без каких-либо обременений). Продавец является единственным владельцем.
Законность: Главный дом зарегистрирован в кадастре на 84 м² (имеет разрешение на строительство, что обычно для того периода строительства без разрешения на использование). Вспомогательный объект не зарегистрирован, но учтен и нанесен на кадастровые планы (RGZ GeoSrbija).
Условия продажи
Эта недвижимость предлагает идеальное соотношение качества строительства, размера участка и местоположения.
Вы получаете прочный, изолированный дом с тремя спальнями, чистыми документами и всей необходимой инфраструктурой, в прекрасной обстановке.
Цена: 90.000 € (Чистая)
Контактная информация:
Для получения дополнительной информации, договоренности и записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами!
Контакт: Неда / +381.64.***/*******