Участок под застройку Продажа

Samo 8 km od centra Novog Sada (12–15 min vožnje)
Prilaz moguć iz Sremske Kamenice i Petrovaradina
Asfaltni put celom dužinom + tri nova asfaltna prilaza
Autobuska stanica na 600 m
Granica Nacionalnog parka Fruška Gora na 800 m

? Idealna kombinacija prirodnog ambijenta i urbane dostupnosti.

? Osnovni podaci o posedu
Ukupna površina: 43.288 m² u komadu
13 katastarskih parcela u vlasništvu
Građevinsko zemljište (van granica GGZ)
Teren u tri nivoa visine – bez klizišta, potpuno prohodan

?️ Postojeći objekti i sadržaji
2.700 m² poslovnih objekata
300 m² stambena kuća
70 m² kuća na brdu sa panoramskim pogledom ?
Voćnjak ?
Kompletno ograđen posed
⚡ Infrastruktura spremna za razvoj
Struja (nova "dupla" trafo stanica na posedu)
Voda
Gas
Telefon / internet
? Minimalni dodatni troškovi za pripremu gradnje

? Dodatni potencijal za proširenje
Moguća upotreba dodatnih 13.600 m² zemljišta
? Mogućnost proširenja projekta i dodatne valorizacije.

? Razvojni potencijal
Ova lokacija je savršena za:
Luksuzno stanovanje na velikom posedu,
Ekskluzivno naselje - urban vila,
Kombinaciju stanovanja i premium sadržaja,
Zatvoreni kompleks (gated community) sa visokom tržišnom vrednošću,
Sportsko - rekreativne ili turističke sadržaje,
Podelu na parcele.