Селькохозяйственный участок Продажа

Na prodaju je izuzetno pozicioniran kompleks zemljišta ukupne površine oko 3,7 hektara u blizini Gornjeg Milanovca i Takova, okružen netaknutom prirodom, a istovremeno odlično povezan sa svim važnim sadržajima.
U ponudu ulaze uređene prirodne površine, staro drveće, prirodni izvor vode, sopstveni bunar, kao i zasebna šumska parcela sa bagremom i hrastom.
Najvažnije prednosti:
• ukupna površina oko 3,7 hektara
• samo oko 8 km do petlje Takovo na autoputu
• samo oko 8 km do centra Gornjeg Milanovca
• oko 27 km do Aerodroma Morava
• oko 120 km do Aerodroma Beograd
• potpuni mir i prirodno okruženje
• blaga padina sa lepim pogledom
• severna strana zaštićena šumom
• pristupni put sa tucanikom
• priključak za struju već postoji
• moguć jednostavan priključak na gradski vodovod
• sopstveni bunar, očišćen, dezinfikovan i sa vodom tokom cele godine
• prirodni izvor na samom zemljištu
• u katastru je već upisan objekat, što eliminiše troškove rušenja i značajno olakšava buduću gradnju u poređenju sa mnogim neizgrađenim parcelama
• u okruženju se uglavnom nalaze vikendice i vikend naselja
Bunar sa vodom tokom cele godine predstavlja značajnu prednost u području gde mnogi bunari tokom letnjih meseci povremeno presušuju.
Zemljište je tokom prethodnih godina pažljivo održavano i uređivano. Uklonjeno je samoniklo rastinje, tako da je danas nastala otvorena površina nalik parku sa prelepim starim drvećem.
Parcela je uređena i lako prohodna, odnosno pogodna za košenje, bez skrivenih prepreka poput panjeva, velikog kamenja ili zapuštenih delova.
Postojeći drvored stvara prijatnu mikroklimu, pruža prirodnu hladovinu i čini imanje posebno privlačnim za ljude koji žele život bliži prirodi ili delimičnu samoodrživost.
Šumska parcela sa bagremom i hrastom predstavlja dodatnu vrednost. Postojeći drvni fond može se koristiti za sopstvene potrebe ili za ekonomsku eksploataciju, čime doprinosi dugoročnoj vrednosti i potencijalnom povraćaju ulaganja.
Ovo zemljište pruža brojne mogućnosti:
• miran život u prirodi
• vikendica ili stalno stanovanje
• samoodrživo domaćinstvo
• Tiny House koncept ili glamping
• kamp ili turistički sadržaji
• prostor za retreat, seminare ili lični projekat iz snova
• investicija u region sa velikim razvojnim potencijalom
Područje oko Gornjeg Milanovca i Takova ubraja se među najtraženije delove centralne Srbije za život u prirodi, vikendice i seoski turizam.
Kombinacija mira, prirode, vode, infrastrukture i dobre saobraćajne povezanosti čini ovu lokaciju zanimljivom kako za privatnu upotrebu, tako i za turističke projekte.
Ko poznaje ovaj kraj, zna koliko su ovakve lokacije danas retke.
Ukupna površina:
oko 3,7 hektara
Cena:
89.000 €
Agencijska provizija 2% od ugovorene kupoprodajne cene