Отдельный дом на одну семью Ulica Miroslava Antica 22, Futog, Нови-Сад

€ 195 000
4
157 m²
2
Балкон
Терраса
Меблировано

Пометка

Объявление обновлено 30.06.2026
Описание

ID: EK-1221829

Prodaje se kuća u Futogu (1/1 vlasnik).

Ukupna površina - 157 m2.  
Visok podrum (0,7 m), materijal zidova - puna cigla (ukupne debljine 0,4 - 0,5 m). Visina plafona: prvi sprat - 2,65 m, drugi sprat - 2,55 m. Spoljni zidovi - dekorativni malter "potkornjak". Unutrašnji zidovi - farbani malter. Podovi - laminat i keramičke pločice. Krov - puna obloga (daska), hidroizolacija, kontra-letva, keramičke pločice.  

Prvi sprat: kuhinja (12,4 m2, topla voda iz protočnog bojlera); dnevna soba (33 m2); hodnik; kupatilo (kada, topla voda iz gasnog kotla); hodnik; ostava (kotlarnica). Dnevna soba ima izlaz na balkon i otvorenu terasu (18 m2).

Drugi sprat: tri spavaće sobe (11,6 m2; 12 m2; 20,7 m2); radionica; kupatilo (kada, topla voda iz bojlera); hodnik. Iz velike spavaće sobe postoji izlaz na balkon. Iz hodnika se nalazi otvor za tavan.  

Komunalne usluge: trofazna struja (brojila sa automatskim očitavanjem), gradski vodovod, gradska kanalizacija, magistralni gas, optički internet (dva operatera), bunar.  

Mikroklima: grejanje - gasni kotao (još dve godine garancije), čelični panelni radijatori (9 kom. ) i grejači za peškire (2 kom. ), kolektorski cevovod; hlađenje - klimatizacija.

Infrastruktura: vrtić (300 m); autobuska stanica do centra Novog Sada („ Zavod za decu“ ), četiri linije br. 53, 54, 55, 56 (500 m); Osnovna škola Miroslav Antić (750 m), biciklistička staza Novi Sad – Čelarevo pored Dunava (1,4 km); plaža Vok (1,8 km); dunavski skel (2,3 km), glavna trgovačka ulica Futoga – prodavnice, banke, menjačnice, pošta, restorani (2,5 km); olimpijski bazen, sportski kompleks, sportski tereni (3,1 km), železnička stanica Futog – vozovi za Sombor (3,9 km). Najbliži restoran – 100 m, najbliže prodavnice prehrambenih proizvoda – 300 i 520 m.

Parcela (ugaona, samo dva komšije): ukupna površina – 230 m2. Omogućava bavljenje poljoprivredom. Sopstveni krastavci, paradajz i zelenilo tokom prolećnog, letnjeg i jesenjeg perioda. Ruže, žbunje (goji, aronija, kamčatska borovnica) i voćke (crna smokva, mušmula, dren) su zasađene na i oko imanja. Postoji travnjak i cveće.  

Kućni aparati (ugrađeni kuhinjski aparati, frižider, mašina za veš, televizor i neki mali kućni aparati) i nameštaj ostaju u kući.  
Moguć je manji popust.

Характеристики
Типология
Отдельный дом на одну семью | Часть недвижимости
Договор
Продажа
Этаж
Бельэтаж, 1
Этажность здания
2
Площадь
157 m² | коммерческая 183,6 m²
Помещения
4
Спальни
3
Ванные
2
Меблировано
Да
Балкон
Да
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
2 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное
Кондиционер
Холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета / ПВХ
  • Кухня
  • Расположение север, юг, восток, запад
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Бельэтаж
Площадь
78,5 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
78,5 m²

Жилой фонд

Этаж
1
Площадь
78,5 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
78,5 m²

Терраса

Площадь
18,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
5,4 m²

Балкон

Площадь
4,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
1,2 m²

Сад

Площадь
200,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
20,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 195 000
Цена за м²
1 062 €/m²
Энергоэффективность
  • Год постройки

    1999
  • Состояние

    Хорошее / Жилое
  • Отопление

    Автономное
  • Кондиционер

    Холод/тепло
Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
+18
Рекламодатель
user male

Собственник

Доп. опции

Свяжитесь с рекламодателем

user male

Собственник