Односемейная вилла Nikšićka, Kumodraž, Белград

Na prodaju kuća u mirnoj i porodičnoj ulici na Voždovcu – Nikšićka – idealna kako za porodični život, tako i za poslovnu delatnost.


Smeštena na placu od 2,8 ari, ova kvalitetno građena kuća ukupne neto površine oko 300m² raspoređena je na tri etaže: suterenski nivo, prizemlje i potkrovlje, sa dodatnom samostalnom garažom površine 27m². Garaža je funkcionalno povezana sa suterenskim delom objekta.


Unutrašnjost kuće povezana je sa dva interna stepeništa, što omogućava dobru komunikaciju između etaža. Po strukturi, kuća ima dva dnevna boravka, šest odvojenih soba, više kupatila, dve kuhinje i dve terase. Zahvaljujući ovoj raspodeli, može funkcionisati kao dve odvojene stambene jedinice sa posebnim ulazima, ali i kao jedinstveni poslovni ili kombinovani prostor.


Kuća je trenutno u izvornom stanju i potrebna su određena ulaganja – bilo u pravcu vraćanja u porodično stanovanje, bilo u adaptaciju za kancelarije, ordinaciju, edukativni centar ili drugu delatnost.


Grejanje je rešeno preko gasnog kotla, uz mogućnost korišćenja nafte ili struje. Plac je u celini ograđen kvalitetnom ogradom, a ispred kuće se nalazi prijatna, uređena terasa pogodna za odmor ili poslovne potrebe.


Za objekat je doneto rešenje o ozakonjenju, a u toku je postupak upisa u katastar.


Nekretnina koja nudi redak spoj mirnog ambijenta i višestrukih mogućnosti korišćenja – na jednoj od najtraženijih lokacija u ovom delu grada.


Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o