Участок под застройку Продажа

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine cca 30.000 m, na jednoj od najtraženijih i najrazvijenijih komercijalnih zona Novog Sada na izlazu na autoput E-75, u neposrednoj blizini hipermarketa internacionalnih trgovinskih lanaca. Lokacija: Zemljište se nalazi na potezu auto-puta E-75 (Novi SadBeograd), koji povezuje Suboticu i Novi Sad sa Beogradom i južnom Srbijom. Od centra grada udaljeno je svega 4 km, a do lokacije saobraća gradski linijski autobus. Parcela je direktno povezana sa okruženim komercijalnim objektima preko servisne, pristupne saobraćajnice površine oko 6.000 m. Karakteristike parcele: Površina iznosi oko 30.000 m; Potpuna infrastruktura: priključak na elektro-mrežu, vodu i PTT. Dozvoljena spratnost: P + 2; Maksimalna bruto izgrađenost: cca 45.000 m. Osnova objekta: do 15.000 m. Izgrađena pristupna saobraćajnica do same parcele. Završeni kompletni geomehanički radovi i nasipanje terena po standardu. Procena vrednosti izvedenih infrastukturnih radova: cca 80 EUR/m. Dodatne pogodnosti: Prema informacijama vlasnika, potencijalni kupac može ostvariti 40% umanjenja komunalne naknade za opremanje zemljišta (detalji dostupni na sastanku). Mogućnost kompletne usluge izgradnje: Vlasnik parcele je ujedno i vlasnik građevinske kompanije sa značajnim iskustvom i referencama, te može obezbediti: pribavljanje lokacijskih uslova i građevinske dozvole, projektovanje, izvođenje kompletne gradnje planiranog poslovnog objekta. Cena: 150 EUR/m. Agencijska provizija je uračunata u cenu. Za ostale informacije možete nas kontaktirati na 066 8292223 ili 065 2727 090 N Nekretnine. Agencija N Nekretnine, reg. br. posrednika 1405, Alekse Šantića 64, Novi Sad. R-ID: #8948