Участок под застройку Продажа

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište sa urednom dokumentacijom (vlasništvo 1/1), koje se sastoji iz dvije urbanizovane parcele površine:



parcela 198/8 – 441 m²


parcela 198/12 – 445 m²


Ukupno: 886 m² ili 8,86 ari


Zemljište se nalazi u Igalu, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja:

– Sportski centar Igalo

– Titova vila

– Magistrala i brza saobraćajnica (autoput u izgradnji)

– More i šetalište Pet Danica

– Zdravstvene ustanove, škole, marketi...


Mogućnosti gradnje (prema urbanističkim uslovima):

Na svakoj parceli dozvoljena je izgradnja objekta sa tri nadzemne etaže, i to:



Su+P+1 (suteren + prizemlje + sprat)


Su+P+PK (suteren + prizemlje + potkrovlje)


P+1+PK (prizemlje + sprat + potkrovlje)


P+2 + 1 podzemna etaža (podrum)


Zemljište je idealno za izgradnju porodičnih kuća, vila, apartmana ili objekta za turističku djelatnost. Položaj parcele nudi mir i privatnost, ali i brz pristup svim urbanim sadržajima i plaži.


Dokumentacija čista – 1/1

Lokacija: Igalo, Opština Herceg Novi

Površina: 886 m² (8,86 ari)

Tip zemljišta: Građevinsko


Ne propustite priliku da investirate u jednu od najtraženijih lokacija na crnogorskom primorju!


ETAGI SERBIA:

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja posrednika kompanije "Etagi com" d.o.o.


Продается привлекательный строительный участок с чистыми документами (собственность 1/1), состоящий из двух урбанизированных участков:



Участок 198/8 – 441 м²


Участок 198/12 – 445 м²


Общая площадь: 886 м² или 8,86 соток


Участок расположен в Игало, в непосредственной близости от всех важных объектов:

– Спортивный центр Игало

– Вилла Тито

– Магистраль и проектируемая скоростная дорога

– Море и набережная Пет Даница

– Медицинские учреждения, школы, магазины...


Возможности строительства (в соответствии с градостроительными условиями):

На каждом участке разрешено строительство здания с тремя надземными этажами:



Цоколь + 1 этаж + мансарда (Su+P+1)


Цоколь + 1 этаж + мансарда (Su+P+PK)


1 этаж + 1 этаж + мансарда (P+1+PK)


2 этажа + подземный этаж (P+2 + подвал)


Участок идеально подходит для строительства жилых домов, вилл, апартаментов или туристических объектов. Расположение участка обеспечивает тишину и уединение, а также быстрый доступ ко всем городским удобствам и пляжу.


Документы в порядке – собственность 1/1

Местоположение: Игало, Херцег-Нови

Площадь: 886 м² (8,86 соток)

Тип участка: Строительный


Не упустите шанс инвестировать в один из самых привлекательных районов Адриатического побережья Черногории!