Momjan je slikovito mesto u severozapadnoj Istri, smešteno na 270 metara nadmorske visine, nedaleko od umaške i novigradske rivijere. Poznat je po vinogradima, posebno po vrhunskom momjanskom muškatnom vinu, kao i po bogatoj istoriji i prirodnim lepotama. Mesto je podeljeno na Gornji i Donji Momjan, gde se nalaze crkva svetog Martina iz 15. veka i ostaci starog dvorca. Uz raznovrsnu faunu, pogodnu za lovni turizam, Momjan nudi i autentičnu istarsku gastronomiju u okviru agroturističke ponude.
U prilici sam da Vam ponudim prelepu, tek izgrađenu dupleks vilu na Istri koju čine dve vile sa jednim zajedničkim zidom. Svaka ima površinu od 176m2, zasebni ulaz, dvorište sa bazenom- 3.5 m x 7 m, dubina 1.5 m i spoljnim tušem, u prizemlju dnevnu sobu sa trpezarijom i kuhinjom, kupatilo, tehničku sobu, ostavu i natkrivenu terasu, na spratu 3 spavaće sobe, svaka sa izlazom na zajedničku terasu, 2 kupatila, tehnička soba, 2/3 parking mesta, pomoćni objekat od 25m2 sa letnjom kuhinjom i spoljnim wc-om i još mnogo toga...
Postoji mogućnost prodaje svake vile posebno...
Oba objekta imaju identičan raspored i sadržaje, a razlikuju se po veličini parcele i ceni.
1. Objekat – k.č.br 1923/1 K. O. Momjan
2. Objekat – k.č.br 1923/5 K. O. Momjan
Tehničke karakteristike:
Instalacije za podno grejanje (regulacija toplote),
Klima uređaj
Termoizolacija (stiropor 10 cm),
Troslojna PVC stolarija sa električnim podizačima roletni,
Mogućnost ugradnje kamina po želji kupca,
Kvalitetna italijanska keramika (unutrašnja i spoljašnja), prirodni kamen,
Sanitarije Hansgrohe,
Uređeno dvorište po želji kupca.
Lokacija pruža brz pristup raznim sadržajima:
12km do najbliže plaže
80 km do aerodroma u Puli
5 km do slovenačke granice
30 km do italijanske granice
6 km do aerodroma Portorož (Slovenija)
3 km do najbližeg supermarketa
5 metara do najbližeg restorana
Ova dupleks vila se prodaje bez nameštaja i predstavlja idealnu priliku za udoban i luksuzan život u prirodnom okruženju.
Sa druge strane može biti veoma isplativa investicija, obzirom da se dnevni najam ovakvih vila kreće u rasponu od 350 eur ( za 3 spavaće sobe) do 1.000 eur (za 6 spavaćih soba).
