U prilici smo da Vam ponudimo funkcionalan višenamenski lokal/poslovni prostor sa pratećim pomoćnim prostorijama ukupne površine 135,00 m2.
Lokal poovršine 100 m2 ima izlog okrenut ka prometnoj ulici i direktan pristup sa ulice. Ispred lokala pripadajuća parking mesta za šest vozila.
Trenutno je formiran kao open space, te je moguća svaka vrsta prilagođavanja u skladu sa specifičnim potrebama zakupca/korisnika.
Ulaz u lokal i pomoćne prostorije je sa ulice, u nivou prizemlja.
Postoje izuzetne mogućnosti za opremanje u skladu sa specifičnim zahtevima, vlasnik je fleksibilan što se tiče namene (priprema hrane, ugostiteljstvo i sl).
Iznad lokala je tavanski prostor površine cca 50m2 koji je moguće pripojiti lokalu, sve u skladu sa potrebama zakupca i dogovorom sa vlasnikom.
Lokal je dvostrano orijentisan sa prirodnim osvetljenjem.
VIsina plafona u lokalu 2,80 - 3,90 m.
Dve pomoćne prostorije ukupne površine 35 m2 (zasebni objekti sa odvojenim ulazima) odvojene su od lokala, dok je pristup sa istog nivoa parkinga/ulice, a formirane su kao magacin sa mokrim čvrorom i drugi objekat koji čine dve manje prostorijem, bez posebne namene. Moguće je dodatno prilagođavanje.
U lokalu postoji video nadzor, klima uređaj, a instalacija centralnog grejanja je preko gradskih toplana, sa kalorimetrima. Po želji zakupca/korisnika moguće je koristiti drugi vid grejanja.
Agencijska provizija uključuje prezentaciju nekretnine, izradu ugovora o zakupu. Agencijska provizija 50%
