Mirijevo 3, NOVOGRADNJA, 71m2, 1772e/m2 + PDV

Ažuriran: 12.06.2024 Objavljen: 12.06.2024
  • Kvadratura:
    71 m²
  • Sobe:
    3.5
  • Grejanje:
    Etažno
  • Parking:
    Da
  • Sprat:
    2 / 5
  • Uknjiženo:
    Da
Kontakt podaci oglašivača
NEKRETNINE IKAT

NEKRETNINE IKAT

Broj u Registru posrednika: 1097
Atanasija Pulje 8
11000 Beograd
Serbia
Kompletna ponuda oglašivača

Detalji

Podaci o nekretnini

  • Transakcija: Prodaja
  • Kategorija: Četvorosoban stan
  • Kvadratura: 71 m²
  • Uknjiženo: Da
  • Stanje nekretnine: Novogradnja
  • Ukupan broj soba: 3.5
  • Broj kupatila: 1
  • Spratnost: 2
  • Ukupan broj spratova: 5

Dodatna opremljenost

  • Spoljno parking mesto
  • Javni parking
  • Lift
  • Terasa

Tehnička opremljenost

  • Kablovska TV
  • Internet
  • Telefon
  • Optička mreža

Sigurnosna oprema

  • Video nadzor / Interfon

Ostalo

  • Grejanje: Etažno grejanje na struju

Opis

  • U prilici smo da vam ponudimo nove stanove i izgradnji na odličnoj lokaciji u Mirijevu 3.
  • Zgrada se nalazi u mirnom delu Mirijeva, iznad okretnice 27.
  • U ponudi su stanovi različite kvadrature, od 46m2 - 71m2, različitih struktura.
  • Zgrada se sastoji od 5 spratova (poslednji sprat je povučen).
  • Stanovi su dostupni na svim spratovima.
  • Struktura stana od 56m2, 59m2, 66m2: dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, terasa.
  • Struktura stana od 46m2 : dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, spavaća soba, kupatilo, terasa.
  • Struktura stana od 71m2 : dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavaće sobe, kupatilo, terasa.
  • Grejanje u zgradi je na struju.
  • Zgrada poseduje 2 lifta.
  • Izuzetan kvalitet gradnje.
  • U blizini same zgrade se nalaze autobuska stajališta, osnovna škola, marketi...
  • Odlična povezanost sa ostalim delovima grada.
  • Rok završetka je avgust 2024. 
  • Kompletna dokumentacija (gradjevinska dozvola, prijava radova...).
  • Mogućnost kupovine na kredit.
  • Za keš kupca fazna isplata.
  • Mogućnost kupovine spoljnog parking mesta po ceni od 7000e ili unutrašnjeg garažnog mesta po ceni od 14000e.
  • Cene stanova su po spratovima različite.
  • Cena na visokom prizemlju je 1850e/m2 sa PDV-om (kupac prvog stana ima mogućnost povraćaja PDV-a).
  • Cena 1 - 4. sprata je 1950e/m2 sa PDV-om (kupac prvog stana ima mogućnost povraćaja PDV-a).
  • Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima,  provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
  • Kontakt telefoni :  011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718


We have the opportunity to offer you new apartments under construction in an excellent location in Mirijevo 3.
The building is located in a quiet part of Mirijevo, above turnpike 27.
We offer apartments of different square footage, from 46m2 - 71m2, with different structures.
The building consists of 5 floors (the last floor has been withdrawn).
Apartments are available on all floors.
Apartment structure of 56m2, 59m2, 66m2: living room with dining room and kitchen, two bedrooms, bathroom, terrace.
Apartment structure of 46m2: living room with dining room and kitchen, bedroom, bathroom, terrace.
Apartment structure of 71 m2: living room with dining room and kitchen, three bedrooms, bathroom, terrace.
The building is heated by electricity.
The building has 2 elevators.
Exceptional build quality.
In the vicinity of the building itself, there are bus stops, an elementary school, markets...
Excellent connection with other parts of the city.
The completion date is August 2024.
Complete documentation (building permit, work report...).
The possibility of buying on credit.
For a cash buyer, phased payment.
The possibility of buying an external parking space at a price of 7000e or an internal garage space at a price of 14000e.
Apartment prices vary by floor.
The price on the upper ground floor is 1850e/m2 with VAT (the buyer of the first apartment has the option of a VAT refund).
The price of the 1st - 4th floors is 1950e/m2 with VAT (the buyer of the first apartment has the option of a VAT refund).
The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a purchase agreement/pre-contract, organization of handover, record of handover, assistance with declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, information station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718




У нас есть возможность предложить Вам новые строящиеся квартиры в отличном месте в Мириево 3.
Здание расположено в тихой части Мириево, над магистралью 27.
Мы предлагаем квартиры разной площади от 46м2 до 71м2, различной планировки.
Здание состоит из 5 этажей (последний этаж снесен).
Квартиры имеются на всех этажах.
Структура квартиры 56м2, 59м2, 66м2: ​​гостиная со столовой и кухней, две спальни, ванная комната, терраса.
Структура квартиры 46м2: гостиная со столовой и кухней, спальня, ванная комната, терраса.
Структура квартиры 71 м2: гостиная со столовой и кухней, три спальни, ванная комната, терраса.
Здание отапливается электричеством.
В здании 2 лифта.
Исключительное качество сборки.
В непосредственной близости от самого здания расположены автобусные остановки, начальная школа, рынки...
Отличная связь с другими частями города.
Срок завершения – август 2024 года.
Полная документация (разрешение на строительство, отчет о работе...).
Возможность покупки в кредит.
Для покупателя за наличный расчет поэтапная оплата.
Возможность покупки внешнего парковочного места по цене 7000е или внутреннего гаража по цене 14000е.
Цены на квартиры варьируются в зависимости от этажа.
Цена на верхнем первом этаже составляет 1850 евро/м2 с НДС (покупатель первой квартиры имеет возможность возврата НДС).
Цена 1-4 этажей 1950е/м2 с НДС (покупатель первой квартиры имеет возможность возврата НДС).
Агентская комиссия в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: исследование, необходимое для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявки на жилищный кредит, подготовку договора купли-продажи/предварительного договора, организацию передачи, запись передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможном освобождении от него, смена пользователя электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в дорожном движении и сдаче в аренду недвижимости. Имущество.
Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718


我们有机会为您提供位于 Mirijevo 3 优越位置的正在建设中的新公寓。
该建筑位于 Mirijevo 的一个安静区域,位于 27 号收费公路上方。
我们提供不同面积、从 46 平方米到 71 平方米、不同结构的公寓。
该建筑共有5层(最后一层已撤回)。
所有楼层均提供公寓。
公寓结构为56平方米、59平方米、66平方米:客厅、餐厅和厨房、两间卧室、浴室、露台。
46平方米的公寓结构:客厅、餐厅和厨房、卧室、浴室、露台。
71平方米的公寓结构:客厅、餐厅和厨房、三间卧室、浴室、露台。
该建筑由电供暖。
大楼设有2部电梯。
卓越的构建质量。
大楼附近有公交车站、小学、市场......
与城市其他地区的交通十分便利。
竣工日期为2024年8月。
完整的文件(建筑许可证、工作报告...)。
赊购的可能性。
对于现金买家,分阶段付款。
可以以 7000e 的价格购买外部停车位或以 14000e 的价格购买内部车库空间。
公寓价格因楼层而异。
地上一层的价格为1850e/m2,含增值税(第一套公寓的买家可以选择退税)。
1-4层价格为1950e/m2,含增值税(第一套公寓的买家可以选择退税)。
协议购买价格 2% 的代理佣金包括:寻找合适房产所需的研究、协助谈判、核实文件、申请住房贷款、准备购买协议/预合同、组织移交、记录移交、协助申报绝对权利税和可能的免税、电力、信息站、水、煤气用户的变更……以及《房地产交易和租赁中介法》所暗示的一切财产。
联系电话:011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

Lokacija

  • Srbija
  • Grad Beograd
  • Beograd
  • Mirijevo III

Linije prevoza u blizini:

Prosečna cena za lokaciju po kvadratu

Kontakt podaci oglašivača
NEKRETNINE IKAT

NEKRETNINE IKAT

Broj u Registru posrednika: 1097
Atanasija Pulje 8
11000 Beograd
Serbia
Kompletna ponuda oglašivača

Prijavi grešku