Parcela je dimenzija 35x100 m i nalazi se u centru M.Z. Dr Ivan Ribar na Novom Beogradu.
Po Planu detaljne regulacije izlaziće na tri ulice, od kojih će buduća ulica Nova 6 biti glavna veza Vinogradske i okolnih ulica sa velikom raskrsnicom Surčinaske magistrale i Bul.J.Gagarina.
Zbog nove ulice biće ekspropriacija 8x100 m sa istočne strane placa i naknada za to ostaje novom vlasniku. Važno je budući investitor zna i da će objekat morati odaljiti oko 15-ak metara od fromta zbog dalekovoda čije izmeštanje je u planu, ali taj prostor je moguće iskoristiti za parking mesta ili zelenu površinu.
Koefijenat izgradnje je 50% i masimalna visina slemena je 16,5 m od nulte kote. tj pet nadzemnih etaža.
Odlična pozicija za izgardnju stambenog ili stambeno poslovnog objekta.
U neposrednoj blizini je kineski šoping mol već uveliko u izgradnji (oko 480 lokala), a po projektu i DUP je preciziran broj i namena budućih objekata.
Reg.br. 1538 Posrednička naknada 2%
