Prodavnica - Poslovni prostor za Prodaja

Na prodaju višenamenski poslovno-stambeni objekat površine 399 m na 13 ari ograđene i uređene parcele, na atraktivnoj lokaciji u blizini Trešnje i Avale, u okviru gradske opštine Voždovac. Udaljen samo 24 km od centra Beograda, do lokacije se dolazi brzo i lako autoputem preko Ikee, Zuca i starim kragujevačkim putem, svega 22 minuta vožnje od Plavog mosta.

Osnovne karakteristike objekta:

Ukupna površina: 399 m, na četiri etaže

Ukupno: 9 funkcionalnih prostorija (trenutno 7 spavaćih soba, 2 dnevna boravka)

3 kompletna kupatila (po jedno na svakom nivou)

Velika kuhinja s trpezarijom + dodatna čajna kuhinja u potkrovlju

Idealno za više kancelarija, apartmanski smeštaj, dom za stare, kliniku, edukativni centar ili slične delatnosti

Pomoćni i prateći sadržaji:

Veliko, ograđeno dvorište površine 13 ari, sa prirodnom granicom ka šumi

Poluozidani pomoćni objekat 17 m

Natkriveni trem 35 m + nadstrešnice i otvoreni platoi ukupne površine preko 80 m (pogodno za letnje događaje, relaks zonu, baštenski restoran ili sličnu namenu)

Spoljna prostorija/šupa 15 m

Parking plato za 34 vozila

Grejanje i voda:

Kombinovano grejanje: kaljeva peć na drva, mermerne grejne ploče (x5), klima uređaj

Gradski vodovod, plus dva rezervoara sa pijaćom vodom i hidropak sistemom

Bunar za tehničku vodu

Struktura objekta po nivoima:

Podrum: 2 + 1 prostorija (za skladištenje ogreva ili arhivu)

Prizemlje: veranda 9 m, dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, 1 soba, kupatilo

Sprat: 4 sobe (jedna sa terasom, druga sa izlazom na krov), kupatilo

Potkrovlje: dnevni boravak sa panoramskim pogledom na Avalu, čajna kuhinja, kupatilo, 2 sobe + tavanski prostor

Investicioni potencijal:

Objekat je pogodan za različite namene:
Turistički smeštaj / apartmani
Dom za stare ili zdravstvena ustanova
Edukativni ili rekreativni centar
IT kancelarije ili coworking
Privatni vrtić ili škola

Vlasništvo uredno, bez tereta. Za dodatne informacije i zakazivanje obilaska kontaktirajte nas.

Agencijska nadoknada iznosi 2%. .