Trosobni stan Bratstva i jedinstva, Borča, Beograd

PRODAJA: Retka prilika u Borči 3 – Funkcionalan 3.0 stan (75m²)


Lokacija: Borča, Centar 3 (najtraženiji deo naselja)


Kvadratura: 75 m² (70m² + lođa 5m²)


Struktura: Trosoban (3.0)


Spratnost: 4/6 (Zgrada sa liftom)


 


Zašto je ovo nekretnina koju ste čekali?


U srcu najuređenijeg dela Borče, u zgradi od crvene fasadne cigle poznatoj po svom kvalitetu i stabilnosti, prodajemo stan koji pruža savršen balans komfora i funkcionalnosti. Pozicija na četvrtom spratu nudi fantastičan, otvoren pogled i tišinu kakvu nudi samo Centar 3.


Ključne prednosti stana:


Vrhunska energetska efikasnost: Centralno grejanje i protočna topla voda 24h (zaboravite na bojlere i brigu o potrošnji).


Savršen raspored: Dvostrano orijentisan i veoma svetao. Prostorije uključuju prostranu dnevnu sobu, odvojenu kuhinju sa trpezarijom (što je danas retkost), dve komforne spavaće sobe, kupatilo, zaseban toalet, ostavu i lođu.


Investicioni potencijal: Stan je u izvornom stanju. Ovo je vaša "prazna tabla" – uložite u renoviranje po svom ukusu i odmah značajno podignite tržišnu vrednost svoje imovine.


Dodatni prostor: Uz stan dobijate i pripadajući podrum, idealan za odlaganje sezonskih stvari.


Lokacija – Sve na dohvat ruke:


Centar 3 je sinonim za kvalitetan život u Borči. U neposrednoj blizini (manje od 5 minuta hoda) nalaze se:


Osnovne škole i vrtići,


Pijaca i veliki marketi (Maxi, Šopi),


Stajališta više linija gradskog prevoza,


Parkovi i uređeno zelenilo.


 


Dokumentacija i useljenje:


Dokumentacija potpuna, uknjiženo(moguća kupovina putem stambenog kredita).


Odmah useljiv po isplati.


 


Zaključak:


Trosobni stanovi u "crvenoj fasadnoj cigli" u Centru 3 se retko pojavljuju na oglasima i po pravilu se najbrže prodaju. Ako tražite pravu porodičnu kvadraturu na lokaciji koja dokazano drži cenu – ovo je stan za vas.


 


Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene


 


MEGA PROPERTIES DOO Beograd.


Reg. br.1916


062 /14 744 24


011 /690 0 655


 


Pozovite odmah i zakažite termin za gledanje:


[ David Jenić ] -Licencirani posrednik, br. licence 3051


 


Agencijska provizija uključuje:


-Posredovanje i pomoć u pregovorima,
-istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine,
-provera dokumentacije od stane naše pravne službe,
-izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija overe, primopredaje, zapisnik o primopredaji,
-pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog,
-apliciranje za stambeni kredit, kompletan postupak oko kredita,
-promena korisnika eps, infostana, vode, gasa...

Agencijska šifra oglasa:


20260102