Samostalna porodična vila 343 m², u dobrom stanju, Banovo Brdo, Beograd

Na jednoj od najtraženijihi najmirnijihlokacija na Banovom Brdu, u ulici Pere Todorovića, u neposrednoj blizini pijace i svih važnih sadržaja, nalaze sedve povezane kuće ukupne površine 343 m sa garažom i dvorištem.Ovo jeodlična prilika za porodicu, kombinaciju stanovanja i poslovnog prostora ili investiciju. Kuće su međusobno povezane i nalaze se na placu površine oko 3,97 ari, sa uređenim dvorištem i više parking mesta. Osnovne karakteristike Tip objekta: samostalna kuća (dve kuće povezane u jednu celinu)Ukupna površina: 343 mPovršina placa: 3,97 aGrejanje: gasno grejanje (nov kotao)Renovirano,instalacijekompletno obnovljene 2022. godineNova fasada i krov urađeni 2023. godineOrijentacija: istok zapadPogled: dvorišteNekretnina je uknjižena Raspored prostorija: Prva kuća 232 m Osnova objekta: 9 x 10 m Prizemlje: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom + WCSprat: dve spavaće sobe i kupatiloPotkrovlje: velika spavaća soba Druga kuća 111 m Osnova objekta: 4 x 9 m Prizemlje: dve prostorije i WCSprat: dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, kupatilo i velika terasaPotkrovlje: spavaća soba sa kupatilom i terasom Opremljenost i kvalitet gradnje : Prva kuća se prodaje potpuno opremljena, sa visokokvalitetnim materijalima i nameštajem rađenim po meri. granitna keramikaaluminijumska stolarija sa Velux prozorimapodno grejanje u prostorijama sa granitnom keramikominverter klima uređajisistem za filtriranje i omekšavanje vodekompletno nove elektro i vodovodne instalacije (2022)kuhinja od medijapana sa vrhunskom belom tehnikomOranier šporetsudopera širine 80 cmsenzorsko osvetljenje Kućaimakablovski internet, TV, telefonsku liniju, kao i svu potrebnu infrastrukturu uključujući kanalizaciju. Parking i dvorište: 2 garažna mesta4 parking mesta (2 ispred kuće + 2 u dvorištu) Dvorište je uređeno fero-betonom sa sistemom za brzo otapanje snega, dok se ulazna kapija za vozila otvara daljinskim upravljanjem. Objekatima tavan i podrum, što pruža dodatni prostor za odlaganje Nekretnina se nalazi na odličnoj mikrolokaciji iznad Banovo Brdo pijace, u mirnoj ulici Pere Todorovića. U blizini se nalaze: Pijaca Banovo BrdoMaxi, LillyOsnovne škole "Banović Strahinja" i "Josif Pančić"Vrtići "Radosno detinstvo" i "Sveti Sava"Javni prevoz: Linije 12,13,23,37,49,51,52,53,58,85,88Parkovi, Košutnjak, Trim staza, Bazeni Košutnjak Ova lokacija omogućava brz pristup centru grada, dok istovremeno pruža mirno porodično okruženje. Zahvaljujući rasporedu i površini, nekretnina je pogodnaza: veliku porodičnu kućudve odvojene stambene jedinicekombinaciju stanovanja i poslovnog prostorainvesticionu kupovinu Kredium je prepoznat kao Platinum & Gold Agency - najbolji partner Beograda na vodi. Svojim uslugama omogućuje brži i lakši dolazak do idealne nekretnine. Okuplja najbolje agente koji vam pružaju podršku od početka do kraja i značajno pojednostavljuju ovaj proces. *Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika Kredium d.o.o.