Samostalna porodična vila 204 m², u dobrom stanju, Kumodraž, Beograd

U mirnom i prirodom okruženom delu Ripnja, na teritoriji opštine Voždovac, nalazi se ova izuzetna nekretnina koja pruža savršen balans između privatnosti i dobre povezanosti sa gradom. U neposrednoj blizini je stanica Beovoza, što omogućava jednostavan i brz dolazak do centra Beograda, čineći ovu lokaciju pogodnom kako za svakodnevni život, tako i za povremeni boravak van gradske gužve. Na prostranom placu od 1 hektar i 43 ara smeštena je kuća ukupne površine 204m, kao i pomoćni objekat od čvrstog materijala površine 111m, koji pruža brojne mogućnosti za različite namene. Sam plac izlazi na asfaltiranu ulicu sa uličnim osvetljenjem, a dvorište je ograđeno i pruža visok nivo privatnosti i sigurnosti. Kuća je infrastrukturno potpuno opremljena priključena je na gradsku vodu, trofaznu struju, kanalizaciju i gasnu mrežu. Izvedena je kvalitetna spoljašnja toplotna izolacija, dok je budućem vlasniku ostavljena sloboda da fasadu i enterijer završi i prilagodi sopstvenim željama. Funkcionalno je organizovana na dva nivoa, sa jasno odvojenim dnevnim i noćnim delom. Donji nivo obuhvata natkriveni ulaz, hodnik koji vodi u prostran dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom, uz dodatnu ostavu, toalet i dve terase koje doprinose osećaju komfora i povezanosti sa okruženjem. Gornji nivo rezervisan je za spavaći deo i sastoji se od hodnika, četiri komforne spavaće sobe, kupatila, ostave i dve terase sa lepim pogledom na okolinu. Velika površina zemljišta daje dodatnu vrednost ovoj nekretnini, jer osim stanovanja pruža mogućnost razvoja različitih poslovnih ili komercijalnih sadržaja. Kuća i plac su uknjiženi na punu kvadraturu, u vlasništvu jednog lica i bez tereta, što omogućava sigurnu i jednostavnu kupovinu. Prirodno okruženje, otvoren pogled i blizina Beograda čine ovu ponudu izuzetnom prilikom za investiciju ili kvalitetan život. Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe. Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine R-ID: #1929