Samostalna porodična vila 250 m², u dobrom stanju, Bubanj - Pasi Poljana - Lalinac, Niš

KUĆA SA POSLOVNIM PROSTOROM – 250 m² – 110.000 €


Na prodaju porodična kuća ukupne površine 250 m², smeštena u naselju Lalinac, u opštini Palilula, na placu površine 5 ari.


Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kombinaciju stanovanja i poslovanja, jer poseduje potpuno funkcionalan poslovni prostor u prizemlju.


Raspored prostorija


Prizemlje – poslovni prostor (100 m²)


Kompletno sređen i funkcionalan prostor
Posebna prostorija za kancelariju
Magacin
WC

Pogodno za različite delatnosti (prodavnica, radionica, kancelarija, izdavanje)


Sprat – stambeni deo


Dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom
3 spavaće sobe
Kupatilo

Prostor je funkcionalno organizovan i pogodan za porodično stanovanje.


Potkrovlje


Prostor u sivoj fazi (pregradjen)

Mogućnost uređenja po sopstvenim potrebama (dodatni stan, sobe, kancelarije)

Dodatni objekti i karakteristike


Garaža (poseban objekat)

Pomoćni objekat od čvrste gradnje

Kuća građena od pečene cigle

Struja i voda

U postupku legalizacije

Delimično urađena fasada (deo kod lokala)


Lokacija


Nekretnina se nalazi u mirnom delu naselja Lalinac, sa dobrom povezanošću ka gradu Niš.


Idealno za život van gradske gužve, uz mogućnost pokretanja ili razvoja sopstvenog biznisa.


Potencijal nekretnine


Ova nekretnina je idealna za:


kombinaciju stanovanja i poslovanja

izdavanje poslovnog prostora

porodičnu kuću sa dodatnim prihodima

investiciju sa mogućnošću proširenja (potkrovlje)


Cena: 110.000 €


Kontakt


Agencija za promet i posredovanje nekretnina

TOP DOM D.O.O. – Niš


Agencija je upisana u Registar posrednika pod brojem 2015


060 / 42 45 678

061 / 70 45 123

062 / 200 412


www.topdom.rs