Dvosobni stan Patrisa Lumumbe, Karaburma, Beograd

€ 132.999
2
50 m²
1
PP
Balkon
Terasa
Podrum

Beleška

Oglas ažuriran 25.06.2026.
Opis

kod: EK-1060603

Vaš Savršeni Dom sa Pogledom na Dunav - Dragulj na Patrisa Lumumbe


Dobrodošli u ekskluzivni životni prostor koji spaja gradski komfor i prirodnu lepotu. Ovaj izuzetni stan na adresi Patrisa Lumumbe 22 sa uknjiženih 49,5 m² predstavlja retku priliku za sve koji cene kvalitetan život u urbanom okruženju.


Ambijent koji oduzima dah


Sa spektakularnim pogledom na veličanstveni Dunav, svaki dan postaje slikarska inspiracija. Zamislite svoja jutra uz kafu na prostranom balkonu dok sunčeva svetlost igra po talasima reke, i večeri ispunjene zlatnim zalascima koji bojom prelivaju horizont.


Prostor pun potencijala


Stan poseduje:


Dve prostrane, svetle sobe
Dva jedinstvena balkona - jedan već izoliran i zatvoren za dodatni komfor, drugi prostran i savršen za kreiranje zimskog vrta vaših snova
Kuhinju i kupatilo koji čekaju vaš lični pečat kroz renoviranje

Privilegovana lokacija


Smešten u srcu gradskog zelenila, a ipak nadomak svih pogodnosti urbanog života:


Šetališta uz Dunav na nekoliko koraka od vašeg praga
Raskošni parkovi u neposrednoj blizini za uživanje u prirodi
Odlična povezanost javnim prevozom
Prodavnice, kafići i restorani u okolini za sve vaše potrebe

Neograničene mogućnosti


Trenutno stanje stana pruža savršenu priliku za kreiranje doma po vašoj meri. Uz minimalna ulaganja u renoviranje kuhinje i kupatila, ovaj stan može postati vrhunski životni prostor koji će izazvati divljenje.


Ekskluzivna prodaja bez posrednika


Za sve informacije i zakazivanje ličnog razgledanja, kontaktirajte direktno advokatsku kancelariju MLaw:


Telefon: +**/******
Email: ****@****.**

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog izuzetnog prostora sa neponovljivim pogledom i potencijalom koji čeka da bude otkriven!

Karakteristike
Tip
Stan | Pravo korištenja nekretnine
Ugovor
Prodaja
Sprat
Visoko prizemlje
Spratovi zgrade
4
Površina
50 m² | poslovni prostor 62,6 m²
Sobe
2
Spavaća soba
1
Kupatila
1
Namešteno
Ne
Balkon
Da
Terasa
Da
Grejanje
Samostalan
Klimatizacija
Hladno/toplo
Druge karakteristike
  • Kuhinja
  • Spoljna stolarija sa duplim staklom / PVC
  • Izloženost sever
Detalj površine

Stan

Sprat
Visoko prizemlje
Površina
50,0 m²
Koeficijent
100%
Tip površine
Glavna
Poslovna površina
50,0 m²

Skladište

Površina
6,0 m²
Koeficijent
50%
Tip površine
Dodatna oprema
Poslovna površina
3,0 m²

Terasa

Površina
12,0 m²
Koeficijent
30%
Tip površine
Dodatna oprema
Poslovna površina
3,6 m²

Balkon

Površina
20,0 m²
Koeficijent
30%
Tip površine
Dodatna oprema
Poslovna površina
6,0 m²
Informacije o ceni
Cena
€ 132.999
Cena po m²
2.125 €/m²
Energetska efikasnost
  • Godina izgradnje

    1958
  • Stanje

    Za renoviranje
  • Grejanje

    Samostalan
  • Klima uređaj

    Hladno/toplo
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+13
Oglašivač
user male

Privatno lice

Dodatne opcije

Kontaktiraj oglašivača

user male

Privatno lice