Samostalna porodična vila Podi, Herceg Novi

€ 990.000
3
860 m²
3+
Ne
Balkon

Beleška

Oglas ažuriran 04.06.2026.
Opis

kod: EK-1133901

Модерна вила са панорамским погледом у Подима, Херцег Нови

Модерна вила са панорамским погледом на Бокоторски залив у Подима, Херцег Нови

Смештена на мирном брду изнад Херцег Новог, ова изузетна вила окренута ка југу ужива у задивљујућем панорамском погледу на Бокоторски залив, Јадранско море и хрватску обалу. Нудећи потпуну приватност, савремену удобност и изванредне спољашње просторе за живот, ова потпуно опремљена резиденција је идеална као стални дом, луксузно уточиште за одмор или инвестициона некретнина.

Смештена у мирном селу Поди, само 10 минута од шармантног Старог града Херцег Новог, плажа, марине и шеталишта уз обалу, некретнина комбинује спокојно природно окружење са лаким приступом свим садржајима. Уздигнут положај обезбеђује спектакуларне заласке сунца и непрекидан поглед током целе године.

Вила је пажљиво дизајнирана како би се максимизирало природно светло и боравак на отвореном. Просторне терасе, уређене баште и приватни базен за опуштање стварају савршено окружење за забаву гостију или уживање у мирним тренуцима са погледом на залив. Висококвалитетна градња, модерни технички системи и елегантна завршна обрада пружају удобност у свако годишње доба.

• Величина виле: 260 м²
• Величина парцеле: 600 м²
• 3 до 4 спаваће собе
• 2 купатила
• 3 гостеинска тоалета
• Панорамска тераса од 70 м² са запањујућим погледом на море
• Уређена башта са ложиштем и базеном за опуштање са воденим зидом (заједнички са комшијом)
• Отворени дневни боравак и трпезарија са камином
• Тавански простор, фитнес соба и помоћне просторије
• Гаража и приватни паркинг
• Систем топлотних пумпи и подно грејање у целом објекту
• Дрвени подови и систем видео надзора

Поди нуди мирно стамбено окружење, а истовремено остаје близу живахног приморског начина живота Херцег Новог. Станари могу уживати у оближњим плажама, ресторанима на обали, објектима за јахте, планинарским стазама и лаком приступу Црној Гори и Хрватској. Локација је посебно атрактивна за међународне купце који траже приватност без жртвовања удобности.

Аеродром Дубровник је удаљен око 35 км, аеродром Тиват око 45 минута, а Стари град Херцег Нови око 10 минута.

Цена: 990.000 €

За више информација или да бисте заказали приватни преглед, контактирајте Колекцију Роберт.
Ako želiš da saznaš više, možeš razgovarati sa Robert Collection.
Karakteristike
Tip
Samostalna porodična vila | Cela nekretnina | Luksuzna nekretnina
Ugovor
Prodaja
Sprat
Prizemlje
Spratovi zgrade
2
Lift
Ne
Površina
860 m²
Sobe
3
Spavaća soba
3
Kuhinja
Kuhinja sa trpezarijom
Kupatila
3+
Balkon
Da
Grejanje
Samostalan, na vazduh, električno napajanje
Klimatizacija
Samostalan, hladno/toplo
Pogled
More, planine
Udaljenost od mora
1.000 m
Druge karakteristike
  • Odvojeno kupatilo
  • Orijentacija prema van
  • Ostava
  • Prilagođeno za starije osobe
  • Bazen
Detalj površine

Stmabene jedinice

Sprat
Prizemlje
Površina
260,0 m²
Koeficijent
100%
Tip površine
Glavna
Poslovna površina
260,0 m²

Zemljište

Sprat
Prizemlje
Površina
600,0 m²
Koeficijent
100%
Tip površine
Glavna
Poslovna površina
600,0 m²
Informacije o ceni
Cena
€ 990.000
Cena po m²
1.151 €/m²
Energetska efikasnost

Potrošnja energije

≥ 250 kWh/m² godinaA+

Tlocrt
Podi street Level
Podi garden Level
Podi living area
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+29
Dodatne opcije

Kontaktiraj oglašivača

Ili