Samostalna porodična vila 1031 m², novo, Kotor

Renovirana kamena vila u Ljuti, Kotor

Retka prilika na tržištu! Ova potpuno renovirana kamena vila od 380 m² nalazi se na prvoj liniji do mora u živopisnom mestu Ljuta, nudeći zadivljujući pogled na Bokokotorski zaliv. Smeštena na placu od 651 m², nekretnina kombinuje luksuz, udobnost i privatnost, savršena za one koji traže mir pored mora i blizinu istorijskih gradova Kotora i Perasta, unutar UNESCO-ve svetske baštine.

Ova elegantna vila je raspoređena na tri nivoa, sa vrhunskom završnom obradom i pažljivo osmišljenim dizajnom u svakom kutku. Prostrane terase i prelepe bašte pružaju savršen ambijent za uživanje u panoramskom pogledu na more i planine.

- Potpuno renovirana tradicionalna kamena vila na prvoj liniji do mora u Ljuti
- Ukupna stambena površina: 380 m² | Površina placa: 651 m²
- Nalazi se unutar zaštićenog područja UNESCO-ve svetske baštine u Bokokotorskom zalivu
- Mogućnost privatnog veza za čamac direktno ispred same vile
- Prostrane otvorene terase i kultivisane, uređene mediteranske bašte
- Luksuzna završna obrada sa visokokvalitetnim drvenim podovima (parketom) u celoj kući
- Otvoreni koncept prizemlja koji povezuje dnevni boravak, modernu kuhinju i trpezariju
- Dodatni sadržaji za opuštanje: ugrađen kamin i đakuzi
- Funkcionalan prostor sa zasebnim ostavama i tehničkim prostorijama/radionicom
- Visok nivo bezbednosti: video nadzor, interfon i kompletan alarmni sistem
- Privatna garaža i obezbeđen parking prostor za više automobila na placu
- Odlična povezanost: 20 minuta od aerodroma Tivat, 90 minuta od Podgorice i 150 minut od Dubrovnika

Raspored po etažama:
- Prizemlje: Otvorena kuhinja i dnevni boravak, dodatno kupatilo, đakuzi, ostava i toalet za goste
- Prvi sprat: Dve spavaće sobe sa dva sopstvena en-suite kupatila i terasom (balkonom)
- Potkrovlje / Poslednji sprat: Tri spavaće sobe i jedno kupatilo

Cena: 1.985.000 €